Akkoniementie 36 A, Keskusta, Sotkamo

Velaton myyntihinta58 000 € Myyntihinta: 52 336 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

70 m²

3h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen kolmioon Sotkamon Akkoniemellä! Tämä hyvän pohjaratkaisun omaava koti on täydellinen valinta monenlaiseen käyttöön, olit sitten ensiasunnon ostaja, vaihtamassa kotia tai sijoittaja.

Tämä koti on erittäin valoisa ja tilava. Toisessa makuuhuoneessa on kaksi vaatekomeroa ja toisessa on kulku huoneiston levyiselle parvekkeelle, jossa voit nauttia kauniista puutarhamaisemasta. Olohuone on tilava ja sieltä on myös kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta.

Taloyhtiö on tehnyt isoja remontteja, kuten siirtynyt maalämpöön, uusinut käyttövesiputket ja sukinut viemärit. Alakerrassa on myös pesutupa ja saunatilat. Tämä huoneisto sisältää myös omilla osakkeilla olevan 15 m2 autotallin, joka lisää asumismukavuutta ja -turvallisuutta.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä kaikkia tärkeitä palveluita ja kaunista luontoa. Voit harrastaa mm. Hiukan maastossa tai talvella läheisen järven jäällä. Kaupat, terveysasema ja koulut löytyvät myös läheltä.

Tämä on erinomainen tilaisuus hankkia oma koti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Riitta Mankinen +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591718
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Akkoniementie 36 A, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 52 336,03 €
Velaton hinta: 58 000,00 €
Lainaosuus: 5 663,97 €
Neliöhinta: 828,57 €
Hoitovastike: 266,00 €/kk
Rahoitusvastike: 126,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 392,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

2 vaatehuonetta

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattiat, seinät maalattu/laatoitettu. Olohuone: Parkettilattiat, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Parkettilattiat, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Parkettilattiat, seinät tapetoitu. Eteinen: Parkettilattiat, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sotkamon Säästö-Onnela
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, väestösuoja, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 177. Viimeinen voimassaolopäivä: 25.02.2035

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputket uusittu 1995. Parvekkeet kunnostettu 1999. Autotallien ovet vaihdettu 2010. Lämmönvaihdin uusittu 2010. Päävesiputken vuotovahinko korjattu 2010. Siirrytty maalämpöön 2014. Peruskorjattu taloyhtiön sauna 2015. Uusittu kylmiön laitteet 2016. Iv-nuohous 2017. Katto uusittu (peltikate muutettu huopakatteeksi) 2018. Asuntojen A6, B10, C16, C17, C18 ja porrashuoneiden kattovuotojen aiheuttamien vikojen korjaaminen. Viemärivuodon korjaus (huoneistot 1 ja 4) 2020. Viemäreiden sukittaminen, kosteusvahinkokorjaus asunto A2, talon ulkopuolisen vesilinjan uusiminen 2021. Uusittu postilaatikot 2022. Uusittu porraskäytävien ulko-ovet 2024.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden ajalle: julkisivujen maalaus, parvekkeiden huoltomaalaus, pihalaattojen painuminen, ikkunoiden huoltomaalaus, porraskäytävien ulko-ovien (2024) ja huoneistojen parvekeovien uusiminen, yhteisten suihkutilojen peruskorjaus. Katon osalta tarkastellaan päätyjä valumavesien osalta ja rännin kaltevuutta sekä tehdään tarvittaessa korjaukset. Alkuperäisiä märkätiloja ohjeistetu peruskorjaamaan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Peruskuntoisia pesuhuoneita on ohjeistettu peruskorjaamaan, taloyhtiö osallistuu osittain uusimiskustannuksiin. Lisäksi PTS:n mukaan tulossa on julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalausta sekä huoneistojen parvekeovien uusiminen ja suihkutilojen peruskorjaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 926 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Sotkamo n. 600 m, S-Market Sotkamo n. 750 m, kirjasto n. 150 m, apteekki n. 700 m, terveysasema n. 400 m. Koulut: Salmelan koulu n. 500 m, lukio n. 170 m. Päiväkoti: Pilke Pajupilli n. 1,3 km, Tiilikankaan päiväkoti n. 1,5 km. Vuokatti n. 7 km.

Lisätiedot

Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autotallipaikka At2 (15 m2), joka sisältyy myyntihintaan. Autotallin hoitovastike 28,50 €/kk ja rahoitusvastike 3,60 €/kk.