Höyrymyllyntie 4 A, Toppilansalmi, Oulu
Tässä sinulle moderni kahden makuuhuoneen huoneisto, jossa yhdistyvät laadukas rakentaminen, upeat näkymät ja erinomainen sijainti.
Asunto sijaitsee hissillisen talon keskimmäisessä eli toisessa kerroksessa. Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin kulmamalliseen keittiöön. Olohuoneen molemmin puolin sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja rentoutumiselle. Pienempi huoneista sopii mainiosti myös työpisteeksi tai vierasvaraksi. Tilava kylpyhuone ja oma sauna täydentävät asunnon mukavuuksia. Lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät Toppilansalmen vesiväylälle ja toimii hyvänä lisätilana ympäri vuoden.
Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön ja lämmönjakelu tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihto on huoneistokohtainen, mikä takaa sopivat olosuhteet vuoden ympäri. Hissillä pääset suoraan erikseen myytävälle omalle autopaikalle, johon on rakennettu sähköauton latausinfran valmius.
Suositulla asuinalueella on erinomaiset lähipalvelut, kuten K-Supermarket Toppila, apteekki ja terveysasema, jotka kaikki sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Nallikarin uimaranta ja ulkoilualueet ovat vain 1,5 kilometrin päässä, ja paikallisliikenteen pysäkki sijaitsee vain 250 metrin päässä, mikä takaa sujuvat liikenneyhteydet eri puolille Oulua.
Älä menetä tilaisuuttasi päästä muuttamaan tähän upeaan kotiin! Varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjältä, oka auttaa sinua myös tarvittaessa oman asuntosi myynnissä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591031
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Höyrymyllyntie 4 A, 90520 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kt, s, wc
- Asuinpinta-ala
- 78 m2
- Kokonaispinta-ala
- 78 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kerros
- 2/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 269 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 448,72 €
- Hoitovastike
- 405,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 405,60 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 6,80 €/kk. Vesiennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,35 €/m³ ja lämmin 13,00 €/m³). Autohallipaikan hoitovastike on 31,20 €/kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Hallituksella valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. lasiset liukuovet
Materiaalit
Keittiö: tammiparketti, maalatut seinät. Olohuone: tammiparketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: tammiparketti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: tammiparketti, maalatut seinät. Sauna: paneloidut seinät, laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: tammiparketti, maalatut seinät. Wc: laattalattia, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satamarannan Ruori, Oulu
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu H. Lahti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 9
- Taloyhtiössä on
- Tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 90, voimassa 17.12.2028
Tehdyt korjaukset
Sähkölatausinfran rakentaminen autopaikoille 2023-2024. Palovaroittimien paristojen tarkastus/vaihto 2024. Huoltokirjan mukaiset tehtävät. Huoneistossa on suoritettu märkätilakorjauksia rakentajan SRV Rakennus Oy:n lukuun marraskuussa 2021 ja maaliskuussa 2022. Taloyhtiö on asetuttanut korjauksia valvomaan Talotuki Oy:n. Maaliskuussa 2022 suoritetuista viimeisimmistä korjauksista ei ole isännöitsijätodistuksen kirjoituspäivämäärään mennessä saatu lopputarkastusraporttia.
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 31.10.2023. Kokouksessa päätettiin rakentaa autohallin parkkipaikoille sähköautolatausvalmius. Päätettiin, että sähköautolatausvalmius rahoitetaan lainapääomalla. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet hakea tarvittavat kiinnitykset, valtuudet pantata tarvittava määrä kiinnityksiä iainan vakuudeksi, valtuudet allekirjoittaa velkakirja ja muut lainannostoon liittyvät asiakirjat. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrittää rahoitusvastikkeen suuruus ja rahoitusvastikkeen perimisen aloituksen ajankohta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 084 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2075
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Supermarket Toppila n. 600 m, Tuiran kirjasto n. 3 km, apteekki n. 600 m, terveysasema n. 1,5 km. Koulut: useita n. 1,5 km säteellä. Päiväkoti: Touhula Toppilansalmi n. 250 m. Nallikari n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne n. 250 m
Lisätiedot
Myydään omina osakkeinaan autohallipaikka 103, vh. 20 000 €.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
