Annantie 9-13 C, Mustasuo, Oulu
Rauhallisella alueella sijaitseva yksitasoinen rivitalohuoneisto, joka tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista. Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone ja erillinen keittokomero, jonka kaapistot on uusittu vuonna 2004. Lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone ja WC, mikä lisää asumismukavuutta.
Olohuoneen katto on korotettu näyttävästi tummilla puupalkeilla, mikä tuo tilaan ainutlaatuista charmia ja avaruutta. Saunatiloista pääsee suoraan takapihan katetulle terassille vilvoittelemaan. Takapihalta löytyy myös kylmä varasto, joka tarjoaa kätevää säilytystilaa.
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti kylmä autotalli, ja huoneistojen väliset tiilimuuratut seinät takaavat rauhallisen asumisympäristön. Suojaisa piha-alue ja katettu terassi ovat idän/etelän suuntaan, mikä mahdollistaa auringonpaisteesta nauttimisen pitkin päivää.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty linjasaneeraus vuonna 2018. Lisäksi taloyhtiöllä on oma tenniskenttä asukkaiden käytössä. Tämä viihtyisä koti vapautuu tarvittaessa nopeasti, joten ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590249
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Annantie 9-13 C, 90560 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, sa
- Asuinpinta-ala
- 85 m2
- Kokonaispinta-ala
- 85 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto, pohjoinen-etelä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 87 335,58 €
- Velaton hinta
- 102 000,00 €
- Lainaosuus
- 14 664,42 €
- Neliöhinta
- 1 200,00 €
- Hoitovastike
- 287,65 €/kk
- Rahoitusvastike
- 149,58 €/kk
- Muu vastike
- 19,56 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 456,79 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 6,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,87 €/m3 ja lämmin vesi 9,70 €/m3). Sähkömaksuennakko 27,28 €/kk. Yhtiökokouksen 21.5.2024 päätöksen mukaan hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Valtuus voimassa aina seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen vuodelle 2025 asti. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (vaalean siniharmaat ovet), kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone ikkunallinen, suihku, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, jossa on peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parkettilattia, seinät maali, levykatto. Ruokailutila: parkettilattia, seinät tapetti, levykatto. Olohuone: parkettilattia, seinät maali/tiili, levykatto. Makuuhuoneet: parkettilattia, seinät tapetti/tiili, paneelikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli/betoni, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia,seinät maali, paneelikatto. Wc: laattalattia, seinät laatta, mdf-paneelikatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Annanrivi
- Isännöitsijä
- REIM Oulu Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. / tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 307, viimeinen voimassaolopäivä 16.10.2033
Tehdyt korjaukset
Lämmönsiirrin uusittu 1993, vesikatto uusittu 1997, lasten pihakeinu uusittu 2003, Bauer-vedenkäsittelylaite patteriverkostoon 2004, jätekatos rakennettu 2010, lämminvesisiirrin 2011, ovikorjaukset 2013, nuohous ja ikkunoiden maalaukset 2014, linjasaneeraus 2018, asfaltointi, linjasaneerauksen alue 2019, tulisijojen nuohous 2021, asuinrakennuksien katon kunnon selvittely 2021-2022, vierasautopaikkojen laajennus, sähköauton latauskartoitus ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2022, D-autotallin katon uusiminen ja sisäänkäynnin portaiden uusiminen 2023.. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2004.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: asuintalojen vesikattojen kunnon kartoittaminen ja tarvittavat huoltokorjaukset 2025, B- ja C-autotallien kattojen uusiminen 2025-2026. Lisäksi jossain vaiheessa ikkunoiden uusiminen / huollon kartoitus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen / huollon kartoitus, kylmätilojen muutos, pyöräkatokset ja C-autotallin parkkialueen asfaltointi.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 12 584 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustaan n. 4,5 (kävellen/pyöräillen) - 6 km (autolla). Koulut: Oulun normaalikoulu n. 600 m. Päiväkoti: n. 500 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
