Uhkoilantie 227, Tervakoski, Janakkala

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

70 m²

8h, k, kph, 2x wc

Tästä kaava-alueen ulkopuolelta perhekoti. Asunto on peruskuntoinen ja todella tilava. Pienellä pintaremontilla hyvä koti. Piha on viihtyisä. Kulkuyhteydet autolla mitä parhaimmat. Kohde on aikojen alussa ollut kauppa. Linnatuulen palvelut vieressäsi, Hämeenlinnan ja Riihimäen palvelut 15min ajomatkan päässä. Kiinteistöltä löytyy myös pihasauna, varastotilaa ja autotalli. Tule katsomaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Perttu Parviainen 040 185 3420 perttu.parviainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590899
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Uhkoilantie 227, 12400 TERVAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 8
Huoneet: 8h, k, kph, 2x wc
Asuinpinta-ala: 70 m²
Pinta-alatieto perustuu Janakkalan kunnalta saamaan rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Myyjän antaman tiedon mukaan kolmessa tasossa oli 297m2.
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 000,00 €
Velaton hinta: 75 000,00 €
Kiinteistövero: 156,67€ v. 2024

Sähkö: 1 hlö v. 2023 11188 kWh/v. Kiinteistövero: 156,67€ v. 2024. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc 2x, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi kph, pesukoneliitäntä kph.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, seinät laattaa. Olohuone: laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2 Yläkerran makuuhuoneet: muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: lattiassa ja seinissä laattaa. Wc: wc 1 ja 2: lattiassa laattaa, seinät puolipanelia. Kellari olohuone: lattiassa laattaa, seinät puolipanelia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Minerit-levy.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kellarin pintoja uusittu n. 2000-luvun alussa, sauna ja pesuhuone jäänyt keskeneräiseksi. Osa ikkunoista vaihdettu 2000-luvun alussa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 923 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, kunnalta ei löydy lupia. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Alle 2000 m2:n rakennuspaikalla rakennusoikeus on kuitenkin aina 150 k-m2. Pinta-alaltaan 2000 m2:n sekä sitä suuremmilla rakennuspaikoilla rakennusoikeus on aina vähintään 300 k-m2. Asumiskäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten kerrosala saa kuitenkin olla yhteensä enintään 500 k-m2, vaikka 10 %:n laskusäännön mukaan rakennusoikeudeksi tulisi enemmän. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 k-m2. Mikäli asumiskäyttöön tarkoitetun rakennuspaikan rakennusoikeus on vähemmän kuin 500 k-m2, saa rakentamisen enimmäismäärästä asuinrakennukseen käyttää kaksi kolmasosaa. Asuinrakennuksiin liittyvinä saa rakentaa varsinaiseen kerrosalaan kuulumattomia katettuja terasseja ja katoksia enintään 40 % rakennuksen suurimman, yleensä maanpinnan tasossa sijaitsevan kerroksen kerrosalasta, mutta kuitenkin enintään 80 m2 ja talousrakennuksiin vastaavasti enintään 40 %, kuitenkin enintään 40 m2. Asuinrakennuksen rakennuspaikalle saadaan rakentaa yksi enintään kaksikerroksinen rakennus, johon saadaan sijoittaa enintään kaksi asuntoa. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä yksikerroksisia talousrakennuksia. Muulle kuin asuntokäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä enintään kaksikerroksisia rakennuksia. Janakkalan kunta
Rakennusoikeus: 150 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivon vesi tutkittu 27.8.2025, vesi oli tutkitulta osin hyvää talousvettä.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tervakosken palvelut 5,1km, Hämeenlinnan palvelut 20km, Riihimäen palvelut 18km.

Lisätiedot

RAKENTAMINEN ASEMAKAAVA-ALUEEN ULKOPUOLELLA 25 § Rakennuspaikalle asetettavat vaatimukset Rakennuspaikan on oltava sijainniltaan, muodoltaan, maastosuhteiltaan ja maaperältään tarkoitukseen sovelias sekä pinta-alaltaan rakentamiseen riittävä. Asemakaavoitettujen alueiden ulkopuolella asumiskäyttöön tarkoitetun rakennuspaikan on oltava pinta-alaltaan vähintään 2 000 m2 ja lomarakennuspaikan pinta-ala vähintään 3000 m2. Maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n 1 ja 2 momentissa tarkoitetuilla ranta-alueilla asuin- ja lomarakennuspaikan pinta-ala on oltava vähintään 3000 m2. Rantaan tai vesijättöön rajoittuvan rakennuspaikan rannan suuntaisen rajan on oltava pituudeltaan vähintään 50 metriä. Asumismukavuuden parantamiseksi saa rakennuksen uudestaan rakentamiseen verrattavia muutostöitä, peruskorjauksia ja vähäistä lisärakentamista tehdä sen estämättä, mitä edellä tässä pykälässä rakennuspaikasta on määrätty, jos rakennuspaikka pysyy samana, toimenpiteellä ei lisätä asuntojen määrää ja veden hankinta sekä jätevesien asianmukainen käsittely on mahdollista. Eläinsuojan, navetan, tallin tms. rakentamista varten rakennuspaikan on oltava eläinten määrän ja jätehuollon kannalta tarkoituksenmukainen ja riittävän suuri. Hevosten pitoon tarkoitettujen rakennusten rakentamisesta säätää erikseen tämän rakennusjärjestyksen § 3 Autokatos/autotalli 60m2, ulkosauna, 2 varastoa ja puuliiteri 30m2.