Tähkäniitynkatu 15 D, Olkahinen, Tampere
Olkahisissa rivitalon päätyasunto vapautumassa kodikkaalta asuinalueelta. Tämän kodin tilaratkaisut on suunniteltu erinomaisesti ja jokainen asuinneliö on hyödynnetty tehokkaasti. Hyvin suunniteltu kokonaisuus tekee asumisesta ja sisustamisesta helppoa. Sängylle on varattu oma rauhallinen nurkkaus ikkunallisesta alko-ovisyvennyksestä, jossa on myös mukavasti säilytystilaa kaapistoiden ansiosta. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, josta on kulku kodin takapihalle. Suojaisalla takapihalla pääset nauttimaan auringonpaisteesta tai toteuttamaan vaikkapa puutarhahaaveitasi. Omassa saunassa on ihana rentoutua hempeissä löylyissä päivän päätteeksi.
Asunto Oy Tampereen Puistorivi on vuonna 1982 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 16 asuinhuoneistosta ja autotalliosakkeesta. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on toteutettu vuosien saatossa useita erilaisia remontteja ja korjauksia. Yhtiö sijaitsee suojassa päättyvän tien päässä. Rakennusten keskellä on kaunis ja vehreä puutarha. Pihavarastosta löytyy osakkaiden käyttöön tarkoitettuja pihanhoitotarvikkeita. Lisäksi jokaisen huoneiston edustalla on oma tilava ulkovarasto.
Asunnon kaupan yhteydessä myydään myös erillinen autotalliosake, vh. 5000 euroa.
Täällä asut luonnonrauhassa sekä hyvien ulkoilureittien äärellä. Koti sijaitsee Näsijärven luontopolkujen ja uimarantojen läheisyydessä. Päivittäiset palvelut löytyvät Linnainmaalta ja lähikauppaan on kävelymatka. Alueelta on hyvät tieliikenneyhteydet sekä julkiset kulkuyhteydet.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Varaa oma esittelyaikasi!
Niina Lahtinen, 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi tai Maria Ahokainen, 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590558
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Tähkäniitynkatu 15 D, 33610 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, k, kph, var, at
- Asuinpinta-ala
- 35 m2
- Kokonaispinta-ala
- 35 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Takapiha länteen
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 73 653,40 €
- Velaton hinta
- 84 000,00 €
- Lainaosuus
- 10 346,60 €
- Neliöhinta
- 2 400,00 €
- Hoitovastike
- 152,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 80,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 232,00 €/kk
- Vesimaksu
- 8,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 8,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko arvioidun kulutuksen mukaan. Vesimaksutasaus asunnon vesimittarin kulutuslukemien mukaisesti 4,08 €/m³. Hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakemäärä. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotallipaikka AP 5 velattomaan hintaan 5000 €. Autotallipaikan hoitovastike on 7,60 €/kk. Autotallipaikkaan kohdistuu lainaosuutta 517,33€ / 31.12.2024 (Ikkuna-, ovi- ja kattolaina). Rahoitusvastike 4,00€/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Lähes alkupeäiskuntoinen
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Alkupeäriskuntoinen
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Kylpyhuone: Muovimatto, muovitapetti. Eteinen: Parketti, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Puistorivi
- Isännöitsijä
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 16
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- ei
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. 2019 katto uusittu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2009 lisäparkkipaikkatilaa D-talon pääty autotallien ovet uusittu 2010 lämminvesivaraajat postilaatikot uusittu 2011 lämmityspatterit uusittu 2012-2014 väliaidat uusittu 2015 kuntoarvio ja huoltokirja teetetty jätekatoksen paloturvallisuus määräysten mukaiseksi 2017 käyttöveden vakiopaineventtiilin asennus 2018 rakennusten ruskeat puuosat maalattu 2019 katto uusittu ovet ja ikkunat uusittu 2019 sadevesijärjestelmän kunnostus 2020 välipohjan lisäeristys puiden kaato ja kantojen poisto IV-kanavien nuohous 2022 sähköjärjestelmän kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi 2023 salaojien kuvaus ja puhdistus ulkovalaistuksen päivitys sulanapitokaapelit asennettu D16 lämminvesivaraaja uusittu
Suunnitellut korjaukset
Salaojaremontin mahdollisesta toteutuksesta tehdään päätös keväällä 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028: - Sokkelin huoltokorjaus - Salaojien korjaus - Viemärien pesu ja kuvaus - Väliaitojen huolto (öljyäminen)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 249,5 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 1.1.2031
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Linnainmaan kattavat palvelut noin 5km, Kumpulan K-Market noin 2km, Atalan K-Market noin 3km. Koulut: Olkahisten koulu 500m. Päiväkoti: Olkahisten päiväkoti 500m. Alueella upeat ulkoilureitit sekä Näsijärven rantamaisemat. Liikenneyhteydet: TKL:n bussiyhteydet sekä hyvät tieliikenneyhteydet
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
