Ojavainionkatu 1 B, Annala, Tampere

Varustus

Keittiö

Valkoinen jääkaappipakastin. Keraaminen liesi on 50 cm leveä, valkoinen. Liesituuletin menee hormiin. Valkoinen astianpesukone on 60 cm leveä. Beiget tasapintaiset kaapistot on uusittu runkoineen 2000-luvulla. Keittiössä on myös seinävitriinikaappi ja seinäkaappi. Kiinteät valaisimet välitilassa.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, kaksi peilikaappia, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä on 2 peilikaappia ja seinäpalapeili. Kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, eteisen vaatekaapisto

Materiaalit

Keittiössä on parkettilattia, seinissä maali/puolipaneeli, välitilassa laatta. Olohuoneessa parkettilattia, seinissä tapetti/maali. Makuuhuoneessa on laminaattilattia, seinissä tapetti/maali. Saunan lattiassa on muovimatto, seinissä paneeli. Kylpyhuoneen lattiassa on muovimatto. Seinät on laatoitettu. Eteisessä on parkettilattia ja maalatut seinät. Erillisen wc:n lattiassa on muovimatto, seinissä muovipinnoite.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rivitörmä

Isännöitsijä

Tili- ja Isännöintikeskus T.I.K. Oy/Raili Hannus p. 050 5868436

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

13

Autopaikat

Autokatospaikkoja 13 kpl

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, työkaluvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Auma

Kattomateriaali

Tiili. Tiilikatot puhdistettiin ja käsiteltiin vuonna 2017.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 147 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 5.12.2034.

Tehdyt korjaukset

2007 Lämpökeskuksen laitteiston uusiminen 2009 ja 2010 Ulkovarastot ja autokatos maalattu ja ulko-ovia maalattu tarpeen mukaan 2011 Autolämmityspistorasioiden vaihto 2013 Kuntoarvio tehty 2014 Patteritermostaattien vaihto ja verkostontasapainotus 2014 Rännit ja syöksytorvet 2016 Ilmastointikanavien puhdistus ja keittiön IV putkien vaihto 2016 Varastokoppien huopakatteet 2016 Etu- ja takaovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2017 Kaikkien talojen puuosien maalaus, autokatoksen maalaus 2017 Tiilikatot puhdistettiin ja käsiteltiin 2018 Postilaatikoiden uusiminen 2020 Jäteaitauksen rakentaminen ja laajennus on tehty talkoilla. Suurempia korjaustöitä ei tehty. 2021 Tiilijulkisivuja korjattiin. Irronneet ja heiluvat tiilet kiinnitettiin uudelleen, tehtiin uusia tuuletusreikiä ja pahiten haljenneet saumat uusittiin. Putkiston kuntotutkimus tehtiin. Tutkimuksen perusteella korjattiin kiireellisinä tuuletusviemäreiden pidennys ja jäätymisenestojen lisäys/putkien pidentäminen sekä viemärit pestiin. 2022 Vesikalustekorjauksia osakkaiden ja yhtiön kustantamana. Vuotavat säätöventtiilit korjattiin ja venttiilimoottori vaihdettiin. Lämpimän käyttöveden säädön 1-portaan säätöventtiili vaihdettiin. 2023 Ikkunoiden uusiminen, rahoitus lainalla ja kertaosuussuorituksilla 2024 Lämmönsiirrin vaihdettu

Suunnitellut korjaukset

Ei ole päätettyjä korjauksia

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS - väliaitojen huonossa kunnossa olevien yläpuiden vaihto ja pellitys niiden päälle - räystäslautojen maalaus, puuosien maalaus kuluneilta osin - hanojen uusiminen tarpeen vaatiessa, käyttövesiputkien uudelleen tutkiminen v. 2026 - IV-kanavien puhdistus ja säätö - sähköautojen latauspistokepaikkojen selvitys - sadevesijärjestelmän selvitystyöt - yläpohjan lisäeristys

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa Sale noin 350 metriä K-kauppa noin 1,6 km. Kaukajärven keskustan palvelut noin 3 km Kaukajärven uimala noin 4 km. Kaukajärven rantaan 0,5 km. Erittäin hyvät lenkkeilymaastot. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki noin 100 metriä