Annantie 9-13 C, Mustasuo, Oulu

Velaton myyntihinta96 000 € Myyntihinta: 81 804 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

85 m²

3h, k, sa

Rauhallisella alueella sijaitseva yksitasoinen heti vapaa rivitalohuoneisto, joka tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista. Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone ja erillinen keittokomero, jonka kaapistot on uusittu vuonna 2004. Lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone ja WC, mikä lisää asumismukavuutta.

Olohuoneen katto on korotettu näyttävästi tummilla puupalkeilla, mikä tuo tilaan ainutlaatuista charmia ja avaruutta. Saunatiloista pääsee suoraan takapihan katetulle terassille vilvoittelemaan. Takapihalta löytyy myös kylmä varasto, joka tarjoaa kätevää säilytystilaa.

Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti kylmä autotalli, ja huoneistojen väliset tiilimuuratut seinät takaavat rauhallisen asumisympäristön. Suojaisa piha-alue ja katettu terassi ovat idän/etelän suuntaan, mikä mahdollistaa auringonpaisteesta nauttimisen pitkin päivää.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty isoja peruskorjauksia. Lisäksi taloyhtiöllä on oma tenniskenttä asukkaiden käytössä. Tämä viihtyisä koti vapautuu tarvittaessa nopeasti, joten ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590249
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Annantie 9-13 C, 90560 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, sa
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, pohjoinen-etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 81 804,14 €
Velaton hinta: 96 000,00 €
Lainaosuus: 14 195,86 €
Neliöhinta: 1 129,41 €
Hoitovastike: 287,65 €/kk
Rahoitusvastike: 149,58 €/kk
Yhtiövastike yht: 456,79 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (vaalean siniharmaat ovet), kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone ikkunallinen, suihku, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, jossa on peilikaappi ja allaskaappi.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maali, levykatto. Olohuone: parkettilattia, seinät maali/tiili, levykatto. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetti/tiili, paneelikatto. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät tapetti/tiili, paneelikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli/betoni, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia,seinät maali, paneelikatto. Wc: laattalattia, seinät laatta, mdf-paneelikatto. Ruokailutila: parkettilattia, seinät tapetti, levykatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Annanrivi
Isännöitsijä: REIM Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 307, viimeinen voimassaolopäivä 16.10.2033.

Tehdyt korjaukset

Lämmönsiirrin uusittu 1993, vesikatto uusittu 1997, lasten pihakeinu uusittu 2003, Bauer-vedenkäsittelylaite patteriverkostoon 2004, jätekatos rakennettu 2010, lämminvesisiirrin 2011, ovikorjaukset 2013, nuohous ja ikkunoiden maalaukset 2014, linjasaneeraus 2018, asfaltointi, linjasaneerauksen alue 2019, tulisijojen nuohous 2021, asuinrakennuksien katon kunnon selvittely 2021-2022, vierasautopaikkojen laajennus, sähköauton latauskartoitus ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2022, D-autotallin katon uusiminen ja sisäänkäynnin portaiden uusiminen 2023. Asuintalojen vesikattojen kunnon kartoittaminen ja tarvittavat huoltokorjaukset, asuinhuoneistojen palovaroittimet asennettu 2024.. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2004.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty yhtiökokouksessa 14.4.2025: 2025 Kivijalantuuletukset, puuosien kunnostukset ja maalaukset (talkoilla), tiilien saumauksien kunnostukset (talkoilla). 2030 Vesikaton uusiminen. 2035 Ulko-ovet ja lukituksien uusiminen, ikkunoiden uusiminen/ huolto, C-autotallin parkkialueen asfaltointi (selvitys).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 584 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustaan n. 4,5 (kävellen/pyöräillen) - 6 km (autolla). Koulut: Oulun normaalikoulu n. 600 m. Päiväkoti: n. 500 m.

Lisätiedot

Heti vapaa yksitasoinen rivitalokoti, joka odottaa uusia asukkaita. Huoneistolla käytössä autotalli ja kylmä varasto. Suojaisa piha-alue tuo lisämukavuutta asumiseen. LVIS-urakan osalta saadun tiedon mukaan on uusittu käyttövesi-, sähkö- ja lämpöjohdot. Sokkelirakenne todettu OKT:n toimesta vuonna 2019, asuntokaupan tutkimuksen yhteydessä seuraavaa: Ulkoseinärakenteena on puurunkoinen seinä normaalilla sokkelirakenteella. Sokkeli on matalahko.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!