Satamatie 14 A, Toppilansalmi, Oulu
Laadukkaasti varusteltu 8. kerroksen kattohuoneisto, josta voit seurata auringonlaskua merelle. Koko huoneiston levyinen etelä-länsiterassi, jossa on golfarin ystävän unelmana, oma golfgriini. Tässä huoneistossa saat olla omassa rauhassa kattojen yllä. Rakennusvaiheessa on tehty merkittäviä parannuksia sekä materiaalivalintojen, että pohjaratkaisun suhteen. Olohuone, ruokailu sekä keittiö muodostavat ison avaran kokonaisuuden, joka yhdistyy kesäisin liukuoven kautta kattoterassille hulppeaksi kokonaisuudeksi. Laadukkaat ajattomat materiaalit kivitasoineen kantavat pitkälle tulevaisuuteen. Parasta tässä kattohuoneistossa on isot, lähes seinän korkuiset ikkunat, josta avautuu avarat näkymät, aina Virpiniemeen saakka. Tässä kodissa ei ole unohdettu käytännöllisyyttä mukavuuden kustannuksella. Iso kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on tilava vaatehuone, tuo helpotusta arkeen ja antaa mukavasti säilytystilaa. Erillinen wc, sekä kylpyhuoneen kaapistot ovat kiireisen aamun pelastaja. Päämakuuhuoneessa on tyylikkäät isot liukukaapistot sekä miellyttävä ja laadukas kokolattiamatto. Jäähdytyspumppu viilentää kesäisin huoneilman miellyttäväksi. Pihapiiristä on mahdollisuus varata pihasauna omaan käyttöön. Tämän kodin vierestä löytyy laadukas ruokakauppa, sekä oma parturi alakerrasta. Merihenkinen Toppilansalmi on loistava paikka asua sijainnin, luonnon läheisyyden sekä hyvien liikunta- ja ulkoilumahdollisuuden vuoksi. Et voi olla ihastumatta tähän vetovoimaiseen sekä kehittyvään alueeseen. Upeat ulkoilureitit eri suuntiin esittelevät Oulua kauneimmillaan. Pyörätie Oulun keskustaan, läpi jokisuiston tai Pikisaaren on kerrottu olevan yksi Suomen kauneimmista. Tule katsomaan ja ihastu, tätä kattohuoneistoa esittelemme yksityisesittelyin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590086
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Satamatie 14 A, 90520 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 87 m2
- Kokonaispinta-ala
- 87 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kerros
- 8/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä: 2mh, oh, k Länsi: mh Itä: khh Koko huoneiston levyinen kattoterassi etelään ja länteen.
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 204 035,09 €
- Velaton hinta
- 395 000,00 €
- Lainaosuus
- 190 964,91 €
- Neliöhinta
- 4 540,23 €
- Hoitovastike
- 500,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 665,18 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 2 165,43 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 34,50 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,25 €/kk. Muut asumiskustannukset: - vesi kulutuksen mukaan: lämmin vesi 10,00 €/m3 ja kylmä vesi 4,00 €/m3 HUOM! Hoitovastike sisältää tonttivuokran ( tontinvuokra osuus hoitovastikkeesta on n. 2,07 €/m2) Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - ostaja vastaa varainsiirtoveorsta - ostaja on tietoinen, että mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista
Varustus
Keittiö
Jääkaappi Integroitu, pakastekaappi Integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone Integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna Lauteet: Lumilaude, sähkökiuas Sähkökiuas Tulikivi, integroitu lauteisiin, kylpyhuone, erillinen wc, suihku Sadesuihku, suihkuseinä Lasinen, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maali, lasi, maalattu. Olohuone: Parketti, maalattu, maalattu, lasiliukuovi. Makuuhuone 1: kokolattiamatto, maalattu, maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, maalattu, maalattu. Kodinhoitohuone: laatta, maalattu. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Eteinen: Parketti, maalattu, maalattu. Wc: laatta, laatta, maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Ulappa
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 52
- Liikehuoneistoja
- 4
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 242 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 19 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, ilmanvaihtokoneet on varustettu sähköisellä jälkilämmityspatterilla sekä lämmön talteenottolaitteella
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 125, viimeinen voimassaolopäivä 04.09.2028
Tehdyt korjaukset
IV-suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa. Normaaleja korjaus- ja huoltotöitä.. Asunnon remontit: Rakennusvaiheesa tehyt paljon muutostöitä rakennuttajan toimesta: Kaksi makuuhuonetta muutettu erilliseksi wc:si, khh, vaatehuoneeksi ja makuuhuoneeksi. Sauna ja kph materiaalit vaihdettu kalusteita myöten. Lasiseinä kph-saunan väliin. Keittiön kaapistot sekä kivitasot vaihettu. Lattiamateriaali muutettu parketiksi. Kulku olohuoneesta terassille muutettu lasiliukuoven kautta. Ison makuhuoneen kaapistot muutettu upotetuiksi liukuovikaapistoiksi sekä makuuhuoneeseen asennettu kokolattiamatto. Huoneiston roiskerappaus katto muutettu tasoitekatoksi. Eteisen kaapistot muutettu sekä kaikki huoneiston väliovet vaihdettu. Parvekeen pistorasioita sekävalaistusta lisätty. Jäähdytyspumppu asennettu. Kattoterassille asennettu golfgriinit sekä nurmikkojäljitelmä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: piha-alueiden ja pihakalusteiden sekä puusoien huoltoa sekä 5-vuotistarkastus 2024, IV-nuohous ja palovaroittimien uusiminen 2028.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 11 705 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Taaleri Tonttirahasto Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 06.06.2067
Palvelut ja liikenneyhteydet
Koulut: 850 m Tiernan koulu, 1,1 km Merikosken koulu. Päiväkoti: 300 m Päiväkoti Touhula Toppilansalmi, 1,1 km Päiväkoti Touhula Lipporanta. Ruokakauppa K-Supermarket Toppila, Kotipizza ja parturi ihan vieressä. Tuiran palvelut 2 km. Oulun keskuta 3,3 km. Loistavat pyöräily ja ulkoilureitit asunnon välittömässä läheisyydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
