Käpylänkatu 43-45 B, Käpylä, Kouvola

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot. Siistikuntoinen keittiö

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia/seinät maali. Olohuone: parkettilattia/seinät maali,tapetti. Makuuhuone 1: parkettilattia/seinät maali. Kylpyhuone: muovimattolattia/seinät maali. Eteinen: parkettilattia/seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Käpylänkatu 43-45

Isännöitsijä

Taloisännöitsijät Oy/ Riku Käki

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

27

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 16 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

koneellinen

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1982 saunan remontointi(kaakelit ja termostaattisuihkujen asentaminen). 1983 kaukolämpöön siirtyminen. 1997 kylmiön jäähdytyskoneiston uusiminen jasijoittaminen pyörävarastoon. 1998 vesikatteen peruskorjaus. 2000 parvekkeiden korjaus ja autotallin ovien korjaus. 2003 ylimmäisten parvekkeiden vesikattojen teko ja sisäänkäyntien katosten korjaus. 2004 jätekatoksen rakentaminen. 2005 käyttövesipattereiden säätimien uusiminen(kylpyhuoneet, räystäsverkkojen asentaminen(pulujen pesinnän estämiseksi). 2006 länsipäädyn korjaus ja sokkeliosuuksien korjaus kaikilta sivuilta. 2007 lukitusjärjestelmän uusiminen, sadevesikaivon lisäys A-rapun eteen, asfaltoinin uusiminen. 2008 vanhojen autopistokepaikkojen peruskorjaus sekä lämmityspaikan lisäys. 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lämmityksen kiertovesipumpun ja paisunta-astioiden uusiminen, ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärän säätö, kylpyhuoneiden korjaukset ja korjauskehoitukset osakkaille. 2010 saunapsaston peruskorjaus, lukituksen uusiminen. 2012 länsipäädyn maakorjaus, jätekatoksen puupintojen puhdistus. 2013 lämmönvaihtimien , pumppujen, lämmitysautomatiikan, linjasäätö-ja sulkuventtiilien sekä huoneistokohtaisten patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus ja säätö, vesikaton tarkastus, salaojien tarkastus. 2014 eteläpäädyn asfaltointi, kaivojen kansien uusiminen. 2015 jätekatoksen maalaus. 2016 parvekkeiden ja julkisivun korjaus ja parvekkeiden lasitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, ilmastointikoneiden kuntotarkastus, saunan lauteiden korjaus. 2017 lipputangon uusiminen jalustoineen, vesikaton läpivientien tiivistäminen ja tuuletusputkien jäätymissuojien asennus, pihakaivon painepuhdistus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2028 ulkotikkaiden uusiminen. 2019 sadekaivon teettäminen C-rapun eteen. 2020 ilmastoinen poistoimurin uusiminen. 2022 saunatiojen silikonisaumojen uusiminen, palo-ovien oikaisu ja maalaus. 2023 linjasaneeraus, käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden saneeraus sukittamalla, asuntojen ryhmäkeskuksien uusiminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, mittauskeskuksen uusiminen, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen pääosin, kylpyhuoneisiin asennettu sähköpatterit, ovipuhelin järjestelmän uusiminen

Suunnitellut korjaukset

Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: - Piha-alueen asfalttikorjauksia paikkakorjauksin, viheralueiden kunnostamista - Autotallien ovien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen - Vesikaton kuntotarkastus - ilmanvaihtokanavien uhdistus ja ilmamäärien säätö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: R-Kioski 300 metriä Lidl, Tokmanni 900 metriä Tornionmäen palvelut: S-Market, K-Supermarket, apteekki, Hesburger 900 metriä Kouvolan ydinkeskusta 1,3 km. Koulut: Mansikkamäen koulu 900 metriä. Päiväkoti: Käpylän päiväkoti 200 metriä.