Tapulikatu 3 A, Keskusta, Forssa
Todella viihtyisä hissitalon toisen kerroksen kaupunkikoti loistosijainnilla Tapulikadulla.
Tässä kodissa neliöitä ei ole liikaa ja jokainen niistä on huolella mietitty. Olohuoneen yhteydessä oleva keittiötila tuo käytännöllisyyttä ja helppoutta asumiseen.
Todella viihtyisä lasitettu parveke avautuu puistomaisemiin ja toimii lisähuoneena aina keväästä pitkälle syksyyn. Saunatilat ovat toimivat ja käytännölliset. Talon alaoven avaus hoituu kätevästi kauko-ohjaimella, joten kulku on helppoa myös esteettömyyttä kaipaavalle. Täällä kaikki tarvittava on lähellä - kauppakeskukset, apteekki, linja-autoasema ja sekä uskomattoman upea kävelyreitti Loimijoen rannassa kulkee ihan läheltä. Torikahvillekin vain muutama sata metriä.
Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.
Tämä huikean viihtyisä kaupunkikoti on nähtävä myös paikan päällä, joten sovithan oman näyttöaikasi: Teija Vahos, 050 551 8890 /teija.vahos@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 /eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 / tero ramo@op.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, laitetaan sen myynti vireille.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591575
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tapulikatu 3 A, 30100 FORSSA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, s
- Asuinpinta-ala
- 44 m2
- Kokonaispinta-ala
- 44 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kerros
- 2/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 115 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 613,64 €
- Hoitovastike
- 180,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 180,40 €/kk
Vesi laskutetaan 3 kk välein huoneistokohtaisten mittareiden osoittaman kulutuksen mukaan. Kylmästä vedestä peritään vesilaitoksen laskutushetkellä voimassa oleva hinta ja lämpimästä vedestä peritään Motiva Oy:n laskukaavan mukainen hinta. Asukas solmii oman sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, varastokomero, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: Maalatut seinät, parketti. Olohuone: Maalatut seinät, parketti. Makuuhuone 1: Maalatut seinät, parketti. Sauna: Paneeli, laatta. Kylpyhuone: Laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Forssan Tapulihovi
- Isännöitsijä
- Hämeen IAT-Isännöinti, Marko Hätönen, puh. 045 783 43763
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 17
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-TV, varastokomerot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo - ja poisto Huoneistokohtainen ilmanvaihtolaite lämmöntalteenotolla. Jäteilma yhteiskanavapoistona, lukuunottamatta 4. kerroksen huoneistoja joissa omat poistoilmakanavat.
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Taloyhtiön energiatodistus on vanhentunut ja uusi on tilauksessa.
Tehdyt korjaukset
Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista kunnossapitotoimista 2019: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2020: Verkkokellareiden liiketunnistimet, vaihdettu pihavaloihin LED 27W kanta 25, autotallin taustan kivetyksen uusiminen. 2021: Autokatoksen muuttaminen autotalleiksi osakkeenomistajien muutostyönä. 2022: IV-kanavien mittaus, säätö ja IV-koneiden tarkastus (IV-Säätö J.Pajunen Oy) 2023:Ovipuhelinjärjestelmän modulien vaihtoa (Sähköasennus Karppelin Oy), AT1 ja AT2 ovien uusinta (Turner Ovipalvelu Oy), ilmanvaihdon toiminnan selvitys (LVI-Suunnittelu Pentec Oy), porraskäytävän kulmien suojaus. Puuosien huoltomaalauksia on tehty tarvittaessa talkootyönä.. Asunnon remontit: 2022: Jäähdytyslaitteen (ilmalämpöpumppu) asennus 2023: Lisätty keittiön patteriin oma termostaatti
Suunnitellut korjaukset
2024: Ilmanvaihdon välttämättömät ja pienehköt korjaustoimet selvityksen perusteella 2029: Kuntoarvion/PTS:n suunnitelman teettäminen (talo 20v) Parvekelasien perushuolto Hallitus totesi, että yhtiökokouksen päätös 8.5.2024 § 5 huippuimurin lisäämisestä ei ole toteutettavissa eikä se asiantuntijalausuntojen perusteella ole muutenkaan perusteltua. Samalla päätettiin teettää LVI-kuvien päivitys vastaamaan todellisuutta. Todettiin myös, että ilmanvaihdon osalta tehdään pieniä korjauksia budjetin rajoissa. Mikäli asukkailta tulee palautetta huonosta ilmanvaihdosta, todetaan tilanne ensin puolueettomin mittauksin (esim. hiilidioksidi, partikkelit, lämpö- ja kosteus), ennen kuin ryhdytään muihin toimenpiteisiin. Hallitus 28.8.2024 § 6: Yhtiön ovipuhelinjärjestelmä päätettiin uusia. Uusi järjestelmä asennettiin syksyllä 2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 087 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Forssan tori ja keskustan palvelut ovat noin 500 metrin etäisyydellä. Prisman kauppakeskus on noin 200 metrin etäisyydessä ja Citymarketin kauppakeskus on noin 400 metrin etäisyydellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Forssa OP Koti Lounaismaa Oy
Sibeliuksenkatu 3, FORSSA
010 256 1309 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
