Kauppakatu 27 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 235 331 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

106,4 m²

3h + k + ph + kh

Monikäyttöinen ja kaunis kaupunkikoti parhaalla paikalla. Asunto muuntuu tarvittaessa tehokkaasta neliöstä väljäksi kaksioksi. Läpitalon huoneistossa on hyvän pohjaratkaisun lisäksi asumisen tasoa nostavia yksityiskohtia. Alkuperäinen tyylikäs avotakka, leveät kiviset ikkunalaudat, tavallinen ja ranskalainen parveke, erillinen ruokailutila ja runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistojen takana. Tässä kodissa on ihastuttavaa sielukkuutta, johon on helppo rakastua. Toisaalta kodissa on myös näppäriä ideoita, joilla ilmettä on vaivatonta muuttaa omaan makuun sopivaksi. Naapurustossa on lähinnä liikehuoneistoja, eli täällä elelet omassa rauhassa, aivan keskustan ytimessä. Taloyhtiössä on omia autopaikkoja ja valmisteilla myös oman autohalliosakkeen ostomahdollisuus varsin mukavaan hintaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hanna Vehmaa 050 588 0780 hanna.vehmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591411
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 27 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h + k + ph + kh
Asuinpinta-ala: 106,4 m²
Jyvitetty pinta-ala 127,68 m2
Kokonaispinta-ala: 106,4 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto näkymä sisäpihalle ja Kauppakadulle
Vapautuminen: 1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 235 330,63 €
Velaton hinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 13 669,37 €
Neliöhinta: 2 340,23 €
Hoitovastike: 446,88 €/kk
Rahoitusvastike: 102,14 €/kk
Yhtiövastike yht: 549,02 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesikupu aktiivihiili, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa. Petra-keittiöt remontoitu vuonna 2019

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet kph. pyyhepatteri

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia: linoleum ja seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti ja seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti ja seinät: maali /tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: parketti ja seinät: maali / tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: parketti ja seinät: maali / tapetti. Kylpyhuone: Lattia: laatta ja seinät: laatta. Eteinen: Lattia: parketti ja seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Jyväskylän Kauppahovi
Isännöitsijä: Reim Isännöinti/ Pia Määttä pia.maatta@reim.fi 020 743 8541
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Liikehuoneistoja: 14
Liikehuoneistojen pinta-ala: 797,7 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 197

Tehdyt korjaukset

Lämminvesipohjajohdot uusittu 1987, katurakennuksen Kauppakadun puoleiset ikkunat uusittu, muihin ikkunoihin asennettu etuikkunat 1993, lukostojen uusiminen 1996, pihakannen (lämmönjakohuoneen katto) korjaus 1998, parvekkeiden saneeraus 1999-2001, sisäänajoväylän saneeraus 2001, porrashuoneiden maalaus 2004, käyttövesiputkiston saneeraus 2006, hissisaneeraus 2006, antenniverkon uusiminen 2006, Handelsbankenin ikkunoiden ja seinärappausten uusiminen 2009, kaikkien rakennusten kattojen uusiminen 2009-2010, pohjaviemärin uusiminen, muiden viemäreiden pinnoitus 2012, huoneiston B25 parvekkeen vesieristeiden peruskorjaus 2013, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta Kauppakadun puolella 2017, sisäänajoportin sähköistys ja ovipuhelinten asennus 2018, huoneiston A14 parvekkeen vesieristeiden korjaus ja A11 kosteusvauriokorjaukset, lämmönjakojärjestelmän saneeraus ja perussäätö, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä C27 kylpyhuoneen saneeraus 2019, 21 kylpyhuoneen saneeraus 2020, lukitusjärjestelmän uusinta Iloq järjestelmään 2020, sähköpääkeskuksen vaihto 2021, rappukäytävien ja huoneistojen parvekkeiden ovien vaihto +M1 2022, jätepisteen rakentaminen yhteistyössä Säästökeskuksen kanssa, kameroiden asentaminen AB-talon kellariin sekä ullakkokerrokseen, rappukäytävien maalaus 2024, energiaoptimointi -palvelun käyttöönotto 2024. Asunnon remontit: Asunto peruskorjattu kauttaaltaan edellisen omistajan toimesta vuonna 2019 ja nykyinen omistaja on tehnyt sisustuksellisia muutostöitä: keittiöön uudet alakaapinovet, keittiön välitilaan lasi, vaatekaapisto lasiliukuovilla päämakuuhuoneeseen, asunnon maalaus ja tapetointi. Huoneiston sähkötaulu ja sähköt uusittu. Kylpyhuoneen saneeraus 2017. Olohuoneen katto on korjattu yläpuolisen parvekkeen kosteusvaurion yhteydessä. Huoneiston vastaanottotarkastus tehty 28.8.2018.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: autohallin saneeraus ja pihan kunnostaminen sisältäen pihakannen saneerauksen, talon saunaosaston saneeraus, ikkunoiden uusinta siltä osin, kun ei ole aiemmin uusittu, AB-talon sisäpihan ovien ja C-talon ulko-ovien uusinta, hissien uusinta seuraavan 10 vuoden aikana

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 794 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan kattavat palvelut. Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa korjaustyön valvonta ja käsittelykustannuksista.