Sahapiha 10 A, Hiidensalmi, Lohja
Hiidensalmen Aavassa, Lohjanjärven upeassa miljöössä, odottaa vuokrattu kaksio uutta omistajaansa. Vuonna 2023 valmistuneessa Hartelan rakentamassa tiiliverhoillussa kerrostalossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonläheisyys. Korkeat ikkunat ja lasitettu parveke kutsuvat nauttimaan järvimaisemista. Laadukkaat sisustusratkaisut, lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto lisäävät arjen mukavuutta. Kävelyetäisyydellä löytyvät palvelut, lenkkipolut ja uimaranta tekevät sijainnista ihanteellisen. Toimi pian - harvinainen mahdollisuus sijoitukseen!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590538
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sahapiha 10 A, 08100 LOHJA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kt
- Asuinpinta-ala
- 41 m2
- Kokonaispinta-ala
- 41 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 28 458,31 €
- Velaton hinta
- 154 500,00 €
- Lainaosuus
- 126 041,69 €
- Neliöhinta
- 3 768,29 €
- Hoitovastike
- 168,10 €/kk
- Rahoitusvastike
- 994,08 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 162,18 €/kk
Hoitovastike 4,10 €/m²/kk Vesimaksuennakko on 20 euroa/hlö/kk. Tasaus suoritetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Autopaikan hoitovastike 2,46 €/m2/kk. Autopaikan hoitovastike 30,75 euroa/kk (autopaikat myydään erillisinä osakkeina). Pääomavastike 4,36 €/osake/kk (sisältää koron ja lyhennyksen) Internetyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiölainan kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Lainan lyhennykset on laskettu tapahtuviksi tasalyhennyksin puolivuosittain, ensimmäinen lyhennys on 31.3.2025. L-U Säästöpankki kokonaiskorko 4,554 % (marg. 0,90 %). Seur. korontark. 13.04.2025. Someron Säästöpankkik kokonaiskorko 4,482 % (marg. 0,90 %). Seur. korontark. 12.04.2025. Vastikeperusteet: Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala, pääomavastikkeen A perusteena on osakkeiden lukumäärä, pääomavastikkeen B perusteen on huoneiston pinta-ala. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Hallituksella valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeita taloyhtiön pääomalainojen koron nousua tai laskua vastaavalla määrällä. Hallituksen valtuutus muuttaa perittävää pääomavastiketta sitottu korkotason muutoksiin.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Hiidensalmen Aava
- Isännöitsijä
- Kontu Oy / Jani Saarinen 010-411 8100
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 31
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl, autokatospaikkoja 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tekniset tilat, irtaimistovarastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Asuinrakennusten ulkoseinät ovat pääsääntöisesti kantava sisäkuorielementti, eristekerros, tuuletusrako sekä ulkopinnassa paikalla muurattu tiiliverhous ja parvekkeiden kohdalla puupanelointi tai vastaava.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Yläpohjan kantavana rakenteena on ontelolaatta ja vesikatteena on bitumikermikate. Yläpohjan vedenpoisto toteutetaan ulkopuolisella sadeveden poistolla.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys pl. pesuhuone, sauna ja WC. Pesuhuoneessa, saunan lattian etuosassa ja WC:ssä on huoneistokohtaisella sähköllä toimiva lattian mukavuuslämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty yhtiön sähköön.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 15.6.2033.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 912 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
AUTOPAIKAT Yhtiölle on laadittu korttelin kaikkien tonttien kesken sitova yhteisjärjestelysopimus. Piha-alue on yhteinen saman korttelin tontin 5 kanssa. Aavassa on autopaikkoja yhteensä 32 kpl. Autopaikat sijaitsevat viereisellä LPA-alueella ja ne myydään erillisinä osakkeina. Osa autopaikoista on katettuja kylmän pysäköintirakennuksen 1. kerroksessa ja osa on autokatospaikkoja rakennuksen kannella, 2. kerroksessa. Autokatospaikan hinta on 9.000 euroa. Autopaikan hoitovastike on 30,75 euroa/kk. Pysäköintirakennuksen toiseen kerrokseen kulku ajoneuvoramppia pitkin tai rappusia. PIHA-ALUE JA JÄTEHUOLTO Piha-alueen liikenne- ja kävelyalueet ovat asfaltoituja, laatoitettuja tai kivituhkapintaisia. Korttelin piha-alueet ovat saman korttelin tonttien yhteiskäytössä yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiöllä on oma jätekeräyspiste maantasokerroksessa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
