Teollisuuskatu 22 B, Vallila, Helsinki
Hieno kaupunkikoti suositulta Vallilan Konepajan alueelta!
Tässä valoisassa ja käytännöllisessä kodissa viihdyt ympäri vuoden - kesähelteillä miellyttävää viilennystä tarjoaa oma ilmalämpöpumppu.
Vallilan ja Alppilan välissä sijaitseva Konepajan alue tarjoaa ainutlaatuisen asuinympäristön Helsingissä. Nyt myynnissä on monikäyttöinen ja tilava 48 m² kaksio, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja arjen käytännöllisyys.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja huoliteltu varustelu lisää asumismukavuutta. Kirsikkana kakun päällä on hulppea 11,8 m² lasitettu parveke, jolta avautuvat rauhoittavat näkymät Konepajanpuistoon. Käytännöllisyyttä arkeen tuo reilun kokoinen kylpyhuone saunalla. Asunto sijaitsee korttelin keskellä, mikä takaa rauhallisen asumisen.
Asunto Oy Helsingin Werner on vuonna 2016 valmistunut laadukas taloyhtiö omalla tontilla. Rakennuksissa on energiatehokas keskusilmanvaihto lämmöntalteenotolla, ja yhtiön sähköön kytketyt järjestelmät parantavat kustannustehokkuutta. Asunnoissa on myös omat kylmän ja lämpimän veden mittarit, joiden avulla vedenkulutusta voi seurata kätevästi asukasportaalin kautta. Energialuokka on C.
Autoilija voi hankkia oman paikan autohallista, jonne on suora hissiyhteys. Paikoilla on myös mahdollisuus sähköauton lataukseen.
Konepajan alue on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, eikä suotta. Alueella yhdistyvät urbaani kaupunkitunnelma ja kattavat palvelut. Kävelyetäisyydeltä löytyvät monipuoliset kaupat, ravintolat, teatterit ja muut kulttuurielämykset. Läheinen Tripla tarjoaa vielä lisää vaihtoehtoja niin ostoksille kuin ajanviettoon. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset - kuljitpa sitten kävellen, pyörällä, julkisilla tai omalla autolla.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Ota yhteyttä mahdollisimman pian ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kaupunkikotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590316
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Teollisuuskatu 22 B, 00520 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kt + s
- Asuinpinta-ala
- 48 m2
- Kokonaispinta-ala
- 48 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Suuri 11,8 m2 lasitettu parveke.
- Ikkunat ja näköalat
- Näkymät konepajan puistoon.
- Vapautuminen
- 1.2.2024
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 352 000,00 €
- Neliöhinta
- 7 333,33 €
- Hoitovastike
- 249,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 249,60 €/kk
Vesivastike-ennakko 16 €/kk Vesivastike, kylmävesi 4,92 €/m3 Vesivastitke, lämminvesi 11,54 €/m3 Autotalli hoitovastike 11 €/osake/kk Varvinaisen yhtiökokous 13.5.2024 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuuden määrittää arvonlisäverovastikkeen taso todellisia kuluja vastaavaksi. Valtuus koskee kaikkia perittäviä arvonlisäverovastikkeita ja on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet Välitasovalaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit Pyykkikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lautaparketti (valkomattalakattu tammi) seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lautaparketti (valkomattalakattu tammi) seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lautaparketti (valkomattalakattu tammi) seinät ja katto maalattu. Sauna: Lattia kaakeloitu, seinä ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät kaakeloitu, katto paneloitu. Eteinen: Lautaparketti (valkomattalakattu tammi) seinät ja katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Werner
- Isännöitsijä
- Kontu Uusimaa, Lauri Mankki, 010 739 8990
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 46
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 68 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 31 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 11.2.2026
Tehdyt korjaukset
2023: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2021: Porraskäytävien maalaus. Autohallin sähköautojen latausinfran rakentaminen. 2018: Vuosikorjausten jälkitarkastus, Raksystems Oy. 2017-2018: YIT Rakennus Oy:n suorittamat vuosikorjaukset. 2017: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems Oy.. Asunnon remontit: 2019: Ilmalämpöpumpun asennus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve 2024-2028 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2024-2028: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiön rakennukset valmistuneet vuonna 2016. 2024: Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen kaikki huoneistot + yleiset tilat 2024-2025: Rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuutarkastus, kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2024-2026: Yhteispihan valaistuksen parantamisen suunnittelu, toteutus (hoitokunta) 2024-2026: Aurinkoenergian hyödyntämisen selvitys (hoitokunta)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 766 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähialueella hyvät palvelut. Kauppakeskus Triplasta löytyy päivittäistavarapalvelujen ohella runsaasti erilaisia palveluita ja erikoiskauppoja. Lisäksi lähikauppoina Alepa Kotkankatu ja Vallilan S-Market. Koulut: Pasilan peruskoulu ja Alppilan lukio. Päiväkoti: Alueella useita. Konepajan kulttuuritarjonta on laajaa ja laadukasta. Lisäksi alueella liikunta- ja ravintolapalveluita. Liikenneyhteydet: Erinomaiset: raitiovaunulinja, bussilinjat ja Pasilan juna-asema.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
