Kastanjakuja 3 B, Pähkinärinne, Vantaa
Hissitalon 3.kerroksesta remonttia kaipaava, pohjaratkaisultaan mielenkiintoinen ja hieman erilainen asunto. Tässä asunnossa on oma sauna ja parveke aukeaa etelä-lounaaseen. Asunto vapautuu kaupanteossa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591320
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kastanjakuja 3 B, 01710 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + s
- Asuinpinta-ala
- 53 m2
- Kokonaispinta-ala
- 53 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Etelä-lounas
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä-lounas, avarat pihoille
- Vapautuminen
- n. 1 kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 94 654,11 €
- Velaton hinta
- 98 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 345,89 €
- Neliöhinta
- 1 849,06 €
- Hoitovastike
- 270,30 €/kk
- Rahoitusvastike
- 39,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 310,05 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Yhtiökokous 25.11.2024 valtuutti hallituksen perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa. Lisäksi yhtiökokous päätti, että rahastoidaan pääomavastikkeista ja/tai lainaosuussuorituksista enintään lainanlyhennyksiin käytetty osuus. Autopaikka/lämmin 15,00 eur/kk, varastovuokra 20,00 eur/kk.
Varustus
Keittiö
Sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Kylpyhuone: Kaakeloitu. Muut asuintilat: Lattiat parketti, mh:ssa muovi. Seimät tapetti/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kastanjakuja 3
- Isännöitsijä
- Pähkinähoito Oy / Lauri Salminen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 73
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneelinen poisto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 208. Viimeinen voimassaolopäivä 23.3.2025
Tehdyt korjaukset
2024 IV-koneiden vaihto. 2022 Pyöräkellareiden lukituksen uusinta. 2021 Vesikourujen uusinta. 2020 Kattokuilujen ja -luukkujen uusinta. 2019 - 2020 Salaojien korjaussuunnittelu, LVV-Kuntotutkimus. 2018 - 2019 Parvekkeiden korjaus. 2017 Parvekelasien asennus yhtiön toimesta. 2016 Kylmäkellarin laitteiston uusiminen. 2015 Salaojien huuhtelu ja kuntotutkimus. 2013 Porrashuoneet maalattu. 2012 Peltikatot maalattu, hissit uusittu, peltikatot maalattu. 2011 Lukostot uusittu. 2010 Ikkunoiden kunnostus, ikkunoiden kunnostus. 2009 Lämmönsiirrin uusittu, elementtisaumaukset. 2006 Märkätilakorjaukset. 2004 Yhtiö kytketty HTV kaapelijärjestelmään. 1993 Betonielementtien korjaus.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 25.11.2024 päätti: Käyttövesi- ja pohjaviemäreiden uusimisen hankesuunnittelusta. Hallitus valtuutettiin toteuttamaan hankesuunnittelu kilpailutuksen jälkeen sekä rekrytoida projektipäällikkö uusimishankkeelle. Hankesuunnittelu toteutetaan kassavaroista. Yhtiökokous 12.12.2023 valtuutettiin hallitus tilaamaan pihasuunnittelun ja salaojaremontin suunnittelun sekä niihin liittyvien lisätöiden suunnittelu. Autojen sähkölatausasemien kartoitus sisältyy suunnitteluun. Suunnittelut toteutetaan kassavaroista. Lisäksi valtuutettiin hallitus edistämään porraskäytävien valaistuksen muuttamisesta led-pohjaiseksi ja liiketunnistimilla toimiviksi.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvity 2024-2028: B-talon runkoputken painauman korjaus salaojaurakan yhteydessä tai vaihtoehtoisesti painehuuhtelu ko. putkiin ennen niiden korjausta. Pihasuunnittelu, salaojaremonttisuunnitelman päivitys, salaojaremontti. Porraskäytävien ja kellareiden valaistuksen uusiminen liiketunnistimelle / led. Varaus autopaikkojen latausasemille. LVV-kuntotutkimuksen päivitys. Pihan uudistaminen (viherrakentaminen, roskakatoksen ja lipputangon paikan muutos). Ikkunoiden kuntokatselmus. Väestönsuojan ilmanvaihdon tarkistus ja kunnostus. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 820 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Pähkinärinne. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussit n. 200 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
