Vannetie 10, Kello, Kiviniemi, Oulu
Suositulla merellisellä Kellon Kiviniemen asuinalueella yksitasoinen omakotitalo, joka kaipaisi kauttaaltaan päivityksen, tämä talo on pääosin alkuperäiskunnossa talotekniikan, rakenteiden ja pintojen osalta. Talo on valmistut 1973-1974 ja sijaitsee tilavalla 1135 m2:n vuokratontilla.
Talossa on pelletti/puulämmitys vesikiertopatterein ja avustavana lämmitysjärjestelmänä ilmalämpöpumppu. Siirrytty pelletti/puulämmitykseen vuonna 2021.
Päärakennuksen yhteydessä on tilava 26 m2:n lämmin autotalli.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589848
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Vannetie 10, 90810 KIVINIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- Oh, k, 3mh, sa, kh, pukuh, wc, vh, et, tk
- Asuinpinta-ala
- 105 m2
- Kokonaispinta-ala
- 142 m2
- Muu ala
- 37 m2Autotalli ja ulkomitat.
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 46 000,00 €
- Kiinteistövero
- ollut noin 200 euroa per vuosi
Lämmitys: pellettikustannus noin 1300 €/vuosi. Sähkö: mennyt kaikkineen noin 8500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: ollut noin 200 euroa per vuosi. . Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta maksaa ostaja. Kaupanvahvistusmaksu on 138 euroa maksaa ostaja.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 1988. Keittiössä ollut ennen kylmiö ja se on purettu pois ja tila otettu käyttöön keittiön puolelle.
Pesutilat
Sauna ikkunallinen, puukiuas, kylpyhuone ikkunallinen, erillinen wc, peilikaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä kh:ssa, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 1996, vaativat päivitystä.
Säilytystilat
Vaatehuone, komerot
Materiaalit
Keittiö: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 2: muovimattolattia, seinät tapetti, maalikatto. Makuuhuone 3: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli/betoni, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: muovimattolattia, seinät tapetti, maalikatto. Wc: laattalattia, seinät maali, maalikatto. Pukuhuone: muovimattolattia, seinät maali/tiili, maalikatto.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko ja tiili/puuverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Alkuperäinen peltikatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Pelletti. Savukaasuimuri pellettipolttimolle savuhormissa katolla (asennettu vuonna 2022). Siirrytty pellettilämmitykseen vuonna 2021, vanha kaksoispesäöljykattila toimii lämmönlähteenä, voi tarvittaessa myös lämmittää puulla kattilaa. Vanha maanalainen öljysäiliö on poistettu maasta. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2007 ja sen merkki Panasonic. Pellettiä mennyt noin 2930 kg/vuosi, kaksi kiloa pellettiä vastaa noin yhtä litraa öljyä. Pelletin hinta ollut noin 0,45 kg/kg eli euroissa pellettiin mennyt noin 1300 euroa vuodessa.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen. Korvausilmaventtiilit asennettu olohuoneeseen, keittiöön ja yhteen makuuhuoneeseen. Kylpyhuoneeseen on asennettu poistopuhallin. Vedonparantavat rupelit on asennettu kahteen savupiipun poistohormiin.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassaoloaika 16.11.2034
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 135 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2054
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 284 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavamerkintä AO ja tehokkuusluku e=0,25.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Lisätiedot
Pääosin alkuperäiskuntoinen yksitasoinen omakotitalo suositulla Kellon Kiviniemen alueella palvelujen lähellä. Kohde myydään peruskorjauskohteena, joten kohteen hinta on muodostunut pääosin vuokraoikeuden ja rakennusoikeuden arvoista. Valokuitukaapeli on vedetty valmiiksi tontin rajalle, liittymämaksua ei ole maksettu. Kohteen tontinvuokra on ajalla 1.9.2021-31.8.2026 tasolla 977,29 €/vuosi (tässä alennus 50 % perusvuokrasta), ajalla 1.9.2026-31.8.2031 tasolla 1465,94 €/vuosi (tässä alennus 25 % perusvuokrasta) 1.9.2031 eteenpäin tasolla 1954,58 €/vuosi (tässä ei ole enää siirtymäajan alennuksia).
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
