Hallituskatu 13-17 F, Keskusta, Oulu
Upeassa Valkealinnan talossa 5. kerroksessa todella tilava kaksio, jossa on 66m². Huoneisto on ollut alun perin kolmio, mutta on muutettu tilavaksi kaksioksi. Asunto on kulmahuoneisto jossa ikkunat ovat kahteen eri ilmansuuntaan, joten valoisuutta ja näkyvyyttä on erinomaisesti. Tämä arvostettu taloyhtiö on valmistunut 1940, sijaitsee omalla tontilla ja taloyhtiö on läpikäynyt mittavat peruskorjaukset. Näkymät ovat Otto Karhin puistoon sekä rautatieaseman suuntaan. Huoneiston käytössä on lämmin varastotila. Huoneisto soveltuu mainiosti myös toimistokäyttöön. Valkealinna sijaitsee Hallituskadun varrella Otto Karhin puiston reunalla, erinomaisella paikalla Oulun ydinkeskustassa. Sovi kanssani esittely!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590631
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hallituskatu 13-17 F, 90100 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2(3)h, kk, kh, wc, 2 varastoa
- Asuinpinta-ala
- 66 m2
- Kokonaispinta-ala
- 66 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 176 588,70 €
- Velaton hinta
- 179 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 411,30 €
- Neliöhinta
- 2 712,12 €
- Hoitovastike
- 248,16 €/kk
- Rahoitusvastike
- 62,99 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 311,15 €/kk
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, veden tasauslasku kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,20 €/m², lämmin ves 11,50 €/m². Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, kaasuliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattiat, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattiat, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattiat, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattiat, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Oulun Valkea Linna Oy
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 46
- Liikehuoneistoja
- 43
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 4 742,4 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarastot, ovipuhelinjärjestelmä
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk + 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Muu. Vesikatto uusittu ullakko-/lisärakentamisen yhteydessä. Yhtiössä suoritetaan vuosittain Kattotutkan toimesta kattotarkastukset.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen/koneellinen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2024 Huoneisto/toimistokohtaisten takkojen nuohous. 2024 Hissien kuntotarkastus. 2024 A, F ja E- portaiden ylimmän kerroksen hissien tasolukot uusittu. 2024 Hissien hälytyspuhelimien modeemit uusittu. 2024 VSS- tilan tarkastus ja tarvikkeiden uusiminen. 2024 tilojen D31,D32, D33, D36, D37 ja B16 vesivahinkojen korjaustyöt. 2024 Vesivahinkojen korjaustyöt St. Michael, M77, C21,20,C19, B15. 2024 Kattokorjaukset saadun raportin mukaan. 2024 Autohallin kiinteiden valaisimien uusiminen. 2024 uusittu B- rapun hissin taajuusmuunnin. 2024 Autohallin sähkökeskuksen kahvasulake-alustojen vaihto + keskuksen sisäiset syöttökaapelit uusittu + uusittu sulakkeet. 2024 A47 ja E55/F55 lämpökamerakuvaukset. 2023 Tehty hormitutkimuksia/ kuvaus. 2023 Parkkihallin ÖE kaivoihin uusittu hälytinanturit (Flowplus). 2023 C- portaan hissin valoverhon uusiminen (Schindler). 2023 Kuntoarvio laadittu (Sitowise). 2022 D31 (2022) ja D76 (2023) tilojen remontti. 2010 Viemäreiden pinnoitus (kerrosviemärit)/uusinta (pohjaviemäri). M88-87 sukitettu lattialäpiviennit (wc, allas ja siivouskomero) kellariin ja kellarissa näkösällä olevat viemärit vaihdettiin RST-viemäreihin tilan kohdalta. Viemäreiden vaihdon yhteydessä kaadot korjattu. 2011 Julkisivujen kunnostus. 2008 Rappukäytävien huoltomaalaus (ei D-rappu). 2005 G-rappu ullakkotilojen peruskorjaus. 2001 Ikkunoiden uusiminen kadun puoli. 2001 Kellari, ullakkokerros ja D-rappu peruskorjaus (ei LVI D-rappu). 1995 Lämmitysjärjestelmän kunnostus. 1995 Ikkunoiden uusiminen sisäpiha. 1995 Käyttövesiputkien uusiminen (ei D-rappu). 1995 B- rapun hissi 1960 luvulta,modernisoitu n. 1995 - 2000 luvulla jolloin sähköjärjestelmä uusittiin.
Suunnitellut korjaukset
2024 Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset vuoden 2024 hankkeet päätetty toteuttaa. Korjaukset / hankkeet katetaan hoitovastikkeella (budjetoitu talousarvioon). Yhtiössä on käynnissä LVIS- hankesuunnittelu sekä D- rapun remontti.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Palovaroittimien uusiminen, linjaventtiilien uusimiset, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusinta asuntojen ja liiketilojen osalta, sisäpihan takaovien uusimisia, ulko-ovien huoltomaalaus, tiivisteiden uusiminen ja käyntisovitukset, ikkunoiden ohjureiden uusiminen, tiivisteiden uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus 2025. Sähkön pääjakelujärjestelmän ja pistorasiajärjestelmän kokonaisvaltainen uusiminen 2026. Huippuimureiden uusimiset 2027.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 640 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Oulun ydinkeskustan palvelut vieressä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
