Eerikinkatu 41 B, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 146 916 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

53,5 m²

2h + k

Peruskuntoinen keskustakoti remontoitavaksi!

Vain yksi kortteli Aurajoen rannasta ja olet perillä - täällä sinua odottaa toimiva koti vailla uusia omistajia. Asunto on lähes alkuperäiskunnossaan, joten se tarjoaa erinomaisen pohjan remonttihaaveille.

Poliisilaitosta vastapäätä sijaitseva Asunto Oy Turun Eerikinkatu 41 huokuu ihastuttavaa 50-luvun henkeä. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja muun muassa linjasaneeraus on tehty vuosina 2004-2005. Piha on siististi pidetty ja alimman kerroksen näkymät sisäpihan suuntaan ovatkin vehreät ja viihtyisät.

Koti sijaitsee mitä parhaimmalla paikalla rauhallisen Porth Arthurin kupeessa lähellä kaikkia keskustan palveluita. Kakolan erilaiset putiikit ja koirapuisto löytyvät aivan vierestä. Myös Aurajoen sykkeeseen kävelet vain parissa minuutissa. Yhtiö on suloisten kahviloiden ja viihtyisien ravintoloiden ympäröimä. Lähin kauppakin löytyy aivan nurkan takaa Puistokadun varrelta.

Tätä ihastuttavaa kotia sinulle esittelee Nina Kauppinen +358 40 672 6221, nina.kauppinen@op.fi ja Siiri Saikkonen +358 40 136 5686, siiri.saikkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Nina Kauppinen 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591443
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Eerikinkatu 41 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen näkymät poliisilaitoksen suuntaan, keittiön ja makuuhuoneen sisäpihan suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 146 915,73 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 2 084,27 €
Neliöhinta: 2 785,05 €
Hoitovastike: 192,60 €/kk
Rahoitusvastike: 45,48 €/kk
Muu vastike: 0,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 238,58 €/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, lattialiesi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet. Hylly

Säilytystilat

Kellari, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto. Olohuone: Lattia parketti. Makuuhuone 1: Lattia parketti. Kylpyhuone: Kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Eerikinkatu 41
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 86
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 85 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kuntosali, kylmäsäilytys, rengasvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus (energiatehokkuusluokka F) on ollut voimassa 31.12.2024 asti

Tehdyt korjaukset

1996-1998; asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 1999; hissien modernisointi 2000; ulko-ovien katosten pellityksiä 2001; liikehuoneistojen ikkunat uusittu, markiisit asennettu 2002; liitytty kaapeliverkkoon, liikehuoneistojen saneeraus 2004-2005; linjasaneeraus, saunan kiuas uusittu, kuivuri uusittu 2005-2006; porraskäytävien maalaus, öljysäiliö ja vesivaraaja poistettu, lukitusjärjestelmä uusittu (exec), porraskäytävien ikkunat kunnostettu, sadevesiviemärit ja rännikaivot pihanpuolelle, (kadunpuoli tekemättä) 2007; yleisten tilojen maalauksia, hiilisiilo purettu, lämmönvaihdin uusittu 2008; teräsaita rakennettu naapuriyhtiöiden kanssa 2010; parvekkeet uusittu, julkisivumaalaukset, parvekelasitukset 2011; lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, lattialämmityksen jakotukkien venttiilit uusittu huoneistoissa 2012; parveketakuukorjauksia 2012-2013; kellarikäytävän asbestipurut lämpöputkissa, lämpöputkien uudelleeneristys, saunan lauteet uusittu 2013; peltikaton maalaus 2013-2014; mankeli purettu, liikehuoneistot L1 ja L2 yhdistetty palo-oveilla 2014; talopesulan pesukone uusittu laitoskoneeksi, mankelihuone muunnettu kuntosaliksi ja kalustettu, energiatodistus laadittu 2015; DNA kaapeli-tv-sopimus, poistoilmalämmön talteenottojärjestelmän asennus, poistoilmakoneiden uusinta, iv-kanavien nuohous ja pyöräsuojan- sekä lämmönjakohuoneen asbestipurut 2015; sähköpääkeskus uusittu ja siirretty lämmönjakohuoneeseen 2016; porraskäytävien ja kellarin ulko-ovet uusittu (pihan puoli, tammiviiluovet), automatiikka 2021; piha-alueen perusparannus, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmä, jätepiste uusittu ja polkupyöräkatos rakennettu 2023; leikkialueen peruskorjaus, kalusteiden uusiminen ja lisäys 2024; parvekelasitusten huolto- ja korjauskierros, 35 parveketta

Suunnitellut korjaukset

korjaustarveselvitys, esitetty varsinaiselle kevätyhtiökokoukselle 24.4.2024 2024; saunaosaston puuosien uusiminen pääosin, huoltomaalaus 2024; energiatodistuksen päivitys 2025; palovaroittimien asennus huoneistoihin (paristokäyttöiset) 2030 - sähkönousujen uusiminen ja datakaapeloinnin asennus, hissien uusiminen, ara:n mahdollinen avustus edellyttää lisäksi: palovaroitinjärjestelmän asennus, verkkovirtaan kytketty, paristovarmennettu, kellarikerroksen palo-oven uusiminen ja automatisointi (esteettömyys), kerrostaso-ovien uusiminen 2030 - katon uusiminen, julkisivujen huoltomaalauksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 295 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä Haitta-ainekartoitus on pakollinen kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa kiinteistöissä, joissa suoritetaan purkutöitä esimerkiksi osakkeenomistajan muutostyön yhteydessä. Kartoituksen tarkoituksena on paikallistaa kohteessa mahdollisesti olevat asbestia tai muita haitallisia aineita sisältävät materiaalit/rakenteet, määrittää niiden laatu, laskea pitoisuuksien määrät sekä määrittää ko. materiaalien pölyävyys purettaessa. Kartoituksen kustannuksista ja yhtiölle toimitetun raportin sisällön oikeellisuudesta vastaa hankkeeseen ryhtyjä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!