Helenankatu 4 A, Armonkallio, Tampere

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 218 944 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

63,5 m²

3h, k, kph, parveke

OP Koti tuntee Armonkallion!

Tämä 63,5 neliöinen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiseen. Tilava pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen, erillisen keittiön sekä kylpyhuoneen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Asuntoa on remontoitu kattavasti viimeisten vuosien aikana. Keittiön kaapit ovat kunnostettu, keittiön tasot ovat uusittu ja kaikki kodinkoneet ovat uusittu remontin yhteydessä. Remontin myötä lattiat ovat vaihdettu vinyylilankuksi ja pinnat ovat kauttaaltaan remontoitu. Näiden lisäksi huoneiston sähköt on uusittu kokonaisuudessaan 2024. Tämä koti on muuttovalmis!

Asunto Oy Näsinpirtti on vuonna 1961 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 12 asuinhuoneistosta. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja viemäri- sekä käyttövesiputkistoremontti ovat takana päin. Vuonna 2020 on suoritettu ikkunaremontti, oviremontti sekä asuntojen lukitusten uusiminen. Taloyhtiöllä on oma tontti ja taloyhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Armonkalliossa asut lähellä Näsijärveä sekä Tampereen keskustaa, kuten postinumero 33100 kertoo. Monipuolinen palvelutarjonta, kuten lähikaupat, kahvilat ja ravintolat, ovat vain kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Tampereen rautatieasema ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi julkinen liikenne ja kattavat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Onko tässä tuleva kotisi Armonkalliossa? Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590241
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Helenankatu 4 A, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 218 943,91 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 20 056,09 €
Neliöhinta: 3 763,78 €
Hoitovastike: 311,15 €/kk
Rahoitusvastike: 317,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 628,65 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteina ovat jääkaappi pakastelokerolla, lattialiesi (induktio), liesituuletin sekä astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuoneen varusteina ovat suihku, suihkuseinä, peilikaappi sekä allaskaappi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, seinät maali + tapetti. Olohuone: vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 2: vinyyli, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: vinyylilankku, seinät maali + tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Näsinpirtti
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatteen päälle on 1990-luvun alkupuolella laitettu tiilikate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 160 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 3.10.2034.

Tehdyt korjaukset

Kulkuväylän laatoitus, aidan paikkauskorjaus verkolle ja uudet pyörätelineet (takapiha) 2023 Ikkuna- ja oviremontti sekä lukitukset 2020 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus (2 kpl) 2019 Katon räystäiden kunnostus ja kattosiltojen uusiminen 2018 Asuntojen käyttövesi 2014-2015 Viemärisaneeraus ja sähköjen uusiminen (ei asunnoissa) 2015 Sähkönousut, taloyhtiön saunan uusiminen, johon wc 2015 Porraskäytävän kunnostus 2015 Yhteinen aita naapuritaloyhtiön kanssa, takapihan salaojitus ja asvaltointi 2015 Viemäreiden saneerauksen hankesuunnitelman käynnistäminen 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2012 Lukitukset 2003 Tuuletusparvekkeiden korjaus 2000 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus 1995 Käyttövesiputket 1993 Peltikaton päälle tiilikate 1992. Asunnon remontit: - Lattiat vaihdettu kauttaaltaan vinyylilankuksi. Muovimatto ja liima poistettu. - Keittiön remontti: kaapit kunnostettu, tasot uusittu. Kaikki kodinkoneet uusittu. - Asunnon sisäpuolella tehty sähköremontti: kaikki sähköjohdot ja sähkökalusteet uusittu, datarasiat uusittu makuuhuoneissa ja keittiössä - Pintaremontti (seinien maalaus, kattojen maalaus). Eteisessä kattoa laskettu ja valaistus uusittu eteiseen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-29: Julkisivun kuntoarvio 2024-26 Huoneistoparvekkeiden kunnostus, ulko-oven uusinta 2025-27 Katon kuntokartoitus vuosittain 2024-29 Julkisivuremontti, mikäli kuntoarviossa katsotaan tarpeelliseksi 2027

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 619 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: TKL bussit

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!