Mustanlahdenkatu 14 A, Amuri, Tampere
Omatonttinen koti ihanasta Amurista!
Tämä viehättävä ja tilava koti sijaitsee Amurin parhaalla paikalla, puistomaisissa ja vehreissä maisemissa Tampereen sydämessä. Kotiin sisään astuessa toivottaa tervetulleeksi avara eteinen sekä erillinen wc. Makuuhuoneet ovat kaikki reilun kokoisia ja ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Keittiöstä on näköyhteys olohuoneeseen ja olohuonetta jatkaa kodin ilta-auringon puoleinen lasitettu parveke. Lasitettuja parvekkeitakin on kaksi, jolloin voit päättää kaipaatko päivääsi sillä hetkellä valoa vai viilentävää varjoa. Kodin kylpyhuoneen yhteydessä on mukavasti tilaa kodinhoidolle ja oman saunan lämmität silloin kun se parhaiten itselle sopii. Säilytystiloina on vaatehuoneen lisäksi myös ullakko ja häkkivarasto sekä kaapistot.
Omatonttinen As Oy Trahtööri on 34 huoneiston viihtyisä taloyhtiö ja nyt myytävänä oleva saunallinen koti sopii kokonsa puolesta niin pariskunnalle kuin isommallekin perheelle. Sijainti tässä kodissa on yksi Tampereen parhaista; kaksi lähikauppaa ja bussipysäkki on heti kulman takana ja lähin ratikkapysäkki sijaitsee 600 metrin päässä. Vierellä ovat myös, vain muutamiksi esimerkeiksi mainittuina, Näsijärven rannassa sijaitseva Mustanlahden satama-alue, upea Näsinpuisto kahviloineen ja pulkkamäkineen, Väinö Linnan puisto, Mältinrannan uimapaikka sekä tallipiha palveluineen. Pyynikin näkötornillekin on matkaa vain kilometrin verran ja muun muassa Ratinaan ja rautatieasemalle vajaat kaksi kilomteriä. Kaikki tarvittava löytyy yllättävän läheltä ja muodostuu näin mukavaksi osaksi arkea.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelysi vaikka heti!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589957
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Mustanlahdenkatu 14 A, 33210 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, s, eril.wc, vh, 2las.p
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kerros
- 3/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Itäinen parveke puistoisin näkymin yhtiön etupihalle. Läntinen parveke puolestaan yhtiön sisäpihalle, myös puistoisin näkymin.
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 366 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 641,79 €
- Hoitovastike
- 532,65 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 532,65 €/kk
- Vesimaksu
- 29,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, autopaikka 11,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Mahdollisen rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Autopaikkoja mahdollisuus vuokrata Amurin huolto Oy kautta. Kylmäautopaikka 11€/ sähköpistokkellinen 25€.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteisiin kuuluvat 2024 uusittu LG:n korkea jääkaappi ja pakastekaappi, Bosch 2024 uusittu induktioliesi, liesituuletin MUH, astianpesukone Bosch sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoidolle oma tila, missä on pesukoneliitäntä, kaapistot, peili ja pesuallas. Erillisessä wc:ssä on peili, kaappi ja bidee.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Olohuone ja yksi makuuhuone: parketti, tapetti. Kaksi makuuhuonetta: muovimatto, tapetti. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali/tapetti. Keittiössä, vaatehuoneessa ja wc:ssä: muovimatto, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Trahtööri
- Isännöitsijä
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 34
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 153 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 16.2.2033.
Tehdyt korjaukset
2024 Lämmönvaihtimen uusiminen 2024 Taloautomaatiojärjestelmä 2023 Vesikaton ja vesikourujen korjaus 2022 Kellarikäytävän ja pyöräsuojien valaistuksen uusiminen 2022 Porrashuoneiden aulojen uusinta 2019 Ulkoseinien elementtisaumaus 2019 Hissien konehuoneiden ja sisäänkäyntilippojen bitumikatteiden uusinta 2018 Vesikaton maalaus 2014 Ikkunoiden uusiminen 2010 IV nuohous 2008 Ylimmät parvekekatot 2002 Lämmönvaihdin. Asunnon remontit: Parketin asennus ja kaapisto lapsen makuuhuoneeseen. Lisäksi keittiön kodinkoneiden päivityksiä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025-2026 Putkiston kuntokartoitus / arvio 2026-2028 Vintin valojen uusiminen 2026-2029 Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 223 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Sale 50m, K-Market 100m, Amurin Krouvi 100m, Amurin Helmi lounasravintola 100m. Koulut: Tampereen kansainvälinen koulu 400m, Wivi Lönnin koulu 650m, Pyynikin koulutalo 900m, Tampereen Lyseon lukio 700m, Ilmaisutaidon erityislukio 550m. Päiväkoti: Amurin päiväkoti 200m, Näsipuiston päiväkoti 450m, Koulukadun päiväkoti 600m. Liikenneyhteydet: TKL bussipysäkki 100m, Aleksanterin kirkko TKL ja Paunu 400m, Lähimmät ratikkapysäkit Tuulensuulla ja Pyynikintorilla
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
