Kaarinankatu 2 a B, Itäinen keskusta, Turku
Neliöitään suuremmalta vaikuttava yksiö, avara, leveä rappukäytävä, joka henkii 30-luvun tunnelmaa, toivottaa tervetulleeksi sinut tähän pikkukotiin. Kurjenkentän puisto vieressä ja monet Hämeenkadun palvelut ovat aivan lähettyvilläsi. Tämä lähes sata vuotiaan rakennuksen julkisivu on kerrassaan upea! Korkean huonekorkeuden ansiosta tämä asunto antaa mahdollisuuden remontoida ja sisustaa yksilöllinen koti. Pienenä pikanttina yksityiskohtana on kunnostettu ja kaunis alkuperäinen ulko-ovi. Huoneiston ikkunat on uusittu vanhaa kunnioittaen ja niistä aukeaa väljät ja rauhalliset näkymät. Huoneen pohja antaa monia mahdollisuuksia kalustaa kompakti ja toimivat tila. Keittiö on pienessä syvennyksessä, ja kaipaa uudistusta, kuten muutkin asunnon tilat. Taloyhtiöllä on siisti ja 2010 saneerattu pyykkitupa, joten oma kone ei aivan välttämätön ole. Voit varata myös oman saunavuoron taloyhtiön saneeeratulta saunaosastolta. Yhtiössä on toteutettu monia remontteja vuosikymmenten aikana. Kohde on vuokrattu joten järjestämme ainoastaan yksityisesittelyitä. Varaa oma yksityisesittelysi: Merja Tuomola 0500 911 740 tai merja.tuomola@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591337
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kaarinankatu 2 a B, 20500 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kk + et + wc/suihku (yht.j. 1h + kk)
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1931
- Yleiskunto
- Välttävä
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Tyksiin ja läheiseen puistoon
- Vapautuminen
- 6kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 116 978,59 €
- Velaton hinta
- 120 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 021,41 €
- Neliöhinta
- 4 363,64 €
- Hoitovastike
- 127,83 €/kk
- Rahoitusvastike
- 71,32 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 199,15 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 4,00 €/kk. Saunavuoro/tunti 4€, pesutupa 4€/koneellinen. Vastikeperusteena jm², huoneiston m² 27,5, huoneiston jm² 33,64.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, lattialiesi. Olohuoneen ja kk:n väliseinä osittain purettu 2000-luvulla
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Suihku rakennettu jälkeenpäin (n. 2005)
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: Muovimatto, seinissä maali. Olohuone: Muovimatto, seinissä maali. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli, katossa paneeli. Eteinen: Laminaatti, seinissä maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto O.Y. Kurjentalo
- Isännöitsijä
- Esko Lämsä V-S Isännöintitalo
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 63
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, cAT-kameravalvonta
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Vesikiertoinen patterilämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2023 porraskäytävien valaisinpainikkeet uusittu.2022, porraskäytävien ilmoitustaulut uusittu, 2020 viemärinousujen endoskooppikuvaus, 2019 Kaapeli-TV-sisäverkko uusittu, varaukset kerrosläpivienteihin muille kaapeloinneille tehty, 2019 rakennuksen ulkopuolisen julkisivun paikkaus ja maalaus, sekä sisäpuolisen rappaus ja maalaus, 2019 tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat kunnostettu/entisöity, 2019 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, 2019 entinen saunaosasto B-portaan kellarissa purettu, uutta käyttöä mietitään, 2016 hulevesiliittymä rakennettu, 2010 sauna- ja pesutupa korjattu, 2010 pohjaviemärit, 2007-2010 viemäripystylinjoja uusittu, 2004 patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu, 2002 Kaapeli-TV(digivalmius), 2000 kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 1993-95 kattosaneeraukset, 1988 julkisivumaalaus, 1981 kaukolämpöliittymä. Asunnon remontit: Suihku rakennettu jälkikäteen, olohuoneenja kk:n välinen seinä suurelta osin purettu
Suunnitellut korjaukset
2021-22 pihan parannus ja jätekatoksen rakentaminen, kerrostaso-ovien huoltomaalaus. Hallitus esitti 16.4.2024 järjestetylle Asunto Oy Kurjentalon varsinaiselle kevätyhtiökokoukselle, että sille myönnettäisiin valtuutus valita urakoitsija ja tilata Asunto Oy Kurjentalon omistaman rakennuksen lukituksen uusimistyö iLoq S5 - järjestelmään parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Työn kokonaiskustannusarvio olisi enintään 35 000,00 € ja hanke toteutettaisiin tilikauden 2024 aikana. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen yksimielisesti. Hankkeen toteuttajaksi valikoitui kilpailutuksen perusteella Turun Lukko Oy, ja toteutus on aloitettu toukokuussa 2024, valmista on kesäkuussa 2024. Jätekatoksen rakentaminen yhteistyössä naapuriyhtion kanssa arviolta vuosikymmenen loppuun menneesa, toteutus kassavaroin.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 energiatodistuksen uusiminen, 2024 lukitusjärjestelmän uusiminen, 2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin, 2025-2027 peruskuntoarvio vielä määrittämättömässä laajuudessa ilmanvaihdon toiminnan selvitys. 2030-luvulla linjasaneeraushanke vielä määrittelemättömässä laajudessa (LVIS).2030- luvulla kerrostaso-ovien huoltomaalaus tai uusiminen, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 937 m2
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
