Sannanrannantie 13, Taivassalo, Taivassalo

Velaton myyntihinta375 000 € Myyntihinta: 375 000 €

Pinta-ala

151 m²

3-4h + tupak + th + 2x aula + wc + kph + s + kph + kuisti

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2021 käyttöönotettuun matalaenergiataloon, joka sijaitsee isolla 1,4 ha tontilla Taivassalossa. Tilan kokonaispinta-ala n. 2,4 ha josta vesialuetta 1,08 ha. Omaa lounaaseen avautuvaa rantaviivaa n. 85 m. Talo tarjoaa tilat kahdessa tasossa. Alakerrassa on tilava tupakeittiö, aulatila, takkahuone, sauna ja pesuhuone sekä erillinen WC. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, tilava aulatila, kylpyhuone sekä parveke. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja talossa on myös varaava takka leivinuunilla, joka tuo mukavaa lisälämpöä, tunnelmaa ja mahdollistaa myös leivän tai pataruuan kypsennyksen. Talo on liitetty vesiosuuskuntaan, mikä takaa luotettavan veden ja viemäröinnin. Tasainen tontti on osittain vanhaa puutarhaa, joka tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön ja viihtymiseen. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä modernia mukavuutta ja luonnonläheisyyttä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Asta Asumus, puh. 050 4350816 tai asta.asumus@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kirsi Kytömaa 040 1565706 kirsi.kytomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591432
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sannanrannantie 13, 23310 TAIVASSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h + tupak + th + 2x aula + wc + kph + s + kph + kuisti
Asuinpinta-ala: 151 m²
Pinta-alatieto perustuu rakennuslupaan, ei tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 173 m²
Muu ala: 22 m²
Rakennuksen kerrosala on 173 m3 asuintilat 151 m2
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 375 000,00 €
Kiinteistövero: 863,20 €/vuosi 2024

Varustus

Keittiö

Kylmiö Festivo, erillisuuni, induktioliesi, kaasuliesi, astianpesukone, kaapistot Domus, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna lisäksi erillinen pihasauna, sähkökiuas asuinrakennuksen saunassa, puukiuas pihasaunassa, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät sisustuspaneli. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät sisustuspaneli. Makuuhuone 3: Lattia parketti, seinät sisustuspaneli. Sauna: Lattia laatta, seinät tervaleppäpaneeli. Kylpyhuone: 2 kpl , Lattia laatta, seinät laatta. Wc: Lattia laatta, seinät laatta. Tupakeittiö: Lattia laatta, seinät sisustuspaneli. Ala-aula: Lattia laatta, seinät sisustuspaneli. Ylä aula: Lattia parketti, seinät sisustuspaneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Elementtirakenteinen (Jetta-talot), verhottu vinyyliproofiililevyillä. Elementtien kantava runko on 44*173 mm pystyrunko, joka tarjoaa saman tilan lämpöeristeelle (175 mm eriste). Eristetyn rungon sisäpuolelle on asennettu höyrynsulkurakenteena toimiva lisälämpöeriste, 40 mm PU-eriste alumiinipaperipinnalla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Rakennuksen katteena on saumapeltikate, jossa ei ole kiinnityksiä peltikatteen läpi, vaan kiinnitykset on tehty saumojen kohdalta ja ruuvit ovat saumojen suojaamina. Harja on tehty saumaamalla, jolloin erillistä harjapeltiä ei ole. Räystäillä on katteeseen saumaamalla kiinnitetyt ns. jalkarännit, jotka toimivat samalla lumiesteinä.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. - Maalämmön keruuputkisto n. 330 m maahan upotettuna - lisälämmönlähteenä varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. - vesikiertoinen keskuslämmitys/lämmönjako lattialämmityksellä (Nereus) - 2 erikseen säädettävää kiertopiiriä (märkätilat ja asuintilat).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 01.02.2035

Tehdyt korjaukset

Ikkunan aluspellitys tammikuun 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2,5 ha
Omistus: Oma
Maasto: Vanha rakennuspaikka josta vanha päärakennus on purettu ja tilalle rakennuttu nykyinen asuinrakennnus. Kiiteistöllä sijaitsee vanhoja huonokuntoisia talousrakennuksia. Kiinteistöstä osa on alavaa peltoaluetta joka mahdollistaa omatarve viljelyn. Lisäksi vanhoja omenapuita ja vanhaa puutarhapohjaa.
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 204 m²

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 85 m
Rannan suunta: Lounas
Vesistön tyyppi: Meri
Vesistö: Vehaksenaukko

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo, vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: vesijohtoliittymä Vehaksen vesiosuuskunnan vesijohtoverkkoon - syöttövesijohto muovia Erillinen rengaskaivo, ei ole tutkittu, puutarhakasvien kasteluun soveltuva. Vesiosuuskunnan Vehaksen vesiosuuskunta osakas.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: jätevesiliittymä Vehaksen vesiosuuskunnan jätevesiviemäriin - kiinteistökohtainen jätevesipumppaamo - viettoviemäri rakennuksen ja tontin osalla pumppaamoon saakka - paineviemäri pumppaamolta eteenpäin osuuskunnan vastuulla - kaikki viemärit ja lattiakaivot muovia
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Taivassalon keskustan palvelut n. 5,5 km. mm-. Päiväkoti, koulu, apteekki, 2 kpl lähikauppaa.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Taivassalo OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Ihattulantie 5, TAIVASSALO

050 4350816 Katso puheluhinnat

asta.asumus@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!