Kohteessa esittely su 14.9.klo. 14:00 - 14:30 .

Hepokaarre 19, Toranki, Kuusamo

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

113 m²

5 h, k, khh, kph, s, 2 x wc

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen kotiin Kuusamon Torangissa! Rauhallisella asuinalueella metsän reunassa luonto ja ulkoilumaastot ovat lähellä. Kodin neljä makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa ja alakerrassa on olohuone, keittiö ja juuri remontoidut pesutilat. Peltikate on uusittu v. 2023. Tee tästä pintaremontilla oman näköisesi koti! Sijainti on erinomainen Torangin markettien ja koulun läheisyydessä eikä keskustan palveluihinkaan ole kuin kolme kilometriä. Kohde vapautuu kaupanteosta ostajalle. Ota yhteyttä ja kysy kohteesta lisää!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Katri Huttu 040 1749939 katri.huttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590368
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hepokaarre 19, 93600 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5 h, k, khh, kph, s, 2 x wc
Asuinpinta-ala: 113 m²
Asuintilojen pinta-ala on ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoalan mukaan. Kerrosala 129,6 m².
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000,00 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Kiinteistövero: n. 240 e/v

Lämmitys: Kaukolämpö n. 1300 e/v, polttopuut käytön mukaan. Sähkö: Kaukolämmön lisäksi käyttösähkö 5020 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kuusamon Energia- ja vesiosuuskunnan hinnaston mukainen. Ollut 127 e/lokakuussa 2024.. Puhtaanapito: Kaupungin jätehuollon perusmaksu 19,28 e/v, lisäksi oma sopimus roska-astian tyhjennyksestä. Kiinteistövero: n. 240 e/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali muovipintainen laminaatti. Keittiön kaapistot uusittu n. v. 2008.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys lattialämmitys kodinhoitohuoneessa., kiinteät valaisimet. Sauna ja kph remontoitu v. 2024.

Materiaalit

: Keittiö: Lattia vinyyli, seinät tapetti/välitilassa laatta. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Mh 1-4: Lattia muovimatto/parketti, seinät maalattu/tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät tapetti/maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät paneeli. Eteinen: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Wc: alakerran wc: lattia vinyyli, seinät maalattu tapetti. Yläkerran wc: lattia laatta, seinät laatta/dc-fix -tapetti/paneeli..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Asuinrakennus on puurunkoinen/tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate asennettu v. 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lisälämmönlähteenä leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 5.5.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Keittiökaapistot uusittu 2000-luvun alkupuolella v. 2010: Ikkunat uusittu alakerrasta v. 2016: Lämmitys- ja ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2016: Käyttövesiputket uusittu, keittiön ja khh:n lattiat uusittu v. 2023: Vesikate uusittu peltikatteeksi asuinrakennuksen osalta v. 2024: Alakerran ulko-ovet uusittu ja laitettu lattioihin vinyyli/laminaatti v. 2024: Kylpyhuone ja sauna remontoitu, kiuas uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 997 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1982. Kirkonkylän asemakaava-alue. Kiinteistö rajoitttuu kaupungin omistamaan alueeseen. AO e=0,25 Kuusamon kaupunki
Rakennusoikeus: 249 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Viemäri: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Market-alueen palvelut alle 1 km, keskustan palvelut n. 3 km. Koulut: Torangin koulu (3-6. lk) n. 700 m, Kirkkokedon koulu n. 3 km, Nilon koulu n. 4,5 km. Luistelukaukalo Torangin koululla, lisäksi ympäristössä leikkikenttiä. Liikenneyhteydet: Kelkkareitti ja hiihtoreitistö lähistöllä.