Käpylänkatu 26, Käpylä, Kouvola

Velaton myyntihinta176 000 € Myyntihinta: 176 000 €

Käyttöönottovuosi1947

Pinta-ala

136 m²

3mh, oh, k, ruokailuh, kph, s, 2wc, yläkerran aula

Tämän talon valtti on SIJAINTI! Arvostetulla Käpylän alueella talo lapsiperheelle. Oma tilava tontti 1106m2. Pihapiiri on tilava ja valoisa jossa varmasti kaikki perheen jäsenet viihtyvät. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Taloa remontoitu vuosien varrella mm ikkunat uusittu, julkisivu, vesikate ym. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, wc, aula- ja ullakkotilaa. Tähän pääset muuttamaan ilman isompia remonttitarpeita, pinnat päivität tarvittaessa oman näköiseksi ja voit alkaa nauttimaan asumisesta. Kokonaisrakennusoikeus on 442 k-m2. Koulut ja muut palvelut löytyvät kävely-ja pyörämatkan päästä.

Lähdetään tutustumaan. Esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591297
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Käpylänkatu 26, 45200 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, ruokailuh, kph, s, 2wc, yläkerran aula
Asuinpinta-ala: 136 m²
Kokonaispinta-ala: 152 m²
Muu ala: 16 m²
Ullakko tilaa.
Käyttöönottovuosi: 1947
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 176 000,00 €
Kiinteistövero: V, 2024 258,16 euroa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2004, induktioliesi 2004, liesituuletin, astianpesukone 2004, kaapistot 2004, kiinteät valaisimet. puuhella

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone. Kaksi wc:tä toinen yläkerrassa. Suihku, peilit, kaapit. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys kph, wc,keittiö, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto, ullakkotilaa

Materiaalit

Keittiö: paneelia/maalia, laattaa. Olohuone: paneelia/tapetti, lautaparketti. Makuuhuone 1: paneelia/tapettia, laminaattia. Makuuhuone 2: tapettia/maalia, puulattia. Makuuhuone 3: maalia, laminaattia. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Wc: kaakelia/maalia, lattaa. Yläkerran Wc: paneelia/maalia, muovimatto. Ruokailutila: tapettia,lautaparketti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 1990- luvulla asennettu vesikate, uusittu ruodelaudoistus . Aluskate on.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka (ruokailutilassa). Olohuoneen takassa sähkövastukset.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Eteinen remontoitu 2002 uusittu liuko-ovikaapistot. Keittiö remontoitu 2004, laattalattia asennettu. Talon ulkovuori uusittu 2009, samalla uusittu yläkerran makuuhuoneiden ikkunat ja kylpyhuoneen ikkuna. Kellariin uusittu putket n 2m v. 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 106 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasinen pihapiiri, tilava terassi. Pihapiirissä vanha talousrakennus. Rakennusoikeutta jäljellä.
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 442 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kouvolan keskustaan n 2km. Lähiruokakaupat löytyvät alle 1km (S-market, K-kauppa, Lidl,Tokmammi, apteekki ym).

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

Kouvolankatu 16, KOUVOLA

010 257 7450 Katso puheluhinnat

opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!