Jaanintie 34 B, Itäharju, Turku

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 126 340 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

84 m²

4h + k + kph + wc + las.parv. (yht.j. 4h + k)

Etsitkö unelmiesi kotia perheellesi? Tämä tyylipuhdas ja laajalti remontoitu asunto tarjoaa modernia mukavuutta, käytännöllisyyttä ja etenkin huolettomuutta, vaativallekin asukkaalle.

Tilavan, kolmannen kerroksen kulmahuoneiston avarat huoneet tulvivat luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta. Asunnon värimaailma tuo virkistävää vaihtelua totuttuun, ja kokonaisuus onkin tarkoin harkittu.

Taloyhtiö on mainiossa kunnossa, sillä siellä on tehty tärkeitä remontteja, kuten julkisivut, hissit sekä perinteinen linjasaneeraus (uusittu mm. käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt). Huomion arvoista on myös varsin (!) maltillinen hoitovastike tämän päivän yleiseen vastiketasoon nähden.

Kylpyhuone ja erillinen wc ovat tämän asunnon kaunis kruunu - ne on täysin uusittu, ja huikean upeat laatta- ja kalustevalinnat huokuvat modernia eleganssia. Keittiö on myös ajan myötä uudistettu, mikä tekee ruoanlaitostakin nautinnon. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, vieraille tai vaikkapa kotitoimistolle. Lisäksi asunnossa on kosolti säilytystilaa, joka varmistaa kodin siisteyden ja järjestyksen.

Taloyhtiön ympäristöstä löydät niin nopeat kulkuyhteydet ja monipuoliset Itäharjun palvelut kuin metsäiset ulkoilualueetkin ja leikkipuiston. Autopaikkoja yhtiöllä ja alueella on kiitettävästi, myös bussiyhteydet ovat erityisen sujuvat joka suuntaan.

Tämä asunto on täydellinen valinta Sinulle, joka arvostat laadukasta asumisen arkea ja modernia tyyliä. Älä odota, tule tutustumaan ja ihastu!

Taina Kyläkoski LKV, KTM 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Taina Kyläkoski 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590542
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jaanintie 34 B, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + wc + las.parv. (yht.j. 4h + k)
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Ilmansuunta etelän ja lounaan välillä
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja yksi makuuhuone etelän ja lounaan välillä, ja keittiö ja kaksi muuta makuuhuonetta lännen ja luoteen välillä
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 126 339,87 €
Velaton hinta: 195 000,00 €
Lainaosuus: 68 660,13 €
Neliöhinta: 2 321,43 €
Hoitovastike: 277,20 €/kk
Rahoitusvastike: 445,83 €/kk
Yhtiövastike yht: 723,03 €/kk
Vesimaksu: 10,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni : kiertoilma, liesitaso : induktio, liesituuletin, astianpesukone. Vain liesitaso nykyisen omistajan hankkima, muut kodinkoneet ovat aiempien omistajien hankkimia.

Pesutilat

Erillinen wc : seinä-wc, allas-, peili- ja seinäkaapit., suihku : sadesuihku, suihkuseinä : taittuvat, peilikaappi : valolla, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph, sähkö, taloyhtiön sähkössä). Kph ja wc uusittu putkiremontin yhteydessä. Koska valitut vesikalusteet eivät ole ennakkosuunnitellun pakettiratkaisun mukaiset, on niiden korjausvastuu asukkaalla.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyyli. Olohuone: tammiparketti. Makuuhuone 1: tammiparketti. Makuuhuone 2: tammiparketti. Makuuhuone 3: tammiparketti. Kylpyhuone: luonnonkivilaatoitus. Wc: luonnonkivilaatoitus. Seinät: maali ja tapetti, yhdessä makuuhuoneessa sisustuslevy, kylpyhuone kaakeli, wc kaakeli/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Jaaninrasti
Isännöitsijä: Aura Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 94
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 44 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kerhohuone, vuokravarastoja (myös kylmä), autonpesutalli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.07.2033

Tehdyt korjaukset

1986; liittyminen kaukolämpöverkostoon 1991; vesikattojen saneeraukset 1995; autotallien ovien uusiminen 1997; avainjärjestelmän uusiminen Abloy Oy:n Exec-avaimelle 2001; julkisivupintojen ikkunoiden uusiminen. A- ja B-talon etelänpuoleisten nauhaelementtien purku, lisälämmöneristys ja levytys. 2004; A- ja B-portaiden hissien saneeraus 2006; ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2006; polkupyöräsuojan rakentaminen 2008; rakennusten tiilipäätyjen purku, lisälämmöneristykset 180 mm ja Stonel tiililaattalevytys 2008; huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2008; pääsisäänkäyntien ovirakenteiden uusimiset 2009; patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusimiset 2010; siivousparvekkeiden ovien uusiminen 2011; julkisivujen betoniosien maalauskäsittely 2012; kellarikäytävien ja pesulan pintamaalauksia 2012; pyöräsuojien, pesulan ja saunan ulko-ovien uusiminen (A- ja B-talot) 2013; ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2014; lamellitalon kellarikäytävien valaistusmuutokset LED-valaisimiin 2016; kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016; pyöräsuojien valaistusmuutokset LED-valaisimiin 2017; LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2017; porraskäytävien valaistuksen uusiminen LED-valaisimiin 2018; pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus 2019; lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq) 2019-2022; perinteinen linjasaneeraus: uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki yleiset tilat. Pihat uusittu Entin laatiman pihasuunnitelman mukaisesti. 2022; hissisaneeraus 2023; kattojen kuntotutkimus. Asunnon remontit: Päämakuuhuoneen kaapiston uusinta 2021, keittiössä työtason vaihto, lattian muutos laminaatista vinyyliksi ja välitilan kaakelointi 2024 (muutoin keittiö remontoitu aiemman omistajan toimesta 2014), taloyhtiön suorittaman putkiremontin yhteydessä kph ja wc uusittu 2021.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 30.5.2024: - Peruskuntoarvio; tilanne päivittyy kuntokartoituksen myötä keväällä 2025. Kuntoarvio on valmistunut 10.2.2025; kun hallitus käsitellyt, päivitetään tulevien vuosien kunnossapitotarveselvitys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 971,5 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kaarina OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Oskarinaukio 3, KAARINA

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!