Osuustie 4 A, Pakkala, Vantaa

Velaton myyntihinta187 000 € Myyntihinta: 186 091 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

44 m²

2h + kk + s

Omalla tontilla, halutussa Pakkalassa sijaitseva hyväpohjainen kaksio loistavien palvelujen ja liikenneyhteyksien ääreltä!

Tässä asunnossa on viihtyvyyttä lisäämässä sekä lasitettu länsiparveke että oma sauna. Kulmamallin avokeittiössä on runsaasti kaappitilaa ja työtasoa.

Uudehkossa kaukolämmön piirissä olevassa yhtiössä lähivuosien kunnossapitotarpeita ei yhtiön hallituksen mukaan ole.

Aivan äärellä on Jumbon ja Flamingon muodostama valtava ostosparatiisi vapaa-ajanviettomahdollisuuksineen. Lähistöltä kulkevat lentokenttäbussit niin kentälle, kuin Helsingin keskustaankin. Tuleva Vantaan ratikka on piirretty kulkemaan Osuustietä pitkin.

Heti vapaa! Tule tutustumaan!

Esittelyvaraukset, lisätiedot ja asiakirjat: Kristel Järvelill, kristel.jarvelill@op.fi, 050 430 8146

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590767
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Osuustie 4 A, 01510 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke ja ikkunat sisäpihalle länteen, avarat näkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 186 091,45 €
Velaton hinta: 187 000,00 €
Lainaosuus: 908,55 €
Neliöhinta: 4 250,00 €
Hoitovastike: 220,00 €/kk
Rahoitusvastike: 11,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 231,00 €/kk
Vesimaksu: 31,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 31,00 €/hlö/kk. Huoneiston velkaosuus on sähköautojen latausinfran rakentamisesta. Lainaosuuden poismaksamisen käytännöistä ja aikataulusta lisätiedot saatavissa isännöitsijäntoimistosta. Telia laajakaista 10 Mbps sisältyy vastikkeeseen. Autopaikkavuokrat 20 €/kk Autokatosvastikkeet 28,125 €/kk Hallituksella valtuudet periä/olla perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi785 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellarikomero

Materiaalit

: Keittiö: Lattia tammiparketti, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Varsta
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Heikki Säteri / heikki.sateri@kiinteistotahkola.fi / 020 7488 391
Asuinhuoneistoja: 67
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 08.11.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2014 Kiinteistön ulkoalueen puurakenteiden huoltomaalaus. 2015 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2015. 2017 Piha-aitojen kunnostus ja maalaus. 2017 Pihakäytävien asfaltointi 2018 IV-kanaviston nuohous. 2018 Lukoston uusinta Iloq -lukostoksi. 2020 Elementtisaumojen uusinta 2023 Kiinteistön kuntokartoitus ja energiaselvitys 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen.. Asunnon remontit: Huoneistossa vaihdettu keittiön kaapistojen ovet ja välitilan valaistus 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys: 2025-2026 Kattopellitysten tiivistys 2028 IV-kanaviston tiivistys Toimenpiteistä ja niiden rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 217 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jumbon loistavat kaupat n. 600 m. Tammiston ostospuisto myös lähellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Jumbo-Flamingon viihde- ja ostoskeskus erittäin kattavine palveluineen lyhyessä kävelymatkassa. Liikenneyhteydet: Loistavat kulkuyhteydet mm. Helsingin keskustan ja lentokentän sekä Tikkurilan suuntiin. Kehä III aivan tuntumassa.

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen 15§:ssä lunastuslauseke, joka kohdistuu autopaikkojen osakkeisiin. Yhtiöllä rasitesopimus naapuriyhtiön kanssa koskien autopaikkoja, pelastusteitä, leikki- ja oleskelualueita sekä väestönsuojaa. Taloyhtiön luottotili ja rahoituslainat on eritelty isännöitsijäntodistuksessa sekä tilinpäätösaineistossa.