Louhikatu 14 A, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta80 000 € Myyntihinta: 80 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

54 m²

2h, k, s

Saunallinen kaksio lähellä palveluita!

Tämä koti sijaitsee arvostetulla alueella, lähellä kaikkia kaupungin palveluita.

Kolmannen kerroksen asunnossa kaksi huonetta, keittiö, sauna ja kylpyhuone. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja valoisa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa ja mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Sauna ja kylpyhuone on peruskorjattu neljä vuotta sitten, joten ne ovat erinomaisessa kunnossa.

Asunnossa valmis vuokralainen, joten tämä olisi hyvä kohde myös sijoittajalle.

Asunnon sijainti on mitä parhain, sillä kaikki keskustan palvelut ovat vain pienen kävelymatkan päässä, joka tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Rautatieasemallekin vain 1 km, joten liikkuminen on vaivatonta myös kauemmaksi. Asuinalue on lisäksi myös rauhallinen ja arvostettu.

Kaukolämmöllä lämpenevässä taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten katon, ikkunoiden ja ovien uusiminen eli talo on hyvässä kunnossa ja hyvin hoidettu.

Älä jätä väliin mahdollisuutta tutustua tähän upeaan kotiin! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591139
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Louhikatu 14 A, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 54 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 54
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 80 000,00 €
Neliöhinta: 1 481,48 €
Hoitovastike: 254,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 254,40 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto/seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti/seinät tapetti ja maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti/seinät tapetti ja maalattu. Sauna: Seinät paneloitu/lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia parketti/seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Ajurinkulma
Isännöitsijä: Isännöinti Kangasniemi, Esa Huusko
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Konellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2010 Pistokepaikkoja 4 kpl lisää 2010 Nurmikon, pensaiden ja puiden ehostus 2011 Kylmäkellarin koneiston uusiminen. 2012 Taloyhtiön huopakaton uusinta (Pohjolan Euro-Kate Oy) 2013 Kuntoarvio (Kajaanin Ammattikorkeakoulu) 2013 Turvakisko tikapuihin (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy) 2013 Energiatodistus 10-vuotta (Tähtiranta Oy) 2013 Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus (Polygon Oy) 2014 Lämmönjakokeskus (Lvi-aitta) 2014 Julkisivun betonien maalaus ja korjaus (Polygon Oy) 2017 Ikkunat, ovet ja autotallien ovet uusittiin (Inwido Finland Oy) 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö (Kajaanin Nuohous Oy) 2018 Asunnon 5 vesivahingon korjaus (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy) 2018 Porrashuoneiden kosteusvaurion korjaus (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy) 2019 Tuuletusparvekkeiden korjaus (Rakennus- ja Suunnittelupalvelu Kinnunen Oy) 2021 Lukoston uusiminen Abloy Easy-lukitukseen (Kajaanin Lukko Oy) 2022 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2024 Pihan kunnostus autopaikkojen osalta. Asunnon remontit: 2001 remontoitu - parkettilattiat hiottu ja lakattu - keittiön lattiamatto uusittu - makuuhuoneen lattiamatto uusittu 2013 remontit - parvekelasitus - parvekkeen lattia maalattu - olohuone ja makuuhuone tapetoitu - keittiön kaapistojen ovet uusittu - keittiön seinät maalattu - sähköliesi ja liesikupu uusittu - jää-/pakastinkaappi uusittu 2020 remontit - saunan ja wc;n tilat peruskorjattu - tiskipöydän kansi ja hana uusittu

Suunnitellut korjaukset

Kunnosspitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Ylimpien tuuletusparvekkeen vuodon tutkiminen Kylpyhuoneiden kunnostustarve kosteuskartoituksen mukaan Rappukäytävien maalaus Yleisten tilojen lattioiden maalaus Patterien kunnostus laajemman remontin yhteydessä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 248 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut n 500 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 1 km.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

010 256 1708 Katso puheluhinnat

opkoti.kajaani@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!