Vapaudenkatu 75 A, Puistola, Jyväskylä

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 94 988 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

44 m²

2h + k

Puistolan pikkunäpsä koti odottaa uutta väkeä viihtymään!

Rauhallisessa ja ryhdikkäässä talossa, kolmannessa kerroksessa odottelee heti vapaa kaksio uutta asukasta. Täällä sinua tervehtii heti vapaa, aurinkoinen, hyvin pidetty kaksio rauhallisen Puistolan alueella ja vain hilpaisun päässä keskustan palveluista ja sykkeestä. Talo ei ole esteetön, vaikka hissitalo onkin.

Asunnon pohja on tilava ja sinne on mahdutettu kaappien lisäksi vaatehuone. Pinnat ovat siistit, joskin mahdollisesti päivityksen tarpeessa. Asunnon näkymät ja lasitettu parveke ovat Matkakeskukseen ja lounaaseen. Kylpyhuoneeseen mahtuu päältä täytettävä pesukone.

Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 75 on viisikerroksinen talo ja se seisoo omalla tontillaan. Ikää talolla on sen verran, että merkittäviä remontteja on jo takana päin: mm. ikkunat ja parvekeovet on uusittu, julkisivu saneerattu, käyttövedet ja viemäri uusittu, lukot saneerattu ja taloyhtiön saunaa on päivitetty. Yhtiöltä on autopaikka vuokrattavissa.

Tästä kodista on lyhyt matka joka paikkaan: keskustan Kompassiile 600 metriä, S-market Kolmikulmaan 400 metriä ja Matkakeskukseen 300 metriä. Tämä on oiva vaihtoehto ensimmäiseksi kodiksi, opiskelijalle, tai sijoitusasunnoksi.

Tervetuloa kotiin, Puistolan rauhaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Willman 040 621 1553 johanna.willman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591119
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vapaudenkatu 75 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke
Ikkunat ja näköalat: Lounaaseen, urbaaninäkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 94 987,60 €
Lainaosuus: 12,40 €
Neliöhinta: 2 159,09 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12,40 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 171,60 €/kk
Rahoitusvastike: 15,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 187,44 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 16,00 €/kk. Kylmä vesi 6,00€/ m³/ kulutus. Lämmin vesi 12,00€/ m³/ kulutus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Sähköliesi, liesituuletin (Liesituulettimen tyypistä ei ole varmuutta), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät lasikuitu/ maali, rosteritaso, välitila laatta. Olohuone: Parketti, seinät lasikuitu/ maali. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maali/ tapetti. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta, katto paneeli. Eteinen: Parketti, seinät lasikuitu/ maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 75
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy/ Heidi Tarvainen +358207412537
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: B ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 102. Energiatodistus on vanhentunut 13.3.2023 ja uuden tilaaminen on vielä työn alla (isännöitsijä 17.1.25)

Tehdyt korjaukset

Pihan perusparannus ja asfaltointi 1990, lämmitysjärjestelmän saneeraus 1992, parvekesaneeraus 1996, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2000, julkisivusaneeraus 2004, antenniverkon saneeraus 2006, käyttövesijohtojen uusiminen 2007, pohjaviemärin uusiminen 2009, ulko-ovet 2012, lämmönsiirtimen uusiminen 2013, ylimpien parvekkeiden kattaminen 2014, molok, jätteen syväkeräysjärjestelmä 2015, viemärisaneeraus 2015-2016, lukkosaneeraus 2017, molok-saneeraus 2020, saunaosaston saneeraus 2022, huoneistojen vesimittareiden vaihto 2024, peltikaton saumojen paikkaus 2024, vesikaton saumojen paikkaus 2024, hissien nostomoottorien painelaakerit uusittu 2024, pesutuvan kunnostus 2025, palovaroittimien uusiminen 2025. Asunnon remontit: Edellinen omistaja on saneerannut asunnon ennen v. 1996, jolloin nykyinen myyjä sen osti. Myyjä ei ole teettänyt asunnossa muutostöitä tai remontteja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 406 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskyän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jyväskylän kauppakeskus Forum 600 m. Jyväskylän kirjasto 1 km. Keskussairaala Nova 3 km. Koulut: Jamk 1,25 km. Gradia Viitaniemi 2 km. Päiväkoti: Puistokadun päiväkotikoulu 500 m. Hyvä liikenneyhteydet joka suuntaan autolla, bussilla, tai pyörällä. Liikenneyhteydet: Matkakeskus 280 m.