Kauppakatu 21 B 22, Keskusta, Jyväskylä
Kirkkopuiston laidalla, aivan paraatipaikalla toisen kerroksen liike-/asuinhuoneisto, joka ollut viimeksi toimistokäytössä. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneisto on mahdollista muuttaa myös asuinkäyttöön. Sisäpihan puolella kaksi huonetta, toisessa parveke. Kirkkopuiston puolella tilava (olo)huone, josta hulppeat maisemat kirkkopuistoon. Huoneistossa on myös kylpyhuone ja minikeittiö. Heti vapaa. Sovi esittely, niin käydään katsomassa. Tässä valmis, hyväkuntoinen ja toimiva toimisto inspiroivassa miljöössä ja mahdollisesti mielenkiintoinen projekti asunnoksi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591385
- Kohdetyyppi
- Toimistotila
- Osoite
- Kauppakatu 21 B 22, 40100 JYVÄSKYLÄ
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kk, kh, p, var
- Kokonaispinta-ala
- 80 m2
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 179 566,41 €
- Velaton hinta
- 185 000,00 €
- Lainaosuus
- 5 433,59 €
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Kaapeli-tv 1,50 €/kk. Varastovuokrat 41,00 €/kk.
Taloyhtiö
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 153
Tehdyt korjaukset
Peruskorjaus 1996, hissien modernisointi 2010-2011, katon uusinta / kunnostus 2013-2014, autohallin ajoluiskan korjaus, terassiparvekkeiden vesieristekorjaus, terassiovien 5 kpl uusinta 2016, liikuntaesteen poisto Kauppakadun puoleiselta sisäänkäynniltä, ikkunasaneerauksen hanke- ja tekninen suunnittelu sekä urakkakilpailutus 2018, vesikaton huoltomaalaus ja ylimmän kerroksen terassiparveke lattilaudoituksen uusinta 2020, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2022, pohjaviemäreiden uusinta ja sadevesiviemäreiden sukitus (uusinta niiltä osin jotka ovat olleet vaihdettavissa) 2024, lämmönvaihtimen uusinta 2024.
Suunnitellut korjaukset
2.10.2023 osakkaille tiedotettu: Pystyviemärien selvitykset ja remonttisuunnitelman tilaaminen. Pohjaviemärin kuvausten yhteydessä hallitus päätti kuvauttaa myös pystyviemärit. Pystyviemärit vanhaa valurautaviemäriä ja asuntojen viemärit pääosin valurautaa. Suunnittelu ja valmistelu käynnissä, yhtiökokous kutsutaan päättämään toteutuksesta ja rahoituksesta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
LISÄTIETOJA KORJAUKSET: YK-päätös 20.3.2023, Peruskorjaukset 2023-2024 Hallituksella valtuudet toteutettaa peruskorjausluonteisia saneerauksia yhdellä rahoituksella. - Hallituksella valtuudet peruskorjausluonteisten hankkeiden toteuttamiseen tarvittavine suunnitteluineen ja valvontoineen. - Hankkeet rahoitetaan samalla peruskorjauslainalla. Hankeosuudet on maksettavissa kerralla kun kaikki työsuoritteet on vastaanotettu tai taloyhtiön kahdeksan (8) vuoden lainalla. - Hallituksella valtuudet ottaa lainaa enintään 200 000 euroa. Laina-aika on 8 vuotta ja lyhennykset neljä kertaa vuodessa. - Kertasuoritus 53,97 €/m2 ja rahoitusvastike alustavasti 0,742 €/m2/kk. Hallitus valtuutetaan päättämään osakkaiden kertasuoritusten maksupäivästä ja rahoitusvastikkeen maksupäivästä. Valtuudet sisältävät mm. seuraavien peruskorjausluonteisia korjaustoimenpiteitä: - terassiparvekekaiteiden uusinta tai kunnostus - Kauppakadun puoleisten liiketilojen käyntiovien ja niiden yläpuolisten ikkunoiden uusinta - lämmitysjärjestelmissä lämmönvaihdinremontti ja patteriverkoston perussäätö suunnitteluineen ja toteutuksineen - viemärijärjestelmissä alkuperäisten pohjaviemäreiden korjaukset - porrashuoneiden seinien kunnostus ja maalaus Yhtiökokouspäätös 13.5.2024: Sähköautolataus pihapaikoille: Taloyhtiö tekee pienet muutokset sulakekoon nostamiseksi ja kuormanhallinnan järjestämiseksi. Osakkaat hankkivat omalla kustannuksellaan latauslaitteen (3,7kWh) taloyhtiön määrittämältä toimittajalta ja sitoutuvat maksamaan sähköä kulutuksen mukaan sekä kulutusseurannasta aiheutuvat kulut. Mikäli latausinfra päätetään jossain vaiheessa uusia koko taloyhtiölle, ei osakkaille hyvitetä mitään hänen latauslaitteestaan, jos sitä ei voisi enää uudessa järjestelmässä käyttää.
Lisätiedot
2018 parvekkeen uusiminen, siitä aiheutunut kosteusvaurio parvekkeen oven pielessä. Taloyhtiö uusi koko parvekkeen ja kuivasi ovenpielen kostuneet rakenteet. Lunastusoikeus autopaikat yhtiöjärjestys 9 §.
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.