Haarlankatu 7 D, Onkiniemi, Tampere

Velaton myyntihinta715 000 € Myyntihinta: 715 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

136,5 m²

4h, k, th, khh, s, lasitettu parveke

Unelmakoti Näsijärven maisemissa Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonkauniin ympäristön Onkiniemessä, Tampereella. Tämä tilava, neljän huoneen huoneisto tarjoaa 136,5 m² verran viihtyisää asumista koko perheelle. Asunnosta avautuvat esteettömät näkymät Näsijärvelle, joista pääset nauttimaan koko huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeeltasi ympäri vuoden. Tästä huoneistosta näet myös Tampereen merkittävät maamerkit; Näsinneulan, Siilinkarin, Haulitornin ja Pyynikin näkötornin. Asunnon sisätilat ovat erinomaisessa kunnossa ja päivitetty vastaamaan vaativammankin asukkaan toiveita. Vuonna 2014 remontoidussa keittiössä on laadukkaat Kvikin kalusteet, keraamiset työtasot ja integroidut kodinkoneet, jotka luovat täydellisen tilan ruoanlaittoon. Olohuone ja ruokailutila ovat avaraa yhtenäistä tilaa, mikä tekee kodista valoisan ja ilmavan. Kolme makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheelle ja vieraille. Asunnossa on moderni sauna, jossa on L-muotoiset lauteet ja ikkuna järvinäkymin. Onkiniemi tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Ratikka- ja bussipysäkki sijaitsevat noin 300 metrin päässä. Aktiivista elämäntapaa tukevat lähistön uimaranta, koirapuisto ja venesatama. Asunto Oy Tampereen Onkinimen Rantapuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on rakennettu vuonna 2004. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, viimeisimpänä sähköautojen latausinfran rakentaminen ja IV-puhdistus. Lämmitysmuotona on edullinen ja energiatehokas kaukolämpö. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi sähköauton latausasemalla varustettua autokatospaikkaa (8500 euroa/kpl). Nyt on aika tarttua tilaisuuteen! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjä Heli Jussilaan, puh. 040 5735175 tai sähköpostitse heli.jussila@op.fi. Kaipaatko apua oman asuntosi myynnissä? Autamme mielellämme myös siinä! Pyydä minut arvioimaan nykyinen kotisi, niin tehdään yhdessä asuntounelmistasi totta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heli Jussila 040 573 5175 heli.jussila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591316
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haarlankatu 7 D, 33230 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, th, khh, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 136,5 m²
Kokonaispinta-ala: 136,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke pohjoinen, esteetön näköalä Näsijärvelle
Vapautuminen: 1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 715 000,00 €
Neliöhinta: 5 238,10 €
Hoitovastike: 655,20 €/kk
Muu vastike: 121,49 €/kk
Yhtiövastike yht: 776,69 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi 2024, pakastekaappi 2024, erillisuuni Pyrolyysi, induktioliesi, liesituuletin Savo, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone 45 cm, kaapistot Kvik, kiinteät valaisimet. Keittiön isonnettu ja avattu olohuoneeseen, sekä koneet ja kalusteet uusittu 2014. Ikkunan alla 80 cm syvä pöytätaso laatikostoineen. Allas komposiittia. Välitilan materiaali lasia. Keraamiset työtasot.

Pesutilat

Sauna Lautteet (L-muotoiset) ja kiuas uusittu 2013, ikkuna ja näkymä järvelle, sähkökiuas Harvian muotokiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilikaappi 3 + 2 kpl pyöriviä jaloillaan seisovia ja kiinteästi asennettuja peilikaappi, sisältää reilusti säilytystilaa., kaapit, allaskaappi vetolaatikoilla, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesu-, kodinhoitotila ja sauna, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, Lattia: vinyylikorkki. Olohuone: Seinät: maali/tapetti, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti/maali, Lattia: parketti tai laminaatti (ei varmaa tietoa). Makuuhuone 2: Seinät: tapetti/maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 3: Seinät: tapetti/maali, Lattia: parketti. Kodinhoitohuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: parketti. Wc: Seinät: laatta, Lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Onkinimen Rantapuisto
Isännöitsijä: Isännöinti Susu Tossavainen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 46 kpl, autokatospaikkoja 28 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 191 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 15.4.2025.

Tehdyt korjaukset

2023 sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023 parvekkeiden pienkorjaukset ja kattokorjaus 2023 IV- puhdistus (kon. poisto) ja säätö 2022 parvekkeiden tarkastus 2022 sisäänkäyntien laatoitus yms. korjaukset, hiekka-alueen muuttaminen nurmialueeksi 2018-2019 yhteisjärjestelyalueen viemärikorjaukset, asvaltoinnin uusiminen (katualue) 2018 paloilmaisimien määrän ja toiminnan tarkastus 2018 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokatselmus (märkätilojen silikonisaumojen uusiminen osakashankintana, taloyhtiö kilpailutti keskitetysti syksyllä 2018) 2017 julkisivun pienkorjauksia naap. taloyhtiöiden kanssa yhteishankkeena 2014 peruskuntoarvio ja julkisivun ääneneristävyysluvun mittaus. Asunnon remontit: Keittiö isonnettu ja seinä avattu sekä kalusteet ja pinnat uusittu 2014. Saunan lauteet uusittu. Kodinhoitohuoneen kalusteet (Kvik) ja valaistus uusittu 2014. Pikkuvessan kalusteet ja valaistus uusittu 2014 (Kvik). Pesukone korotettu (vetolaatikoston päälle). Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistojen ovet vaihdettu liukuoviksi. Parvekkeen lattia osittain korotettu ja uusittu ja samalla asennettu led-valaistus lattiarajaan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntoarvio 2024 taloautomaation (VAK) ja autohallin ohjausjärjestelmän uusiminen 2024 väestösuojien (nrot 3 ja 4) huolto ja tiiveyskoe 2025 parvekelasien tarkastukset ja huollot, ed. tehty v. 2018 2025 paloilmaisimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle (1.1.2026 alk.) 2025 lukostojen uusiminen 2025 katon kuntokartoitus, ed. tehty 2019 2025 energiatodistusten päivitys 2028 hissien turvapuhelimien päivitys 2026-2028 lämmönsiirtimen ja vesimittareiden uusiminen etäluettavaksi, mahdollisesti myös patterivent. uusiminen ja verkoston tasapainotus Vuosittain toteutettavat huoltotoimenpiteet: - turvallisuuskävely, pelastussuunnitelman päivitys ja leikkikentän tarkastaminen - takkojen nuohous vuosittain (asukkaan vastuulla tilata nuohous omatoimisesti) - teknisten tilojen ja automaatiojärjestelmien tarkastaminen vuosittain Huoneistojen huoltotoimenpiteet: - korvausilmasuodattimien uusiminen 2-3 krt/vuosi - lattiakaivojen puhdistus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 178 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.7.2062

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Amurin K-kauppa, kirjasto Metson pääkirjasto 2 km, terveysasema Tipotie 700 m. Koulut: Kansainvälinen koulu. Päiväkoti: Pyynikin ja Amurin päiväkoti. Elianderin uimaranta vieressä, Santalahden matonpesupaikka, koirapuisto jonka edessä koirien uimapaikka, Vapaavenesatama 800 m sekä Santalahden tapahtumarantapuisto vieressä. Liikenneyhteydet: Ratikka ja bussipysäkki n. 300 m

Lisätiedot

Huoneiston mukana on mahdollista ostaa 2 sähkauton latausasemalla varustettua autokatospaikkaa. Hinta 8500 euroa/kpl.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!