Veckjärventie 24, Puromäki, Porvoo

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 295 000 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

72 m²

3h, k, wc, pesuhuone/sauna, ullakkotila, kellaritila- ja varasto, Kesäkeittiö/terassi.

Etsitkö omakotitaloa, missä suuret remontit tehty? Tässä se on! Isolla omalla tontilla sijaitsee tämä hyvällä maulla pintaremontoitu koti. Rakennuksesta on pidetty hyvää huolta: salaojitettu, katto-, käyttövesiputket, ikkunat uusittu, viemärit pinnoitettu ja paljon muuta. Rauhallisella takapihalla katettu terassi, missä puilla lämmitettävä palju ja kesäkeittiö.

Kiinnostuitko käydä katsomassa kohdetta, esittelyt ja lisätiedot Tied. Kristiina Anttila OP Koti, 050 452 5654 tai kristiina.anttila@op.fi. Toivottavasti nähdään esittelyssä. Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen. .

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kristiina Anttila 050 452 5654 kristiina.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590969
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Veckjärventie 24, 06150 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, pesuhuone/sauna, ullakkotila, kellaritila- ja varasto, Kesäkeittiö/terassi.
Asuinpinta-ala: 72 m²
Asuinkerroksen pinta-alaan luettu olohuone, keittiö, ruokailutila, makuuhuone, wc, eteinen ja tuulikaappi
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 295 000,00 €
Kiinteistövero: 194,86€

Varustus

Keittiö

Pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot keittiössä, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaattitasot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Ikikiuas, kylpyhuone, erillinen wc wc asuinkerroksessa sekä kellarissa, suihku kaksi kappaletta, amme "tassuamme", peilikaappi, kaapit kellarissa nk.kodinhoitohuoneessa liukuovikaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Maalatut-/tapetoitu seinä ja laattajäljitelmäistä muovimattoa. Olohuone: Tapettia-/maalatut seinät ja laminaattilattia.. Makuuhuone 1: Tapettia-/maalatut seinät, yksi seinä puutehosteseinä ja laminaattilattia.. Kodinhoitohuone: Kellarissa Betonilattia ja seinät.. Sauna: Seinät ja katto paneloitu, laattalattia, kiukaan takana oleva päätyseinä laatoitettu efektilaatalla. Kylpyhuone: Seinat ja lattia laatoitettu. Eteinen: Seinät maalattu/tapettia ja laminaattilattia. Askarteluhuone, kerhohuone: Kellarissa Betonilattia ja seinät.. Wc: Seinät puupaneloitu/tapatoitu ja lattia laatoitettu. Wc-istuin uusittu 2015. Ruokailutila tai mh: Tapettia-/maalatut seinät ja laminaattilattia..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kivirakenteinen kellarikerros sekä puurakenteista puolitoista kerrosta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate uusittu 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Lisälämmönlähteenä sähköinen lattialämmitys ja ilmanlämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Asuinkerroksen patterit uusittu 2015.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen / Fresh Air Omega Pro raikasilmanvaihto. Kellarin pesuhuoneessa poistopuhallin.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2015 - salaojat ja sadevesijärjestelmä rakennettu, patolevyt asennettu. - keittiö uusittu - sauna ja kylpyhuone uusittu - asuinkerroksen patterit uusittu - ulko-ovi uusittu - osa sähköistä uusittu - käyttövesiputket uusittu 2016 - asuinkerroksen ikkunat uusittu - vesikate uusittu 2021 - asennettu Fresh Air Omega Pro ilmanvaihtojärjestelmä 2022 - syyskuussa viemärit sukitettu. Aito Viemäripalvelut Oy myöntää sukitustyölle 25 vuoden vuotamattomuustakuun.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 202 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistö sijaitsee alueella, joka on maankäyttö- ja rakennuslain 16 §:n mukaista suunnittelutarvealuetta. Suunnittelutarvealueilla rakentamiseen liittyvä päätöksentekomenettely on kaksivaiheinen siten, että rakennusluvan myöntämisen edellytyksenä on myönteinen ja lainvoimainen suunnittelutarveratkaisu. Suunnittelutarveratkaisu koskee pääasiassa uutta rakentamista ja jo olemassa olevan rakennuksen merkittävää laajentamista. Rakennusluvan myöntämiselle on suunnittelutarvealueiden osalta säädetty erityiset lisäedellytykset, joiden on täytyttävä rakennusluvan yleisten edellytysten lisäksi. Ote Porvoon kaupungin rakennusjärjestyksestä, rakentaminen asemakaava-alueen ulkopuolella: Pysyvä asutus Rakennuspaikan yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Asemakaava-alueen ulkopuolella ja muualla kuin ranta-alueella sijaitsevalle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen yksikerroksisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 250 m2, tai useampaan kuin yhteen tasoon rakennettavan yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 350m2 ellei edellisestä kohdasta muuta johdu. Muualla kuin ranta-alueella voi rakentaalisäksi enintään 85 k-m2:n suuruisen sivuasunnon erilliseksi rakennukseksi samaan taloryhmään olemassa olevan asuintalon kanssa. Rakennuksen tulee kuulua samaan pihapiiriin päärakennuksen kanssa ja pääsääntöisesti hyödyntää samoja teknisiä järjestelmiä (talousvesi, jäteveden käsittely) ja tieliittymää kuin päärakennus. Päärakennuksen yhteyteen lisärakennukseksi rakennettava sivuasunto saa olla kerrosalaltaan enintään 65 m2. Sivuasunto ja päärakennus muodostavat kokonaisuuden, jota ei maanmittaustoimituksella saa erottaa erillisiksi kiinteistöiksi. Rakennuspaikalle saa asuinrakennuksen lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saostuskaivojen tyhjennys n. 2 kertaa/vuosi.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Käyttövesiputkisto on pääosin muovia ja viemärit valurautaa. Viemäriremontti tehty syyskuussa 2022. Viemärien sukitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tarmolan ruokakaupat ja muut palvelut n. 1,5 km Porvoon torille n. 3 km. Päiväkoti: Omenatarhan päiväkoti 300 metrin päässä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Rauhankatu 27, PORVOO

010 256 3160 Katso puheluhinnat

opkoti.itauusimaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!