Eerikinkatu 2 A, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta183 000 € Myyntihinta: 180 750 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

59 m²

2h + k + kph

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan kaupungin sydämessä ja vain kävelymatkan päässä kauniista Aurajokimaisemasta. Asunto sijaitsee pihan puolella, joten kaupungin äänet eivät häiritse. Tämä asunto on myös loistava sijoituskohde.

Asunnon avarassa ja valoisassa olohuoneessa on mukavaa viettää aikaa niin perheen, kuin ystävienkin seurassa. Isoista ikkunoista avautuu suojaisa sisäpiha. Huoneistoon on tehty mittava pintaremontti vuonna 2022, jolloin mm. on asennettu uudet laminaattilattiat, maalattu seinät ja uusittu keittiön kaapinovet. Tuloksena on tyylikäs kokonaisuus. Asunnossa on hyvin säilytystilaa, vaatehuoneen lisäksi makuuhuoneesta löytyy korkea peililiukuovilla varusteltu vaatekaappi.

Asunto Oy Eerikinkatu 2 on valmistunut 1964 ja siihen on tehty vuosien varrella remontteja. Merkittävimpiä peruskorjauksia ovat mm. kiinteistön perustusten vahvistaminen, linjasaneeraus, vesikaton ja hissien, uusiminen. Tällä hetkellä taloyhtiössä on käynnissä julkisivusaneeraus ja poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen. Julkisivuremontti valmistuu vaiheittain ja tämän huoneiston osalta pihan puoli jo maaliskuussa. Asuntoon ollaan asentamassa ilmalämpöpumppua kevään 2025 aikana, joka lisää asumisviihtyvyyttä.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot: Mari Pullinen, puh.040 6652261, mari.pullinen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Mari Pullinen 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590964
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Eerikinkatu 2 A, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: kaakko
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 180 750,03 €
Velaton hinta: 183 000,00 €
Lainaosuus: 2 249,97 €
Neliöhinta: 3 101,69 €
Hoitovastike: 171,10 €/kk
Rahoitusvastike: 46,02 €/kk
Muu vastike: 23,01 €/kk
Yhtiövastike yht: 240,13 €/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot uusittu 2022, kiinteät valaisimet. kattovalaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, lasikuitutapetti ja katto maalattu. Olohuone: laminaattilattia, lasikuitutapetti, katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, lasikuitutapetti, katto maalattu. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laminaattilattia, lasikuitutapetti, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eerikinkatu 2
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo, Juha Kangasniemi, puh. 0207229963, juha.kangasniemi@isannointitalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 130
Liikehuoneistoja: 20
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 468 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, siivousvälinevarastot, varastotilat, sosiaali- ja varastotilat, tekniset tilat, autohallitilat, piha-alue

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.7.2027

Tehdyt korjaukset

Yhtiökokous 30.5.2024: 1991: Parvekeovet uusittu. 1994: Osa ikkunoista uusittu. 1996: Perustusten kuntotutkimus. 1997: Rakennusten kuntoarvio. 2004: Vesikaton maalaus ja osittainen uusiminen. 2004: Sisäpihan vedeneristys. 2006: Linjasaneeraus. 2008: Pihajulkisivun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2010: Perustusten vahvistaminen ja peltikattojen uusiminen. 2010: Hissien uusiminen, city-käytävän ja pilareiden laatoitus 2015: Lukoston ja ovipuhelimien uusiminen. 2015: Citykäytävän alakaton uusiminen. 2016: Citykäytävän lattian ja pilareiden laatoitustyöt. 2017: Takapihan pihakannen peruskorjaus 2019: Peltikaton maalaus. 2020: Sisääntulon ja pysäköintihallin asfaltointi. 2021: Sisääntuloportin uusinta. 2021: Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2023: C-portaan ilmastointikoneen uusinta.. Asunnon remontit: Lattiat uusittu, keittiön kaikki ovet uusittu, osittain kaapit, liesituuletin uusittu -22

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä on käynnissä julkisivukorjaus ja poistoilman lämmön talteenoton rakentaminen. Julkisivu-urakka sisältää julkisivujen ja parvekkeiden korjauksen sekä ikkunoiden ja ovien sekä liikesiiven vesikaton uusimisen rakennus- ja taloteknisten töiden osalta suunnitelma-asiakirjojen esittämässä laajuudessa. Työt kohdistuvat pääosin rakennuksen ulkotiloihin. Töiden arvioidaan valmistuvan vuoden 2025 lopussa. Hankkeen hankeosuudet vahvistetaan töiden valmistumisen ja kaikkien laskujen erääntymisen jälkeen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiökokous 30.5.2024: 2024: Julkisivujen ja parvekkeiden jatkotoimenpiteet kuntotutkimuksen perusteella sekä lämmöntalteenotto. 2025-2026: Saunaosaston saneeraus. 2025: Kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus. 2026: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 831 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!