Hansatie 2 B, Kauklahti, Espoo
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja kivalla pohjaratkaisulla totetutettuun kolmioon. Tämä läpitalonhuoneisto tulvii luonnonvaloa!
Huoneisto on todella kivalla pohjaratkaisulla ja tilavilla huoneilla varustettu. Olohuoneeseen mahdutat vaikka isommankin sohvaryhmän ja parveke on lasitettu. Kylpyhuone ja wc on remontoitu kauniisti vuonna 2019.
Yhtiö on hyvin pidetty ja mitä loistavammalla sijainnilla. Kaukolämpö ja valokuitu!!
Tästä remontoit itsellesi pienellä vaivalla, loistavalla sijainnilla sijaitsevan unelmakodin kerrostalossa!
Varaa esittelyt Merililtä puh. 050 465 6298
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590433
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hansatie 2 B, 02780 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke lounaaseen rauhallisella näkymällä. Ei taloja suoraan vastapäätä.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 86 886,65 €
- Velaton hinta
- 145 000,00 €
- Lainaosuus
- 58 113,35 €
- Neliöhinta
- 1 779,14 €
- Hoitovastike
- 331,65 €/kk
- Rahoitusvastike
- 402,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 733,65 €/kk
Saunamaksu 9,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan: Kylmä vesi 3,31 €/m3, Lämmin vesi 10,00 €/m3 Autopaikka, kylmä 10,00 €/kk. Autopaikka, lämmin 15,00 €/kk. Osakas vastaa lattialämmityksen kuluista. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään 2 kuukauden suuruinen yhtiö-/ja/tai rahoitusvastike sekä tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta rahoitusmarkkinatilanteen sitä vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc, peilikaappi kph, allaskaappi kph, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Vinyyliä lattiassa. Olohuone: Laminaattilattia, tapettia/maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapettia/maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, tapettia/maala. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: Laminaattilattia. Wc: Laattalattia, laattaa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puikkarinlahti
- Isännöitsijä
- Kontulan huolto Oy: Jouko Salo puh 09-3424200
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 55
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 10.09.2023-10.09-2033
Tehdyt korjaukset
Kaikkien huoneistojen kylpyhyuoneet uusittu 2019! Ulkoalueiden korjaukset: - Pihan leikkialueen uusiminen 2016 - Pihakunnostus 2023 - Pihakäytävien asvaltointien uusiminen 2023 - Piha-aidan rakennus tontin rajalle 2023 - Sokkelien vieruskaistan tekeminen 2023 - Sisääntulojen pihaportaiden kunnostus 2023 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset - Vesikatteiden uusiminen 1990 - Parvekkeiden peruskorjaus (49 kpl) 2005 - Parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla) 2005 - Vesikatteiden uusiminen 2005 - Parvekkeiden lattioiden pinnoitus 2008 - Julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus) 2009 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 - Parvekkeiden korjaus (injektointi) 2015 - Parvekelasien huolto 2019 - Vesikatteiden huoltokorjaus 2019 - Talotikkaiden kiinnitysten korjaus 2021 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset - Pesulan kunnostus 2003 - Porrashuoneiden maalaus 2011 - Kylmäkellarien jäähdytysjärjestelmien korjaus 2014 - Saunaosastojen peruskorjaus 2019 - Kellaritilojen maalaus 2019 - Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2020 - Lukituksen uusiminen (iLOQ S5) 2021 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset - Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysverkkoon 2013 - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2016 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2019 - Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2019 - Lämmitysverkon linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2019 - Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2019 - Kellaritilojen lämpöjohtojen eristeiden uusiminen 2019 - IV-kojeiden uusiminen 2019 - Poistoilmanvaihtoventtiilien uusiminen 2019 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019 -Tonttivesijohdon uusiminen 2019 - Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2019 - Vesijohtojen uusiminen 2019 - Vesimittarien asennus huoneistoihin 2019 - Pysty- ja pohjaviemärien uusiminen 2019 - Väestönsuojan padotusventtiilien uusiminen 2019 - Jäteveden tuuletusviemärien kunnostus (sukitus) 2019 - Pihaviemärien uusiminen 2019 - Piha-alueiden sadevesiviemärien huuhtelu 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset - Porrashuoneiden valaistuksen parantaminen 2015 - Sähköjärjestelmän pääsyöttöjohdon uusiminen 2019 - Kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2019 - Yleisten tilojen sähköistyksen uusiminen 2019 - Sähköpääkeskusten, kiinteistökeskusten ja mittarikeskusten uusiminen 2019 - Huoneistojen sähköistyksen uusiminen (ei kaikki sisäjohdot) 2019 - Antenniverkon uusiminen (tähti 2000) 2019 - Tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu) 2019 - Sähköisten paloilmaisimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2019
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 30.5.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet aloittaa yhtiön tontin hulevesiliittymän suunnittelu ja luvanhaku.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Piha-alueiden sadevesiviemärien kunnostus seka liittyminen HSY:n hulevesiverkkoon (liittymismaksu) Parvekkeiden (49 kpl) peruskorjauksen tai uusimisen hankesuunnittelu Parvekkeiden peruskorjaus tai uusiminen, 49 kpl Paloilmaisimien paristojen vaihto, hstot 60 kpl + yleiset tilat Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Tarvittavat selvitykset - Vesikatteiden uusi kuntotarkastus - Julkisivujen kuntotarkastus - Väestönsuojien kuntotarkastus ja tiiveyskoe (10 vuoden välein)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 470 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa 300m päässä. Koulut: Koulu 300m. Päiväkoti: Päiväkoti 400m. Liikenneyhteydet: Kauklahden juna-asemmalle alle 1km matka.
Lisätiedot
Espoo kaupungin tavoitteena on muuttaa Hansatien Eteläpuolella oleva Kauklahdenväylä kaduksi Vanttilantien ja Kehä III:n välillä. Osa kaava-alueesta on liikennealuetta, osa asemakaavoittamatonta. Asemakaavalla varaudutaan mahdollisiin lisäkaistoihin tulevaisuudessa. Katualueeksi kaavoittamisen myötä Kauklahdenväylä siirtyy kaupungin hallintaan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä arviolta vuonna 2023. Hansatien toisella puolella on menossa Kauklahden asemaan liittyvä kaavamuutoshanke: Kauklahden aseman eteläpuoliselle teollisuus- ja varastoalueelle suunnitellaan keskustamaista asuinrakentamista, palveluita, puistoja ja joukkoliikenneterminaali. Radan pohjoispuolelle lisätään liityntäpysäköintiä ja suojellaan valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöalueeseen (RKY) kuuluva Kauklahden asemarakennus. Kaavahanke käynnistyi vuonna 2019. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 9.11.2022
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Nummela OP Koti Uusimaa Oy LKV
Vihdintie 3, NUMMELA
010 254 5206 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
