Asemantie 419, Mynämäki, Mynämäki

Velaton myyntihinta182 000 € Myyntihinta: 182 000 €
Käyttöönottovuosi1950
Pinta-ala
100 m2
4h + k + wc + kph + katettu terassi + autotalli + sauna

Viehättävä rintamamiestalo Mynämäen Asemanseudulla!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan rintamamiestaloon, joka saa sydämet sykkimään ja tarjoaa ihastuttavan ja kodikkaan asumisen Mynämäen Asemanseudulla. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä sekä monipuolisia tiloja.

Talon asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja kokonaispinta-alaa löytyy 110 neliömetriä. Alakerrassa sijaitsee tilava keittiö. Valkoinen keittiö on erinomainen kotiin, jossa arvostetaan raikkaita sisustusratkaisuja ja valoisuutta. Keittiö on upea ja siinä on mukava kokkailla, vaikka koko perheen kanssa, sillä laskutilaakin on mukavasti.

Olohuoneessa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuone on ihanan tilava ja siihen saa monelaista sisustustyyliä. Tunnelmallisessa ruokailuhuoneessa on myös varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Tilaan mahtuu isompikin ruokapöytä, jonka ympärille on mukava kokoontua isommallakin porukalla.

Kodin lattialauta on patinoitunut ajan myötä kauniisti ja se luo kodikkaan lämpöisen tunnelman. Puulattia on talvellakin miellyttävän lämmin.

Alakerrassa on kylpyhuone, jossa on suihkukaappi sekä yläkerrassa erillinen wc, joten molemmissa kerroksissa on arjen sujuvoittavaksi omat wc:t

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa on runsaasti tilaa kalusteille sekä ilmalämpöpumppu viilennykseen, että lämmitykseen.

Talon tekniset ominaisuudet ovat kunnossa: lämmitysjärjestelmänä on sähkö, kaksi varaavaa takkaa ja kaksi ilmalämpöpumppua.

Talo on rakennettu vuonna 1950, ja sitä on remontoitu kattavasti vuosien varrella. Ikkunat ja ulko-ovet on uusittu, tiilikate on uusittu aluskatteineen, ja yläpohjan lämmöneristeet ja alakerran wc/pesuhuone on saneerattuja sekä vuonna 2016 alapohjan maapohja on uusittu.

Taloa kiertää iso katettu terassi, jossa on mukava viettää kesäisiä päiviä ja pihassa erikseen huvimaja, jossa voi mukavasti istuskella ja nauttia kaikesta kesäisestä, joen varrella.

Pihalla on myös kahden auton autotalli, jonka yhteydessä sauna. Autotallista löytyy myös ilmalämpöpumppu. Saunassa on mukava virkistyä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
591488
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Asemantie 419, 23100 MYNÄMÄKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h + k + wc + kph + katettu terassi + autotalli + sauna
Asuinpinta-ala
100 m2
Tiedot kerrosalasta 123 m² perustuvat asemapiirrokseen 04.01.2011 sekä asuintilojen pinta-ala tiedot Mynämäen kunnan rakennus-ja huoneistorekisteriotteeseen (epävirallinen). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen. Kiinteistö myydään kokonaisuutena.
Kokonaispinta-ala
110 m2
Muu ala
10 m2
Yläkerran wc-tilat sekä yläkerrassa olevat säilytystilat
Käyttöönottovuosi
1950
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
182 000,00 €
Kiinteistövero
178,69 €/vuosi

Sähkö: keskimäärin noin 200 eur/ kk 11500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 100 eur/kk. Puhtaanapito: oman sopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: 178,69 €/vuosi. . Sähkönkulutus on nykyisellä asukkailla ( 2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 11500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkölasku on vuoden keskimääräinen hinta ollut noin 200 euroa kuukaudessa, sisältäen energiakulutuksen, sähkösiirron sekä verot. Vuotuinen sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Jätehuollon kulut oman kulutuksen ja sopimuksen mukaisesti. Nuohouskulut 1krt/ vuosi.

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Alakerran kylpyhuone: suihkukaappi, allaskaappi, peili ja kaapisto säilytykseen. Lattialämmitys. Yläkerran erillinen wc: allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaapisto, kaapisto säilytykseen. Pihasauna: remontti 01/2025

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku ja seinät tapetoitu. Olohuone: Lautalattia ja seinät tapetoitu. Ruokailuhuone: Lautalattia ja seinät maalattu Yläkerta Makuuhuone 1: Laminaatti ja seinät maalattu. Yläkerta Makuuhuone 2: Laminaatti ja seinät maalattu. Sauna(pihalla autotallin yhteydessä): Laattalattia ja seinät paneloitu. remontti 02/2025 Kylpyhuone: Laattalattia ja seinälaatta. Wc: Laattalattia. Eteinen: Lautalattia

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Puuverhoilu.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili. Tiilet pesty.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. 2x varaava takka 2x ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poistoilman vaihto
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 14.10.2030 saakka

Tehdyt korjaukset

1995-2000 ikkunat-ja ulko-ovet uusittu vaihdettu 1995 Tiilikate uusittu aluskatteineen, yläpohjan lämmöneristeet uusittu 2010 Ulkoseinien huoltomaalaus 2011 Talokaivo pihalle 2011 Lämminvesivaraaja 300l 2012 Alakerran wc/ pesuhuone saneerattu 2016 Alapohja: Ryömintätilan maapohjan vanhaa maa-aineista poistettu, asennettu suodatinkangas sekä seulottu sepeliä 2016 Kattovesikourut ja syöksytorvet uusittu 2016 Alakerran katto maalattu 2016 Yläpohjatilassa viemärin tuuletusputki ja ilmanvaihtokanavat eristetty 2019 Katto käsitelty sammaleenpoistoaineella

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
0,2 ha
Omistus
Oma
Maasto
Tasamaalla, ruohikkoinen, Mynäjoen varrella.
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
217 m2
Lisätietoja maapohjasta
Keskusta-Asemanseudun osayleiskaava-alue: Rakennuspaikoille saa rakentaa enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta; kuitenkin olla enintään 200 m². Kokonaisrakennusoikeuden määrä 217 m² perustuu 17.3.2011 päivätyssä rakennusluvassa olevaan tietoon. Rakennuspaikan pinta-alan vähimmäisvaatimus ei koske uudelleen rakentamista, korjaus- ja muutosrakentamista eikä vähäistä lisärakentamista, jos rakennuspaikka pysyy samana ja rakentamisluvan myöntämisen edellytykset ovat muutoin olemassa.

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Rannan pituus
noin 31 m
Vesistön tyyppi
Joki
Lisätietoa vesistöstä
Mynäjoki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kunnanvaltuusto hyväksyi 2.9.2024 Keskustan asemakaavan kortteleita 181, 500 ja 1201 koskevan asemakaavamuutoksen.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Mynämäki OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV

Virastotie 2, MYNÄMÄKI

040 156 5706 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!