Kohteessa esittely su 16.3.klo. 13:00 - 13:30 .

Luikkionkatu 19 as., Luikkio, Naantali

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

63,5 m²

3h + k + s

Heti vapaa koti Naantalin merellisessä Luikkiossa etsii nyt uusia omistajia!

Vuonna 1980 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, joka sopii täydellisesti niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnon 63,5 m² pitävät sisällään kolme huonetta, keittiön ja saunan. Tyylikäs avokeittiöratkaisu tarjoaa mahdollisuuden sujuvaan arkeen. Yläkaapit on kuitenkin jätetty niemekkeen päälle, jolloin keittiön sotkut jäävät osin olohuoneen katseilta piiloon.

Tätä yksitasoista kotia on päivitetty vuosien varrella muun muassa lattioita uusimalla ja keittiön kodinkoneita päivittämällä. Asunnossa on nykypäivän vaatimat mukavuudet ja se onkin tarvittaessa heti muuttovalmis. Oma sauna tuo luksusta arkeen ja olohuoneen jatkeena toimiva suojaisa pieni piha ihastuttaa ensinäkemältä. Pihan terassi on uusittu vuonna 2013 ja se kutsuukin viettämään kesäpäiviä Naantalin auringon alla.

Luikkion rauhallinen ympäristö on vertaansa vailla. Idyllinen naapurusto ja viereinen metsä tarjoavat upeat lenkkimaastot luonnosta nauttivalle. Taimon uimarannalle on kävellen matkaa vain alle 10 minuuttia. Taimon alakoulu ja lähimmät päiväkodit sijaitsevat alle kilometrin kävelymatkan päässä ja lähimpään ruokakauppaankin ajat vain viidessä minuutissa.

Jos tämä ihastuttava rivitaloasunto Naantalin Luikkiossa voisi olla uusi kotisi, ota yhteyttä Siiri Saikkoseen, puh. 040 136 5686, siiri.saikkonen@op.fi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Siiri Saikkonen 040 136 5686 siiri.saikkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590755
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Luikkionkatu 19 as., 21110 NAANTALI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 2 125,98 €
Hoitovastike: 190,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 190,50 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Grundig, keraaminen liesi AEG, liesituuletin Franke, astianpesukone Point (Gram), kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti. Olohuone: Lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto. Makuuhuone 2: Lattia muovimatto. Sauna: Lattia maalattu betoni. Kylpyhuone: Kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ranta-Luikkio
Isännöitsijä: Kreivin Isännöinti Oy, Thomas Hacklin, asiakaspalvelu@kreivinisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarastot, autokatos (rakennettu 1980), tekniset tilat (2kpl), taloyhtiön välinevarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Yhtiökokous 10.6.2024: 2004: Ulko-ovet vaihdettu. 2011: Kattomateriaali uusittu (huopa). 2012: Maalämpöjärjestelmään siirtyminen. 2013: Talojen 1 ja 3 päätyjen salaojitus ja sadeveden ohjaaminen. 2015: Asuntojen termostaatit uusittu ja virtausnopeudet säädetty. 2015: Autopaikkojen tolpat uusittu. 2016: Korvausilmaventtiilit asennettu. 2017: Lukituksen uudelleen sarjoitus. 2019: Asunnon 11 sisäilmasaneeraus. 2019: Jäteaitauksen kunnostus. 2020: Asunnon 11 valesokkelirakenteen peruskorjaus. 2022: Jäteastioiden uusiminen, Molok. 2022: Ikkunapellityksen uusiminen. 2023: Salaoja- ja sadevesiviemäreiden asentaminen, rakennus 1 edusta ja autokatoksen puoleinen pääty. 2024: Salaoja- ja sadevesiviemäreiden uusiminen / asentaminen. 2024: Maakanaalien uusiminen kaikkien rakennusten osalta (käyttövesi ja lämmitysputkistot).. Asunnon remontit: Ulkoterassi tehty 2013. Lattioiden muovimatot uusittu 2014. Keittiön kaappien ovet ja kodinkoneet vaihdettu 2018. Lattiaan uusi laminaatti parketin päälle 2019. Saunan paneelien ja lattian maalaus ja kiukaan uusinta (Mondex) 2021. Makuhuuhuoneen muovimatto uusittu 2023. Eteisen peilikaappi uusittu 2024.

Suunnitellut korjaukset

Sadevesikuorujen ja -syöksyjen uusiminen vuoden 2025 aikana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiökokous 10.6.2024: Kunnossapitotarve 2024-2028: Perustukset ja runko: Ei tarvetta. Julkisivut: Ainoastaan maalaustarpeita. Ikkunat ja ovet: Ei tarvetta. Katto: Ei tarvetta. Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: -Salaojat ja sadevesijärjestelmien parantaminen 11.1.2024 päätetyn hankesuunnitelman mukaisesti. -Rakennuksen 1 viemärin tarkastuskaivon tarkastus ja viemärin kuvaus. Viemäriliittymä kunnan viemäriverkkoon. -Käyttövesi- ja lämmitysvesiputkiston saneeraus. Ilmanvaihto: Ei tarvetta. Sähkö- ja tietojärjestelmät: -Sähköautojen latausvalmius ja sähkökeskustyöt 11.1.2024 päätetyn hankesuunnitelman mukaisesti. -Valokuituliittymään siirtyminen. Piha: Pihaparannustyöt 11.1.2024 päätetyn hankesuunnitelman mukaisesti. Isännöitsijäntodistus 29.1.2025: Sähköpääkeskuksen uusiminen ja sähköautojen latausvalmius ja kuormanhallinta 2025. Pihaparannustyöt erillisen pihasuunnitelman mukaan (pihalaatoituksen, asfaltoinnin ja pihavalaistuksen uusiminen 2024-2025 (arvioitu valmistuminen 9/2025).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 644 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!