Hankotie 5, Välivainio, Oulu

Velaton myyntihinta218 000 € Myyntihinta: 218 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

114 m²

Oh, k, rkt, 3mh, sa, kh, wc, et

Tervetuloa tutustumaan vuonna 1962 rakennettuun, mittatarkkaan ja kauniisti sisustettuun yksikerroksiseen elementtitaloon. Tämä alkuperäisrakenteinen, muoviton talo huokuu ajattoman puutalon charmia ja tarjoaa loistavat puitteet niin kodiksi pienelle perheelle kuin kahdelle aikuisellekin.

Yksi makuuhuoneista sijaitsee erillään, tarjoten täydellisen tilan kotitoimistolle, etätyöskentelyyn tai pienimuotoiselle yrittäjyydelle.

Talo on sisustettu ammattilaisen toimesta käyttäen runsaasti puuta ja luonnonkiveä. Tämä yhdistelmä tuo kotiin lämpöä, harmoniaa ja kestävää kauneutta.

Vehreä ja viihtyisä piha kutsuu toteuttamaan omia unelmia. Rakennatpa kasvihuoneen, lasten leikkipaikan tai rauhallisen oleskelunurkkauksen, vain mielikuvitus on rajana.

Talo sijaitsee Välivainion puutarhamaisella ja rauhallisella alueella, Oulun keskustaan matkaa vain noin 3 km ja meren rantaankin vain noin 4 km, erinomaiset ulkoilumaastot lähellä eikä palvelutkaan kaukana ole.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590674
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Hankotie 5, 90530 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, k, rkt, 3mh, sa, kh, wc, et
Asuinpinta-ala: 114 m²
Virallinen asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 96 m2, autotalli 18 m2 muutettu asuinkäyttöön.
Kokonaispinta-ala: 114 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 218 000,00 €
Neliöhinta: 1 912,28 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot valkeat mdf-pintaiset ovet, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone ikkunallinen, erillinen wc, suihku, poreallas kylpyhuoneessa, peilit wc:ssä, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpyhuoneessa, sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. Saunaan on infrapunajohdotus inrapunasaunalle valmiina.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, komerot

Materiaalit

Keittiö: massiivitammilankkulattia, seinät paneeli, paneelikatto. Olohuone: massiivitammilankkulattia, seinät paneeli, paneelikatto. Makuuhuone 1: massiivitammilankkulattia, seinät paneeli/maali, paneelikatto. Makuuhuone 2: massiivitammilankkulattia, seinät maali, paneelikatto. Sauna: marmorilattia, seinät paneeli/maali, paneelikatto. Kylpyhuone: marmorilattia, seinät maali/paneeli, paneelikatto. Eteinen: luonnonkivilattia, seinät paneeli, paneelikatto. Wc: massiivitammilankkulattia, seinät paneeli/maali, paneelikatto. Ruokailutila: massiivitammilankkulattia, seinät paneeli, paneelikatto. Työhuone: massiivitammilankkulattia, seinät paneeli, paneelikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maijantalo
Isännöitsijä: Tommi Tauriainen, p. 050-5010909.
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Huopakatetta on huollettu vuonsina 2021, 2022 ja 2024, samalla tarkistettu läpiviennit katolla.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Öljykattilassa on sähkövastukset, voi lämmittää öljyllä tai sähköllä, viime vuosina lämmitetty pääsääntöisesti sähköllä. Öljykattila on uusittu vuonna 2005 ja paisuntasäiliö vuonna 2024. Öljysäiliö on tyhjennetty ja huollettu vuonna 2018.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Jokainen taloyhtiön talo huolehtii omalla kustannuksella oman talonsa kunnosta ja remonteista.. Asunnon remontit: Huopakatetta on huollettu vuosina 2021, 2022 ja 2024. Sauna, kylpyhuone ja wc on uusittu täysin vuonna 2018. Autotalli on muutettu asuintiloiksi vuonna 2019. Öljysäiliö tyhjennys ja huolto vuonna 2018. Öljykattila on uusittu vuonna 2005 ja paisuntasäiliö uusittu vuonna 2024. Asuintilojen käyttövesiputket on uusittu vuonna 2009 ja kosteiden tilojen vuonna 2018. Viemärit sukitettu vuonna 2013 ja samalla uusittu valurautakaivot muovikaivoille. Asuintilojen ikkunat on uusittu vuonna 2010 ja kylpyhuoneen ikkuna vuonna 2018. Ulko-ovet, ulkoverhous, LVI-kalusteet ja lattiapinnat on uusittu vuonna 2018. Sokkeli ja kellari maalattu vuonna 2021. Kellarin vesivahinko korjattu vuonna 2023. Sähkötöitä ja -kalusteita on uusittu vuonna 2018, vanha sähkötaulu vielä käytössä, uusi pieni sähkötaulu asennettu vanhan sähkötaulun kylkeen, koska sille oli tarvetta. Keittiöremontti on tehty vuonna 2017. Etu- ja takapihan puuaidat on uusittu vuonna 2017 ja samalla uusittu myös terassi. Vaatehuoneen runkorakenne on uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2056

Lisätiedot

Talo on valmistunut vuonna 1962, puurunko/lautaverhous ja harjakatto/huopakate. Talon pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 96 m2 ja 18 m2:n autotalli on muutetettu asuinkäyttöön vuonna 2019 joten talon pinta-ala on nyt 114 m2, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Myyjä huolehtii omalla kustannuksellaan autotallin muutostyöluvan sekä päivitetyt rakennuspiirustukset. Talossa on öljykattila varustettuna sähkövastuksilla ja 1500 litran sisäöljysäililö. Vesikiertopatterilämmitys ja vesikiertopatterit on pääosin uusittu, keittiössä ja eteisessä alkuperäiset vesikiertopatterit käytössä. Lämmitys hoidettu viime vuosina pääosin sähkövastuksilla. Talon kellarikerroksen korkeus on noin 180 cm, kellarissa on varastotilaa ja lämmitysjärjestelmän laitteisto. Valokuitukaapeli on vedetty tontille, liittymismaksua ei ole maksettu. Asunto Oy Maijantalo -niminen taloyhtiö, jossa on neljä taloa. Taloyhtiö on vuokratontilla, vuokranantaja Oulun kaupunki ja nykyinen vuokrasopimus on voimassa 31.12.2056 saakka, vuosivuokra noin 2.420 €/vuosi ja tämä jakautuu tasan neljän talon kesken. Yhtiössä asunto-osakeyhtiölaista poikkeva kunnossapitovastuu osakkaiden kesken, jokainen osakas vastaa omalla kustannuksellaan oman talonsa kunnossapidosta ja kiinteistöhuollosta. Varainsiirto on 1,5 % velattomasta hinnasta ja sen maksaa ostaja kaupanteon yhteydessä.

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Poratie 4, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!