Neljäs Linja 2 C, Kallio, Helsinki
Tämä 44,5m2 kaksio pitää sisällään ikkunallisen keittokomeron, olohuoneen, makuuhuoneen sekä kylpyhuoneen, ja se soveltuu loistavasti omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi.
Tilavaan olohuoneeseen mahtuu niin kulmasohva kuin ruokailuryhmäkin. Olohuoneesta on käynti läpikuljettavaan pikkukeittiöön, jossa on mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa. Makuuhuone sijaitsee keittokomeron toisella puolella. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle.
Yhtiössä on suunnitteilla linjasaneeraus, joka alustavan aikataulun mukaan alkaa aikaisintaan keväällä 2025. Näin ollen sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa kylpyhuoneen materiaalivalintoihin.
Kallion ja Hakaniemen kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Metro, bussit ja raitiovaunut takaavat sujuvat liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590800
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Neljäs Linja 2 C, 00530 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + kph
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 205 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 606,74 €
- Hoitovastike
- 186,90 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 186,90 €/kk
Saunamaksu 17,00 €/kk, autopaikka 75,00 €/kk, pesutupamaksu 14 €/kk. Hoitovastike 0,21 € x vastikekerroin 890 =186,90 €/kk. Yhtiö on vuokrannut omistamansa 300 m2 autotallin varastokäyttöön. Lisäksi yhtiö on saanut vuokratuottoa omistamastaan asunnosta ja varastotilasta. Yhtiöllä ei ollut lainaa vuonna 2023. Taloyhtiön hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien, ennalta-arvaamattomien kulujen kattamiseksi tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike talouden niin salliessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu aktiivihiilisuodattimella, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Huoneiston lattiat laminaattia, seinät maalattu. Keittiön välitila kaakelia. Kylpyhuoneen lattia laattaa, seinät kaakelia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeentie 14
- Isännöitsijä
- Karhupuiston Isännöinti Oy, Isännöitsijä Lauri Pihlaja
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 97
- Liikehuoneistoja
- 5
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 1 038 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 30.04.2034
Tehdyt korjaukset
Pihojen vesieristykset uusittu 1985-87. Kl-laitteisto ja lämmönsiirrin uusittu 1989. Vesihanojen uusiminen vipuhanoiksi 1992. Osa wc-maljoista uusittu 1993. Etuikkunoiden asennus ja liikeh.ikkunamuutostyöt 1993. Kermi-eristettyjen vesikattojen kattoparvekkeiden uusimistyö, kellarin asbestikorjaukset 1994. Kuivaushuoneen, saunan, pesutuvan kunnostus 1997. Asuin-, yleis- ja liiketilojen lukitusmuutos exec-avaimelle 1997. Kattojen paikkamaalaus ja lumiesteiden asennus 1999. B-portaan hissikuilun pohja-alueen vesieristys 2002. Katon maalaus 2006. Tonttiviemärin pinnoitustyö 2009. Pohjaviemäreiden kunnostus 2010. Viemäreiden painehuuhtelu 2013. C-portaan kellarikerroksen huonokuntoiset vesijohdot siirretty pinta-asenteisiksi 2014. Pihakaivojen kansiston umpeenlaitto 2 kpl ja kunnostus 2 kpl 2014. Rakennuksen ns. matalan osan vesikatteen pesu ja singelin uusiminen 2015. Lämmityskeskuksen uusiminen 2015. Julkisivulevyjen kiinnitysten tarkastaminen, korjauksia 2015. Hämeentien puoleisten sekä C-portaan sisäpihan puoleisten ikkunoiden (uloin puite molemmin puolin + alakarmi) huoltomaalaus. Lisäksi maalattu B-portaan Hämeentien puoleisin Neljännen linjan puoleinen ikkunalinja sekä lähes kaikki A- ja B-portaan kahden ylimmän kerroksen sisäpihan puoleiset ikkunat 2016. IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016. Pohjaviemärin osittainen uusiminen 2016-2017. Pohjaviemärin sukitus C-portaasta autohalliin 2017. Pohjaviemärin uusiminen autohallissa 2017. Viemäreiden painehuuhtelu 2017. Koodilukot sisäpihan oviin, porttiin 2017. Uusi pesukone 2018. Perusvesipumppaamon asentaminen 2022. Ylemmän sisäpihan peruskunnostus 2022. Sisäpihan sadevesiviemärin sukitus 2022. Sisäpihan ylemmän osan kunnostus 2022-2023. Hissikuilujen (A+B) pohjalle pumput vedenpoistoa varten 2023.. Asunnon remontit: Aiempi osakas on remontoinut keittokomeron.
Suunnitellut korjaukset
29.1.2024 järjestetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin putkiston uusimisen toteutussuunnittelun käynnistämisestä. Toteutussuunnittelukustannukset rahoitetaan ottamalla luottolimiitti, joka muutetaan hankkeen valmistuttua ja kustannusten selvittyä tavalliseksi, huoneistokohtaisesti poismaksettavaksi velkakirjalainaksi. Osakkeenomistajille tarjotaan mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen maksuosuus kertasuorituksena, kun hankkeen kustannukset ovat selvillä. Hankeosuuden suuruus määräytyy toteutuneiden kustannusten perusteella.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve vuosina 2025-2029: Vesikaton huoltomaalaus. Vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä. Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus/modernisointi linjasaneerauksen yhteydessä. Sähköjärjestelmän uusiminen/kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneiden uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä. Saunaosaston kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä. Antenni- ja tiedonsiirtojärj. uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä. Palovaroittimet linjasaneerauksen yhteydessä. Porrashuoneiden maalauskunnostus sis. huoneisto-ovet linjasaneerauksen jälkeen. Kellarikäytävien maalauskunnostus linjasaneerauksen jälkeen. Irtaimistovaraston lattioiden maalaus linjasaneerauksen jälkeen. Ulkoiluvälinevaraston maalaus linjasaneerauksen jälkeen. Pesulan laitteiden uusiminen tarvittaessa. Lukitusjärjestelmän sarjoitus. Hissien kuntotutkimus. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 694,2 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Hakaniemen, Kallion ja Sörnäisten kattavat palvelut lähietäisyydellä. Lidl ruokakauppa kadun toisella puolella. Liikenneyhteydet: Bussit, metro, ratikka
Lisätiedot
Suurimpana lähitulevaisuuden korjaustarpeena on putkiston uusiminen, joka vaikuttaa merkittävällä tavalla asumiseen ja asumisen kustannuksiin.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
