Vanha Porvoontie 11 A, Keskusta, Mäntsälä

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Samsung, induktioliesi ja erillisuuni, liesikupu (ajastettu), astianpesukone uusittu 2021, kiinteät valaisimet työtason yläpuolella.

Pesutilat

Saunassa sähkökiuas Harvia, joka uusittu 2021. Lisäksi suihku, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen kosteusmittausraportti 18.12.2020 Rakennustarkastus Ratar Oy (saatavissa välittäjältä)

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari, ulkoiluväline varasto taloyhtiön yhteinen

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, kaakeli välitilassa. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, maalattu seinä. Sauna: laatta lattia, puupanelointi. Kylpyhuone: lattia laatta, kaakeli seinä. Eteinen: lattia laminaatti,seinä maalattu.Kaikkien laminaattilattioiden alla parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Mäntsälän Lounalaakso

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy/ Mäntsälä

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

18

Autopaikat

Piha-autopaikkoja 16 kpl

Taloyhtiössä on

Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kiinteistölaajakaista-Telia-10M, talouskellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Vartti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto.

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 18.9.2024-18.09.2034

Tehdyt korjaukset

Piha-alueen asfaltointi 1992 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, raitisilmaventtiilien suodattamien uusiminen 2001 Kaukolämpöpaketinn automatiikan uusiminen 2001 Porraskäytävän katon akustolevyjen uusiminen ylin kerros 2005 Vesikatteen ( Minerit) kattolevyjen uusiminen 2008 Pyörävaraston ja kuivaushuoneen lattian maalaus 2009 Ulkovalaisimen uusiminen paikoitusalue 2010 Parvekkeiden puuosien maalaus, parvekkeiden kaidepaneelit ( vihreät) kaidelaudat, piha-alueiden maalaus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 Jätekatoksen maalaus 2013 Ulko-oven koodinäppäimistö 2020 Tolppavalojen muutos led-valoiksi 2021 Elementtisaumat uusittiin kesällä 2024 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2024 Yläpohjan lisälämmön eristys 2024 Huoneistojen palovaroittimien asennus 2024 Uusi energiatodistus 2024. Asunnon remontit: Astianpesukoneen sekä valuma-altaan asennus 15.4.2021. Kopolaattojen korjaus kylpyhuone myyjän toimesta. Keittiön, olohuoneen sekä makuuhuoneen seinät tasoitettu ja maalattu sekä laminaatit uusittu 2021.

Suunnitellut korjaukset

Yhriökokouksessa 7.5.2024 päätettiin elementtisaumojen uusimisesta ja räystäslautojen maalaamisesta.Yhtiökokouksen lainavaltuutus 30 000,00 €. Räystäslautojen maalaukset siirtyvät kesälle 2025. Maalaukseen varattu n. 6.500 €.Tästä saattaa aiheutua osakkaille lisäkulu mikäli maalaus kalliimpi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 ( päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) Alla oleva luettelo perustuu suoritettuihin tutkimuksiin ja/ tai hallituksen arviointiin kunnossapitotöiden tarpeellisuudesta. Luettelo sisältää vain kohtuudella arvioitavissa olevia töitä eikä sulje pois äkillisesti tulevia korjaustarpeita.Kunkin mainitun työn toteuttamisesta päätetään erikseen. - otsa- ja räystäslautojen maalaus - hissin kuntotarkastus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mäntsälän keskustan kaikki palvelut lähellä. Lähikauppa n.150m, Terveyskeskus n.800m, Kirjasto n.500m, Linja-autoasema n.500m, Apteekki n.150m. Mäntsälän Z-juna-asema n.2,5km. Koulut: Myllymäki ala-aste n.1km, Ehnroos Yläaste n.1km, Keskustan lukio n.1,3km. Päiväkoti: Pilke päiväkoti n.1,3km. Mäntsälän kaikki palvelut ja mm.keskuskenttä urheilumahdollisuksineen aivan vieressä sekä Jokipuiston lenkkeilyreitit. Lähimetsä, marjamaastot ja lenkkipolut n.1km.Keilahalli, jäähalli ja elokuvateatteri n.1km säteellä.