Tohlopinkatu 15 B, Tohloppi, Tampere

Velaton myyntihinta349 000 € Myyntihinta: 330 371 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

119,9 m²

5h + th + k + kph/s + wc

Idyllinen rivitalokoti isommallekin perheelle nyt vapautumassa Tohlopissa. Tämä yksitasoinen koti pitää sisällään kolme erillistä makuuhuonetta, ja tämän lisäksi löytyy kodinhoito/varastotilaa runsaasti. Kodin muunneltavuus onkin tämän kodin valtti. Toinen ehdoton valtti on ns kirjastohuone kodin päädyssä isoine kulmaikkunoineen, mistä näkymä kodin atrium-pihaan.

Tämän visuaalisesti kauniin kodin pinnat ovat kaikki uusittu. Keittiö on remontoitu tyylillä kuten myös sauna ja pesuhuone. Oman fiiliksensä asuntoon luo iso omaan pihaan suuntautuva ikkunaseinä, missä viherkasvit viihtyvät. Tunnelmaa luo myös kodin takka, joka aukeaa olohuoneeseen. Suojainen atrium-piha katsoo suoraan puistoalueelle päin, ja alue on muutenkin erittäin rauhallinen.

Asunto Oy Tohlopinpiha on hyvin hoidettu yhtiö, missä on kaikkinensa 30 asuntoa. Yhtiöstä löytyy myös kaksi liiketilaa. Tässä betoniseinäisessä rivitalo-kokonaisuudessa on tärkeät ja isommat remontit takanapäin, kuten putkiremontit ja maalämpöön siirtyminen, ja viimeisimpänä elementtisaumojen uusiminen 2024.

Tohloppijärven uimaranta ja upea luistelurata ovat muutaman sadan metrin päässä. Myös patikointireittejä on usempia, kuten järven kiertävä luontopolku. Tesoman laajat palvelut sekä Lielahden kauppakeskittymä löytyvät myös muutaman minuutin päästä.

Tervetuloa tutustumaan kotiin paikanpäälle!

Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyajankohta!

Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Maria Ahokainen 040 178 8605 maria.ahokainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 589868
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tohlopinkatu 15 B, 33310 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + th + k + kph/s + wc
Asuinpinta-ala: 119,9 m²
Kokonaispinta-ala: 141,9 m²
Muu ala: 22 m²
Muihin tiloihin luetaan varasto/aitta ja varasto/autotalli
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Atrium-piha länteen
Vapautuminen: 3 kk, tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 330 371,31 €
Velaton hinta: 349 000,00 €
Lainaosuus: 18 628,69 €
Neliöhinta: 2 910,76 €
Hoitovastike: 540,00 €/kk
Rahoitusvastike: 325,76 €/kk
Yhtiövastike yht: 865,76 €/kk
Vesimaksu: 12,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä jääkaappi (toinen jääkaappi ja pakastekaappi varastossa), erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irrallinen saareke, kiinteät valaisimet. Topi Keittiöt 2017.

Pesutilat

Saunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Poistopuhaltimet kph ja erillinen wc.

Materiaalit

Keittiö: Vinyylikorkki, maalatut seinät. Muuten kodissa kauttaaltaan laminaattia, seinät tapettia/maalattu. Kylpyhuone ja wc laatoitettu. Eteisessä laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto OyTohlopinpiha
Isännöitsijä: Asuntopehtoori Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 151,5 m²
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, puutarhavaja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa. Katon korjaukset 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoima
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 138 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 27.1.2032.

Tehdyt korjaukset

1991-1995 Vesikattoremontti 2000 Lämmönvaihdinremontti 2007 Putkiremontti sis. käyttövesi- ja lämmitysputket, patterit ja ulkopuoliset viemärit 2008 Lukkojen uusiminen 2011 Parvekelasitus D15-18, E19 ja E22, D- ja E-talojen sadevesikourujen uusiminen 2012-2014 G-talon päädyn imeytyskentän laitto ja nurmialueen kunnostus 2014 Uudet hormit puukiukaisiin, syväkeräysastioiden asennus F-ja G-talojen väliin, F- ja G-talojen raja-alueen kunnostus, D-ja E-talojen sadevesien johtaminen kaupungin viemäriin 2015 Syväkeräysastioiden asennus Tohlopinkatu 15, viemäreiden kuvaus, G28 pesutilaremontti 2015-2016 Vesijohto-, viemäri- ja sähköjärjestelmien hankesuunnittelu 2017 Postilaatikoiden asennus 2017 Sisäpuolisten viemäreiden sukitus 2017 Kylpyhuoneremontti huoneistoihin B6, G27 ja E19 2018 Katon korjaukset Kattomaailman kartoituksen perusteella 2018 Takapihan otsalautojen korjaukset (F23, F25, F26, G27 ja G29) 2018 Piha-alueiden pensaiden ja puiden karsiminen 2019 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019 Maaperän TRT-mittaus ja maalämpöselvitys 2022 Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2024 Iv-kanaviston nuohous 2024 Elementtisaumojen uusiminen. Asunnon remontit: 2017-2024 pinnat remontoitu 2017 keittiö 2020 sauna ja pesuhuone

Muut tiedossa olevat korjaukset

Lisärakentamisselvitys 2018 - Katon ja sadevesijärjestelmän ja sadevesien ohjauksen sekä tietoliikenne ja sähköverkon kuntotutkimukset 2024 Vuosittaiset toimenpiteet: Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain. Hallitus: Leikkialueen ja -välineiden tarkastus Katon vuosihuoltosopimus: Kattomaailma Oy

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 21 428 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2067

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Westeri -ruokakauppa 1,3km Tesoman laajat palvelut, kuten uimahalli ja jäähalli. Koulut: Tesoman koulu 1,4km. Päiväkoti: Tesoman päiväkoti 1,4km. Tohlopin uimaranta ja retkiluistelurata 400m Tohloppi-järven luontopolku. Liikenneyhteydet: Linja 29

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!