Kirstinkatu 4 B, Kallio, Helsinki

Varustus

Keittiö

Integroitu jääkaappi ja astianpesukone, erillisuuni mikrotoiminnolla, induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), kaapistot, ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, bidee-suihku ja vesikiertoinen pyyhekuivain.

Materiaalit

Asuinhuoneiden seinäpinnat maalatut, lattiassa kudottu vinyylimatto. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4

Isännöitsijä

Iskurit Oy, Antti Härmä puh. 020 730 1330

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

159

Liikehuoneistoja

4

Liikehuoneistojen pinta-ala

221 m²

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Kivi. Kivi/tiili.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen.

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 27.8.2034 asti

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen. Selvitys on esitetty yhtiökokouksessa 28.5.2024. 2024: Pihakannen peruskorjaus, porrashuonenäytöt, ullakkorakentaminen (11 asuntoa), porrashuoneurakka, jälkiasenteiset hissit kaikki portaisiin, sekä viemäritulvan (tapahtunut 2023) vahingot korjattu. 2023 Kirstinkadun puolen maantason tilojen kosteusvaurion korjaus 2020-2022 Ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu 2020 Katon paikkakorjauksia 2020 Painovoimaisen ilmanvaihdon vedon parantaminen 2020 Ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu 2019 Pihan pyörien varastoinnin parantaminen, kukkapenkit, penkit ja jäteastioiden uudelleensijoitus 2019 Portin uusiminen 2017-2018 Linjasaneeraus: Patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien uusiminen ja korvausilmaventtiilien uusiminen, sähköjärjestelmän uusiminen huoneistokeskuksille ja huoneistoissa kylpyhuoneeseen ja keittiöön, kaikki märkätilat uusittu, kaikille asunnoille kellarikomerot, saunaosasto uusittu, vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, ovipuhelimet asennettu, tietoliikennekaapelointi, asunnon C58 ja liiketilojen B 28, E122 ja E123 kunnostus, porraskäytävien, pihan ja kellareiden valaistuksen uusiminen. 2017 Lukitusmuutos iLoq-lukitukseen koko talossa 2017 Käytävä WC:iden myynti halukkaille 2017 Talopesulan koneiden uusinta 2014 Ilmanvaihtohormien kartoitus 2014 Pihakannen alla olevan kellaritilan muuttaminen liikuntatilaksi 2014 Vesijohtojen, viemäreiden ja sähköasennusten hankesuunnitelma 2013 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu ja kuivaus 2013 Kellarivaraston betonilattian uusiminen 2013 Pesutuvan lukituksen muutos iLoq-sarjaan 2011 Pihaovien uusiminen, 5 kpl 2011 Bauer-vedenkäsittelyaine 2011 Räystäslämmityksen asennus 2007 Porrashuoneet ABCDE 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen 2001 Julkisivukorjaus 1992 Piha 1988 Vesikatto. Asunnon remontit: 2010-2011: Keittiö uusittu, valaistusta lisätty, rakennettu koroke "alkoviin", seinät ja katot maalattu, sekä uusittu lattiapinnat.

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä korjauksia

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: 2024 Lt/ravintola: iv-kanavien sukitus iv-koneiden uusinta. 2025 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus, Kivijalan rakenteiden manttelointi (tiivistys) ja korjaus, Ilmanvaihdon nuohous ja ilmanvaihtokoneiden huolto, Tukittujen korvausilmaventtiilien avaus ja tarvittaessa venttiilien lisäys ja taloyhtiön huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta. 2026 - 2029 Julkisivun, ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ja ovien, kunnostus kuntotutkimuksen mukaisesti, kiinteistön kuntoarvio ja lämmönvaihtimen uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöistä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppaan reilu 100 metriä. Todella kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Bussit ja ratikat lähtevät talon vierestä. Metrolle alle vartin kävely.