Myllypellontie 9C F, Joensuu, Somero
Valoisa kolmio huippusijainnilla ydinkeskustassa - hissitalon ylin kerros!
Etsitkö tyylikästä ja helppoa kaupunkikotia? Tämä siisti kolmio ydinkeskustan hissitalossa on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi kuin perheasunnoksi. Esteetön kulku tekee asumisesta vaivatonta, ja hissi kuljettaa suoraan ylimpään kerrokseen.
ASUNTO
-Hyväkuntoinen pintaremontin saanut valoisa koti, jossa mukavat näkymät kaupungin ylle. -Tilava, lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. -Valokuituliittymä takaa nopeat yhteydet etätöihin tai viihteeseen. -Yhtiössä tehty hyvin remontteja: Käyttövesiputket uusittu, kattoremontti, hissiremontti...
VUOKRATUOTTO
Asunnossa on vuokralainen, toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, joten voit halutessasi nauttia sijoittajalle sopivasta vakaasta vuokratuotosta. Huoneistokohtainen lainaosuus on mahdollista maksaa pois kaupanteon yhteydessä.
SIJAINTI
Kaikki ydinkeskustan palvelut - kaupat, pankit ja kahvilat ovat aivan kävelyetäisyydellä. Kävellen reilu 100 metriä Joensuuntielle! Somerolla hyvät liikuntapaikat lähellä. Hyvä kirjasto, kulttuuritapahtumia, tanssilavoja jne!
YHTEYDENOTTO
Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.
Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Saat kattavan myyntisuunnitelman ja ilmaisen arvion kodistasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591308
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Myllypellontie 9C F, 31400 SOMERO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, vh, eteinen
- Asuinpinta-ala
- 72 m2Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h, k. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, voivat olla ilmoitettua pienemmät tai suuremmat. Pinta-ala tiedot perustuvat yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen.
- Kokonaispinta-ala
- 72 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 43 409,68 €
- Velaton hinta
- 58 000,00 €
- Lainaosuus
- 14 590,32 €
- Neliöhinta
- 805,56 €
- Hoitovastike
- 333,36 €/kk
- Rahoitusvastike
- 119,23 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 452,59 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 7,01 €/kk. Kaapeli TV vastike 7,01 € / kk Autotalli 30 € / kk Autosähkölämmitys 10,00 € / kk Autopaikat, kylmä 5,00 € / kk Vesi kulutuksen mukaan, Kylmä vesi 5,01 € / m3, Lämmin vesi 9,63 € / m3 Osakas tekee oman sähkösopimuksen asuntoon.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Muovimatto, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu, seinäkaakeli, lattialaatta. Vaatehuone: Muovimatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Someron Myllypelto
- Isännöitsijä
- Henna Romu, SP-isännöintipalvelut
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 68
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 29 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 20.01.2025
Tehdyt korjaukset
ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT. Käyttövesiputkisto uusittu 2004 Parvekeremontti 2010-2011 Lukkopesien vaihto + avaimet 2012 Ikkunoiden uusiminen 2014 Huoneistokohtaiset autopaikat 2015 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2016 Käytäväovet 2018 Pyöräkellarin ovet 2018 Hissien hankinta 2019 Liittyminen valokuituun 2019 Astiapesukonevarausten tarkastus 2023 Rappukäytävien maalaus ja pintaremontointi 2023 Ikkunoita ja parvekeovia reklamoitu 2023 Lukoston uusinta (ulkopuolinen korvaaja) 2023 Kattoremontti 2023 IV- tarkastus, huolto ja tarvittavat korjaukset 2024. Asunnon remontit: 2020 tehty pintaremontti asuintiloihin. Lattiat uusittu ja seinät käyty läpi. KPH on remontoitu todennäköisesti 1990-luvulla omistajan tiedon mukaan. Sen aikainen vesieristys on kylpyhuoneessa.
Suunnitellut korjaukset
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Tuuletusparvekkeiden korjaus Katon tarkastus keväällä Huoneistojen märkätilat kunnostetaan tapauskohtaisesti Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus Vesi- ja viemärijärjestelmä: tapauskohtaisesti hanojen tms uusiminen Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ulko-ovien automatisointi ja valaistus, Esteettömyys Hissit: Normaalit vuosihuollot Autotallien ovet
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivut: B- ja C- talon päädyn uusinta 2026 Huoneistojen märkätilat : Kunnostetaan tapauskohtaiseksi, Keittiöiden ja märkätilojen kosteuskartoitus 2026 Lämmitysjärjestelmä: Tasapainotus ja säätö 2024, Lämmönsiirtimen uusinta tarpeen mukaan 2025-2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ulko-ovien automatisointi ja valaistus, esteettömyys 2024, Sähkötekninen huolto 2024 Varastot: Kylmäkellarit yhtiön hallintaan ja vuokrattaviksi 2024, (C-talon kylmäkellari poistettu käytöstä) Pihapiiri ja leikkikenttä: Öljysäiliön tarkastus tai poistaminen 2028 Hissit: Normaalit vuosihuollot Parvekkeet: Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2024 Autotallit: Ovien uusinta tai korjaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 113 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Talo aivan ydinkeskustassa, joten kaupungin monipuolinen palvelutarjonta hyvin saatavilla; kävellenkin reilu 100 metriä Joensuuntielle! Somerolla hyvät liikuntapaikat lähellä. Hyvä kirjasto, kulttuuritapahtumia, tanssilavoja jne! Somero Opistolla tarjolla kursseja ja luentoja. Lyhyt matka Osuuspankille, kauppaan sekä keilahallille. Koulut: Ala-aste n. 1 km, yläaste ja lukio n. 300 m. Päiväkoti: 2 kpl n. 1 km. Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 104 km, Tku n. 90 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km, Tre n. 125 km Ylläty Somerosta; katso lisää Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.somero.fi sekä lisää linkistä: https://www.facebook.com/pg/VisitSomero/videos/?ref=page_internal. Liikenneyhteydet: Bussiasema n. 200 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Salo OP Koti Lounaismaa Oy
Turuntie 7, SALO
010 256 1310 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
