Norppatie 7 F, Hyljelahti, Espoo
Myydään heti vapaa ja viihtyisä kolmio loistavalla sijainnilla merenrannan ja Kaitaan metroaseman välissä. Asunto sopii erinomaisesti lapsiperheelle sillä lähimpään päiväkotiin on alle 250 metriä ja alakoulullekin vain 200 metriä (ilman autotien ylitystä). Myös yläkoulu on lähellä, sinne teinikin aamulla ehtii, jalkasin kun matkaa tulee noin 300 metriä. Metrolle on matkaa noin 600 metriä. Tässä kodissa on edellinen perhe viihtynyt hyvin pitkään, joten pinnat kaipaavat vähän maalia joten ethän pelästy pientä ehostustarvetta. Taloyhtiössä on hiljattain valmistunut salaojaremontti. Tämän kodin ympäristössä yhdistyy meren läheisyys ja loistava sijainti, josta on helppo liikkua niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autollakin. Hyljelahti on pieni ja viihtyisä kylä ja ympäristön palvelut ovat erittäin kattavat. Muutaman kilometrin säteellä on kaksi suurta ostoskeskusta, Iso Omena ja Lippulaiva. Lähikaupat löytyy Iivisniemestä ja Finnoolta. Erittäin hyvät liikuntamahdollisuuden on myös taattu, 3 kilometrin säteellä voit mennä uimaan uimahallin tai rannalle, kuntosalille, luistelemaan, ratsastamaan jne. Tervetuloa tutustumaan tähän valloittavaan kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590370
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Norppatie 7 F, 02260 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + s + vh + parveke (YJ)
- Asuinpinta-ala
- 74 m2
- Kokonaispinta-ala
- 74 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 222 762,72 €
- Velaton hinta
- 239 800,00 €
- Lainaosuus
- 17 037,28 €
- Neliöhinta
- 3 240,54 €
- Hoitovastike
- 384,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 188,70 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 573,50 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy L1 kunnossapitotarpeet 74 €/kk Rahoitusvastikkeet: L2 40,70 €/kk ja L3 33.30 €/kk. Rahoitusvastike salaoja urakasta alkaa 1.3.2025 ja se on 114,70euroa/kk. Huoneistoon kohdistuu L4 hankeosuus 13961, 25 €, lainaosuus pvm. 28.3.25: Lainaosuus 188,666 €/m2. 50 % tai 100 %. Rahoitusvastike 1.3.2025 alkaen 1,55 (114,7 €/kk.) Ostaja ottaa tämän lainaosuuden vastakseen. Hallituksella valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättämään perimättä vastaavan määrän taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallituksella valtuutus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät.
Varustus
Keittiö
Keittiö uusittu kokonaan 2021 (tarkastettu 2022). Kivitasot, Keittiömaailman (Novart) kaapistot, astianpesukone, erillisuuni, täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin, liesituuletin. Kaikki kodinkoneet on AEG:n
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kph:ssa on sähköinen lattialämmitys ja pyyhekuivain.
Materiaalit
Keittiö: maalatut seinät/koivuparketti. Olohuone: maalatut seinät/koivuparketti. Makuuhuone 1: maalatut seinät/koivuparketti. Makuuhuone 2: tapetoidut seinät/koivuparketti. Sauna: paneloidut seinät, laatoitettu latia. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: maalatut seinät/muovimatto. Wc: kokonaan laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Norppapuisto
- Isännöitsijä
- Tapiolan Lämpö / Saija Tuomikoski 020 750 5362 / saija.tuomikoski@tl-konserni.f
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni/puu.
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti. Pelti-Mineri.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 20.03.2033
Tehdyt korjaukset
Lukitusjärjestelmän uusiminen 2004 Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2004 Kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu kolmessa erässä 2002,2003,2006 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2007 Ikkunapuitteiden maalaus 2009 Julkisivujen puuosien maalausta, A-B -talo, pyörävarasto 2010 Antenniverkon päivitys 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen 2012 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö 2013 Vesikattojen uusiminen 2013 Rakennuksen elementtisaumojen uusiminen 2014 Julkisivujen puuosien maalauksen loppuun saattaminen 2016 Leikkipaikan kunnostus 2018 Ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien uusiminen 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö, ilmastointikoneiden kuntotarkistus ja huolto; korvausilmaventtiilien vaihto 2018 Kuntoarvio (RS 15) Rakennustekniikka, LVI t ja sähköjärjestelmät 6/2019 Märkätilojen kosteuskartoitus 5/2019 Aitaurakka, parkkipaikanreunan parannustyö 11/2020 Vesikaton PTS -kartoitus 8/2021 Viemäreiden huoltotarkastus (PTS huoltosuunnitelma) 1/2022 Märkätilakartoitus 3/2022 Salaojien kuntotarkastus 6/2022 Parvekkeiden kuntotutkimus 9/2022 Märkätilakartoituksen perusteella as. A3 märkätilaremontti 9/2022 Energiatodistuksen uusiminen 3/2023 Katon puhdistus ja piippujen juurisaumojen tiivistys 5/2023 Puunkaatotyöt ja puiden hoitoleikkauksia 10/2023 Talojen C ja EF lattioiden kosteusmittaukset 8/2023 Porareikämittaukset E18, F21 11/2023 Parvekkeiden huoltokorjauksen rakennussuunnittelu 11/2023 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen (2024) Parvekkeiden huoltokorjaukseet (2024/2025) Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen ja sokkelin vesieristys 9/2024. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2021 ja kph kalusteet vaihdettu 2023, nämä ilmoitettu taloyhtiölle.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnosspitosuunnitelmat seuraavalle 5 vuodelle: 2025 -Talotikkaiden uusiminen ja vanhojen turvakiskojen siirtäminen uusiin tikkaisiin (noin 4000euoa) - Märkätilojenkartoitukset tarpeen mukaan ja WC istuinten kartoitus (noin 2000 euroa) - Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin (noin 2400 euroa) - korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto ja poistoilmakoneiden tarkitus (noin 2000 euroa) - sähköautojen latauspaikkojen asennus (varaus noin 5000 euroa) 2026 - Kuntoarvion päivitys - Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan - Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuvaukset 2027 - Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen ja mittarointi (samalla säädetään lämminkiertovesiverkoston virtaamat) ( Noin 5000 euroa) - Huoneistoviemäreiden kuntotutkimus (noin 4000 euroa) - Korjauksia ja kunnossapitotoimenpiteitä tarpeen mukaan. 2028-2029 - Korjauksia ja kunnossapitotoimenpiteitä tarpeen mukaan. - Poistoilmanvaihtokoneiden ja säätölaitteiden uusiminen tarpeen mukaan (noin 20000 euroa)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 830 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Iivisniemen K-market n. 550m, Finnoo Lidl n. 1km. Koulut: Alueella alakoulu ja yläkoulu. Päiväkoti: Alueella useita, lähin 150m. Liikenneyhteydet: Hyvät. Metrolle n. 600m, alueella myös poikittainen bussiliikenne
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
