Laivalahdenkaari 42 A, Herttoniemi, Helsinki
Herttoniemen rannassa venelaiturien vieressä heti vapaa saunallinen kaksio. Hissitalon 5.kerroksen valoisa asunto, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Huoneiston levyinen viihtyisä parveke n. etelään pihapiiriin. Hyvin hoidettu yhtiö. Tiedustelut ja asiakirjatilaukset Tapio Huhtinen LKV p. 0500 630743, tapio.huhtinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590021
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Laivalahdenkaari 42 A, 00810 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, s, lasitettu parveke (YJ: 2h + kk + s)
- Asuinpinta-ala
- 51 m2Huoneistojen pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 määritellyllä laskentamenetelmää käyttäen.
- Kokonaispinta-ala
- 51 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Koko huoneiston levyinen iso lasitettu parveke n. etelään
- Ikkunat ja näköalat
- Noin etelään pihapiiriin
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 252 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 941,18 €
- Hoitovastike
- 285,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 285,60 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Yhtiökokous 29.4.2024 valttuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä max. 2 kk ylimääräinen hoitovastike seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone Ei toimi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: seinät maali/kaakeli, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia parketti. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattia laatta. Eteinen: seinät maali, lattia parketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Laivalahdenkaari 42
- Isännöitsijä
- Realia Isännöinti Oy/ Olli Vesterinen p. 010 228 2000
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 56
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 256 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 38 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, jätehuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 28.11.2034
Tehdyt korjaukset
2023 Pihan aita uusittu. 2021 Sisäpihan puolen ikkunakorjaukset (tehty vain osittain). 2020 Julkisivun puuosien uusiminen/huoltomaalaus, parvekelasien huolto, kattoterassien puu-ja metalliosien maalaus. 2019 Lämmönsiirrin ja patteriverkoston säätö, julkisivun metalliosien maalaus. 2018 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen, B-C-rappujen välissä olevan maanalaisen viemäriputken korjaus. 2017 Kukkalaatikoiden uusiminen meren puoli, lukituksen uusinta(Sento). 2016 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, leikkipaikan pihavalaistuksen lisäys, A-rapun viemärin korjaus, porrashuoneiden valaistuksen uusinta, C-portaan yhden parvekelinjan päätysaumaksien uusinta, porraskäytävien valaistuksen muuttaminen ledeiksi. 2015 Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus ja säätö, sisäpihanpuolen kukkalaatikoiden uusinta. 2013 B-portaan huoneiston terassin vesieristyksen korjaus sekä 3 muun terassin ylösnostetun peltisaumauksen korjaus. B-portaan terassin syöksytorviin saattolämmitys, hissien hälytysjärjestelmä uusittu. 2012 Pihan kivimuurin korjaus. 2011 Parvekkeiden lisätuenta. 2010 Ulkopuolisten puuosien maalaus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2025: 2024 (suositellut toimenpiteet): Ikkunoiden, parvekeovien tai parvekkeiden aurinkosuojakalvot (päätöksiä mahdollisesti myöhemmin), IV-kanavien nuohous, salaojien kuvaus/huuhtelu (tehty), pohjaviemärien kuvaus/huuhtelu (tehty), hissien kuntoarvio (tehty), energiatodistuksen uusiminen (tehty), kuntoarvion päivitys (tehty). 2025 (suositellut toimenpiteet): Porrashuoneiden maalaus, tukimuurin korjaus. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 317 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Herttoniemen palvelut lähellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Arvostettu asuinalue meren äärellä. Liikenneyhteydet: Bussi ja Metroyhteydet
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
