Kahatie 32, Maaninka, Kuopio
Yksitasoinen kaunis koti rauhallisella alueella, mutta lähellä palveluita. Lasitetulta terassilta avautuu kaikille suomalaisille kovin rakkaat järvimaisemat. Pihapiirissä on lapsille reilusti tilaa leikkiä. Talosta on pidetty hyvää huolta ja vuosien varrella tehty tarvittavat kunnossapito- ja parannusremontit ajallaan.
Tilaa on harrastaa ja viettää aikaa niin perheen kesken, kuin vieraita isännöiden.
Loistavat etätyömahdollisuudet kookkaan työ-/harrastetilan ansiosta. Leivinuuni keskeisellä paikalla luo tunnelmaa ja energiansäästöä yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa. Lisäksi sähkökeskuksesta löytyy Themo-älyrele, jolla voi ohjata käyttöveden ja lattialämmityksen pörssisähkön edullisimmille ajankohdille.
Kahden auton tallissa valmius myös sähköauton lataukseen (3-vaihesähköpistorasia).
Hyvä valaistu pikitie Kuopioon saakka, jonne ajelee kesäkelissä 40 minuutissa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591599
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kahatie 32, 71750 MAANINKA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, s, kph, khh, 2 vh.3 wc, varastot
- Asuinpinta-ala
- 159,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 220 m2
- Muu ala
- 60,5 m2Autotalli, (muutettu varastoksi) varasto/lämmönjakohuone
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 240 000,00 €
- Kiinteistövero
- 579,80 €/v
Lämmitys: Puulla lämmitetty arviolta 10 m3/v. Sähkö: Kulutuksen mukaan 16257 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto 143 €/v. Tiemaksut: Ei ole. Kiinteistövero: 579,80 €/v. . Sähkön kulutuksesta kohdistuu arviolta 3000 kWh sähköauton lataamiseen. Nuohous 60€/kerta. Pihatien auraus 20€/kerta. Talousvesi kulutuksen mukaan Kuopion vesilaitoksen taksat.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi Täyskorkea, roster, pakastekaappi Täyskorkea, roster, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti, Takka.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, .
Säilytystilat
Ulkovarasto, 2 vaatehuonetta
Materiaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu, katto puupaneeli. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu/tapetoitu, katto puupaneeli. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 3: Lattia parketti, seinät maali/tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät kaakeli, katto puupaneeli. Sauna: Lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli, katto puupaneeli. Eteinen: Lattia parketti, seinät maali. Wc: Kaikissa wc:issä Lattiat ja seinät laatoitettuja, katto puupaneeli. Työ/harrastetila: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 4/kirjastohuone: Lattia parketti, seinät maali/tapetti. Ruokailutila: Lattia parketti, seinät osittain puu/tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Puuranka ja tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Tiili. Alkuperäinen, Pesty ja pinnoitettu 2019 Kalteva oy.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja leivinuuni/takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Osassa taloa lattialämmitys sähköllä.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, ikkunoissa korvausilma venttiilit
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu olemassa olevalle rakennukselle, havainnointikäynnin päivämääräna 07.06.2024 ja se on voimassa 19.06.2034 saakka
Tehdyt korjaukset
Edellisen omistajan toimesta remontoitu sauna ja keittiö, sekä asennettu ilmalämpöpumppu. Nykyisen omistajan toimesta Ilmalämpöpumppu huollettu 2022, parketin hionta ja valkolakkaus/Kallan Parketti Oy 2014, ikkunat ja ovet uusittu/Tiivi 2017-2020, tiilikaton pesu ja pinnoitus/Kalteva oy 2019, lukitus uusittu Sento 2020, laituri rakennettu, maalausta ja tapetointia vuosien varrella.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,4 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 250 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki. Asuinrakennus 220 k-m2, talousrakennus 54 k-m2, varasto 35 k-m2 = 309 k-m2.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- 3-osainen saostuskaivo ja maahanimeyttämö
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaupalliset palvelut Maaninka ja Siilinjärvi. Koulut: Maaninkajärven koulu. Pielavesi ja Siilinjärvi. Päiväkoti: Maaninkajärven. Liikenneyhteydet: Julkisen liikenteen vuorot ja oma auto
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Siilinjärvi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Kuiluntie 3 Lt 1, SIILINJÄRVI
010 258 8617 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
