Kohteessa ensiesittely su 22.12.klo. 13:00 - 13:30 .

Ajurinmäki 5 A, Vallikallio, Espoo

Velaton myyntihinta264 000 € Myyntihinta: 249 075 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

80,5 m²

2mh, oh, rt, k, s, lasitettu parveke (Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k + s)

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Ulla Helenius 050 441 3464 ulla.helenius@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 589695
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ajurinmäki 5 A, 02650 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 2mh, oh, rt, k, s, lasitettu parveke (Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5-8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke etelään
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kolmeen suuntaan; mh:t, keittiö ja rt metsän suuntaan (koillinen), oh lounaaseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 075,16 €
Velaton hinta: 264 000,00 €
Lainaosuus: 14 924,84 €
Neliöhinta: 3 279,50 €
Hoitovastike: 362,25 €/kk
Rahoitusvastike: 140,88 €/kk
Yhtiövastike yht: 503,13 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jää-/viileäkaappi, Pakastearkku, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna: sähkökiuas, kylpyhuone: suihku, peilikaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä, erillinen wc: peili, seinäkaappi, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parketti lattia, maalatut seinät, välitila laatoitettu. Ruokailutila/-huone: Parketti lattia, maalatut seinät. Olohuone: Palaparketti lattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Muovi lattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Muovi lattia, maalatut seinät, käynti parvekkeelle. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto. Eteinen: Palaparketti lattia, maalatut seinät, avonaulakko. Wc: Muovi lattia, maalatut seiinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vallinharja
Isännöitsijä: 10+ Isännöinti Oy, Oskari Träskelin, p. 0207 1818 98
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 69
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.5.2034 asti

Tehdyt korjaukset

2023 Ulkovalaisimet uusittu LED valaisimiksi 2023 Sisäänkäyntien katokset uusittu peltikatteiksi 2022 Hissien koneistojen ja köysien uusiminen 2019 Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot) uusittu, Märkätilojen saneeraushanke, Kylpyhuoneet uusittu. 2018 Viemäreiden jyrsintä ja kuvaus, Märkätilojen saneeraushankkeen suunnittelu, tilojen kuntokartoitus. 2017 Tamppaustelineen, pihan portaikkojen kaiteiden sekä kattopollareiden maalaukset. 2016 Vesikattojen uusiminen, Hanat ja vesipostit uusittu. 2014 Elementtisaumojen uusiminen, Yleisten tilojen valaistuksen uusinta LED tyyppiseksi, Löylyhuoneen saneeraus, Parvekkeiden sadevesiviemäreiden sulanapitojärjestelmän rakentaminen. 2013 PILTO Asennus (Pumput: lämmitys ja ilmanvaihto). 2011-2013 Poistoilmakoneiden uusiminen. 2011 Piha-asfaltoinnin paikkaus, Sisäänkäyntien seinien ehostus, katosten lumiesteiden uusinta ja tasolaattojen uusinta, Kahden huoneiston KPH:n lattian vesieristys + pinnoitus uusittu. 2010 Hissien peruskorjaus, Leikkialueen sora korvattu turvahiekalla, Liukumäen uusiminen, Ikkunoiden tarkastus ja säätö, tarvittavilta osilta maalaus, Vesikaton myrskypeltien tiivistys, Parvekeovien tarkastus ja säätö; tarvittavilta osilta maalaus, ovia uusittu 5kpl. 2009 Jätekatoksen uusinta ja maalaus. 2008 Lämpökeskuksen uusinta, Kaukolämpökeskuksen uusiminen, Venttiilien (lämmitys ja käyttövesi) uusiminen, Paisunta- ja varolaitteiden uusiminen, Pumppujen uusiminen. 2007 Ala-aulojen akustiikkalevyjen uusinta. 2006 Ilmoitustaulujen valaistuksen uusinta. 2005 Hissin ja porraskäytävien seinien maalaus. 2004 Talosaunan pukuhuoneen kunnostus, Koodilukkojen asennus pääsisäänkäyntien oviin, Lukoston uusinta Exec. 2002 Alapihalle vievien portaiden uusinta, Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, Kaapeli-Tv verkkoon liittyminen, Sisäänkäyntien metallirakenteiden maalaus. 2000 Piha-alueen kunnostus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista vuosien 2024-2028 aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. 2024 Leikkivälineiden huolto ja kunnostus 2024 Puuikkunoiden kunnostuksen selvitys ja suunnittelu 2024 Parvekeovien kunnostus tai huolto 2025 Lämmönsiirtimen uusiminen 2025 Kanavistot ja kanavistovarusteet; Kunnostus, nuohous ja säätö 2025 Puuikkunoiden kunnostus 2025 Tuloilmaventtiilien uusiminen, rakoventtiilien asennus 2025 Parvekevaurioiden kunnostus 2025-2026 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2026 Jätekatoksen uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 899 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Sello palveluineen n. 1 km. Koulut: Leppävaaran koulu, Alberga skola n. 400 m. Päiväkoti: Ajurinmäen päiväkoti n. 100 m, Monikon päiväkoti n. 300 m. Leppävaaran terveysasema ja hammashoitola n. 500 m, Leppävaaran maauimala ja urheilupuisto n. 900 m. Liikenneyhteydet: Leppävaaran juna-asema n. 850 m, Bussipysäkki n. 100 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!