Tullivuorentie 15 B, Malmi, Helsinki
Tässä kodissa on luonnetta ja tunnelmaa!
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja toimivaan kotiin, jossa asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen.
Valoisan vuonna 2017 valmistuneen kodin sisääntulokerros avautuu kauniisti heti ovelta avaraksi tilaksi, johon suuret ikkunat tuovat kauniisti luonnonvaloa. Länsiterassille jatkuva olohuone sekä avokeittiö-ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Pieni piha terassin jatkeena mahdollistaa myös istutuksia tai lapsille leikkitilaa. Kodin ylimmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta sekä pieni kylpyhuone. Yläkertaan vievä portaikko on ilmava ja avoin, ja sen korkea huonekorkeus tekee tilasta valoisan.
Alimpaan kerrokseen mentäessä löytyvät saunatilat, tilava kodinhoitohuone, mukavasti säilytystilaa sisävarastosta sekä askarteluhuone, joka muuntuu helposti tilavaksi makuuhuoneeksi, harrastetilaksi tai vaikkapa arkiolohuoneeksi. Askarteluhuoneesta on erillinen käynti vilpolaan, joka toimii mukavasti saunan jälkeiseen vilvoitteluun. Pohjaratkaisu on erinomainen ja taipuu moneen - asunnosta saa tilavan kodin pariskunnalle työhuoneineen ja harrastetiloineen tai vastaavasti toimivan perheasunnon kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella.
Asunto sijaitsee 4 asunnon taloyhtiössä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu sekä talotekniikaltaan moderni. Jokaisessa asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone ja lämmitysmuotona maalämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä, joten asuminen on erittäin edullista.
Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi ulkoautopaikkaa, sähköauton latausmahdollisuudella.
Alueena Nallenmäki on perheiden suosima, pieni ja rauhallinen pientalovaltainen asuinalue. Lähistöltä löytyvät erinomaiset ulkoilureitit, päiväkoti sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut. Parin kilometrin päästä tavoitat Malmin alueen laajat päivittäispalvelut.
Asunnosta on tehty lyhyt videoesittely, jota kautta pääset kurkistamaan huoneistoa etukäteen jo vähän tarkemmin.
Varaathan itsellesi sopivan yksityisesittelyn välittäjältä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Pia Lundenberg p. 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589667
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Tullivuorentie 15 B, 00700 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3h, k, 2 kph, s, ask, khh, wc
- Asuinpinta-ala
- 106,7 m2
- Kokonaispinta-ala
- 106,7 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat noin itään (makuuhuoneet ja keittiö), sekä noin länteen (terassi, vilpola ja olohuone).
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 419 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 926,90 €
- Hoitovastike
- 450,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 450,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesiennakkomaksu, tasataan kerran on vuodessa. Sähköauton lataus kulutuksen mukaisesti. Sähköauton latauksesta veloitetaan osakasta toteutuneiden kustannusten mukaan. Yhtiö laskuttaa lataussähkön kerran vuodessa. Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi sekä pesukone ovat integroituna kalusteisiin, keittotasona induktioliesitaso, liesituuletin, valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, kiinteät valaisimet. Yhdistelmäuuni uuni, jossa myös mikroaaltouuni.
Pesutilat
Tilavat sauna-, kylpyhuone ja kodinhoitotilat. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna, jossa on sähkökiuas. Jokaisessa kerroksessa on erillinen wc, jonka varusteina peili, allaskaappi sekä suihku sekä kiinteät valaisimet. Kaikissa tiloissa lattialämmitys.
Materiaalit
Olohuoneessa, kahdessa makuuhuoneessa, keittiössä sekä ruokailutilassa laminaattilattia, ja seinät ja katot maalattu. Eteisessä laattalattia ja seinät maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Askarteluhuoneessa laattalattia, seinät maalattu. Jokaisen kerroksen WC-tilat laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Aero
- Isännöitsijä
- Dispons Oy, Maiju Tapiolinna, +358 45 671 6040
- Asuinhuoneistoja
- 4
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 21.6.2027.
Tehdyt korjaukset
Lattialämmityspiirien säätö ja ohjainlaitteiden kytkentöjen korjaus 2021 Maalämpöjärjestelmän keruupiirin täyttöhuolto 2021 Sadevesikaivon-/viemärin avaus ja hulevesikaivon sakkapesän tyhjennys 2021 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2022 Viemäreiden kuvaus 2022 Kattovesien poisohjauksen parantaminen 2022 Räystäslaudoitusten korjaukset sekä etupuolen sisäänkäyntien katosten vesikatteiden seinäkiinnitysten korjaus 2022 Sähköautojen latausasemien rakentaminen 2022-2023 Maalämpöjärjestelmän huolto ja keruupiirin täyttö 2024 Talo- ja sadevesikaivon tyhjennys hiekoitushiekasta 2024 Jätevesipumppaamon tyhjennys ja pesu 2024 Tullivuorentien puoleisen aidan pintakäsittely 2024. Asunnon remontit: ILP-asennus ja osakassopimus 1.4.2023 Eteisen kaapisto uusittu 2024 Yhdistelmäuuni uusittu 2024
Muut tiedossa olevat korjaukset
Korjaustarpeet vuonna 2024-2028: Jätevesikaivon tyhjennys ja pesu 2024 *Tullivuorentien puolella olevien seinäosuuksien viimeistelyn toteutus 2025 *Märkätiloissa havaittujen vedenerityksen ja lattiakaivojen puutteiden korjaus 2025 *Salaojien kuvauksessa havaittujen pienien puutteiden korjaaminen 2025 Roskakatoksen pintakäsittely 2025 Piha-alueiden painumien korjaus 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja virtaamien säätö 2026 Palovaroittimien vaihtaminen 2026 Pihapäällysteiden paikkakorjauksia tarvittaessa 2026 Julkisivun puuosien huoltomaalaus tarvittaessa 2027 Vilpoloiden lattiapäällysteiden uusiminen 2028 Kiinteistön puu- ja metallipintojen huoltoa 2029 Kellariin vievien syvennysten pinnoitteiden paikkakorjaukset tarvittaessa. 2. kerroksen termostaattiohjausyksiköiden korjauksen suunnittelu tarvittaessa. *Toteutusta varten kerätty rahat ennakkoon osakassuorituksina, erillinen urakka 1 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 254 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
