Liusketie 2 E, Pihlajamäki, Helsinki

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 65 932 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

55 m²

2h + kk

Tilava ja valoisa läpitalon kaksio rauhalliselta ja luonnonläheiseltä alueelta!

Tämän asunnon avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, jolta voit ihailla kaupungin valoja ja siluettia. Tilava makuuhuone tarjoaa mukavuutta, ja täysi seinällinen kaappitilaa tekee säilytysratkaisuista vaivattomia. Keittokomerossa on hyvin sekä lasku- että säilytystilaa, mikä helpottaa arkea. Ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2023 ja vastaa modernin asumisen tarpeita.

Asunto on heti vapaana!

As. Oy Liusketie 2 sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella. Taloyhtiössä on valmistunut mittava putkiremontti vuonna 2023, johon sisältyivät muun muassa vesijohtojen ja viemäriputkien uusiminen, kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden uudistaminen, vesikaton ja kattoterassin uusiminen, lämmöntalteenottojärjestelmän ja aurinkopaneelien asennus sekä uudet saunatilat ja pesutupa. Taloyhtiöstä löytyy myös monipuoliset yleiset tilat, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Asunnon sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, niin omalla autolla kuin julkisillakin. Kävelymatkan päässä sijaitseva Pihlajamäen ostoskeskus palvelee päivittäistarpeissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin! Tämä asunto voi olla juuri sinulle täydellinen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Riutta-aho 050 476 0335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590884
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Liusketie 2 E, 00710 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: eteläparveke, josta näkymät kohti Helsingin keskustaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 931,90 €
Velaton hinta: 138 000,00 €
Lainaosuus: 72 068,10 €
Neliöhinta: 2 509,09 €
Hoitovastike: 330,00 €/kk
Rahoitusvastike: 493,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 823,85 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesikupu (ei toiminta varmuuttaa), kaapistot, kiinteät välitasovalaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone: Laminaatt, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Liusketie 2
Isännöitsijä: Retta Isännöinti, Anu Taittonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 114
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.1.24-15.1.2034

Tehdyt korjaukset

Kts. erillinen liite: Hallituksen selvitys yhtiössä tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä, esitetty yhtiökokouksessa pvm 22.5.2024: 1993-1994 Julkisivujen ja ikkunoiden korjaus. 1994 A-rapun päädyn salaojitus, routa- ja vesieristys. Pihan asfaltointi. 1995 Katto- ja kulkusillat uusittu. Porrashuoneiden ulko-ovet lakattu ja kunnostettu. 1998 Pihavalaistuksen parantaminen. Jätekatosten rakentaminen. A-,B-, ja C-portaiden jätekuilut suljettu. 1999 Lukot sarjoitettu Exec-avaimelle. Saunojen löylyhuoneiden kunnostus. 2001 Ilmanvaihtokojeiden uusiminen. Kaukolämpöpaketin uusiminen. 2004 I-päädyn sokkelin vesieristys ja salaojitus sekä sadevesijärj. ja tuuletusparv. 2005 Antenniverkon kunnostus. Liittyminen Welhon kaapelitv-verkkoon. 2006 Huopakatteen osittainen uudistaminen. 2008 Porrasremontti. 2014 Parvekelasien uusinta. 2015 Viemärihuuhtelu 2017 Bauerin vedenkäsittelylaitteet 2018-2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja iv-koneiden uusinta 2019 Ilmastointikoneiden uusinta 2020 Uusittu pyykinkuivauskoneet 2021 Putkiremontin hanke suunnittelu 2022 Putkiremontin toteutussuunnittelu 2023 lukituksen uusinta 2023 Linjasaneeraus LVIS 2023 Lämmöntalteenotto 2023 Aurinkopaneelit 2023 Saunat 2023 Katon bitumikermin vaihto ja katon maalaus. Asunnon remontit: 2024: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhtyedessä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024: Nykyisten hissien kunnostus A-C rapuissa, Jälkiasennushissien toteutussuunnitelma ja toteutus, raput G-I 2027: Julkisivun kunnostamista, Ikkunaremontti Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 453 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Pihlajamäen ostoskeskus noin 200m josta löytyy kaikki päivittäispalvelut. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Kehittyvä Pihlajamäen ostoskeskus tarjoaa ravintola- ja kauppapalvelut. Upeat ulkoilumaastot. Viikin tiedepuisto ja kampus lähellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 200m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kapteeninkatu 7, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!