Urheilukentänkatu 5 D, Korkeavaha, Forssa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, muovimatto. Olohuone: tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta. Makuuhuoneet: tapetti, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Urheilukentänkatu 3-5

Isännöitsijä

Sp-Isännöintipalvelut Oy, Koskelo Jermo

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

90

Autopaikat

20 kpl, 18 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1980 Kaukolämpöön liittyminen 1984 A-B ja B-C saunojen remontointi 1991 Puistonpuoleisten ikkunoiden uusinta, Ei parvekeikkunat 1993 Kiukaiden ohjauskeskusten ja kellojen uusiminen. 1993 Sähköpääkeskuksien ja kunnostus ja korjaustyöt 1995 Maanalaisen putkikanaalin uusiminen talojen välille. Teetettiin LVIS-järjestelmien ja rakennusten kuntokartoitukset. Katettiin parvekelinjat uudelleen 1996 Julkisivujen kuntotutkimus 1997 Vakiopaineventtiilin asennus 1998 Julkisivujen lisätutkimukset 1999 Oleskeluparvekkeet saneerattu 2000 Hissikonehuoneiden katon saneeraus. Sisäkourujen asentaminen 2001 Rakennettiin jätteiden lajittelu- ja keräyspiste. Vesikatteen huoltokäsittely 2002 Saunatiloihin lämmöntalteenottojärjestelmä Kanavien uusinta 2004 Etelänpuoleiset ikkunat uusittu. Saunaosaston ilmanvaihtojärjestelmä uusittu. Julkisivu korjattu lämpörappausmenetelmällä. Savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin. Puuikkunoiden huoltokäsittely. 2005 LVISA-ja rakennustekninen energiaselvitys 2006 Lämmitys-, käyttövesi-, ilmanvaihto- ja automatiikkajärjestelmien uusiminen 2007 Hissien kuntoarviointi. Kylmäkellarin huolto. 2010 Käyttövesiputkistosaneeraus 2011 UKK 5 autotallien ovien uusinta. UKK 3 kerhohuoneen saneeraus. Sähkötekninen kuntotarkastus ja huolto 2012 UKK 3, kylmiön kompressorin uusinta. UKK 3, lauteiden uusinta 2013 Valokaapeliliittymä ja tietoliikennesisäverkon rakentaminen. UKK 3, saunaosaston peruskorjaus 2014 Kaikkien asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä älykkäästi säätyvä poistoilmanvaihto. Pihaviemäriverkoston ja salaojien kuntotarkastus. UKK 5, poistoilmapuhaltimen uusinta. Sokkeleiden ja sokkeliosien parvekepielien huoltomaalaus. UKK 3, takapihan seinälinjan uudelleenpäällystäminen. 2015 Autotallien korjaustarpeiden selvittäminen ja työselityksen laadinta. UKK 5, lauteiden uusinta. Autotallien peltikattopintojen naulaukset vaihdettu ruuvikiinnityksiin. 2016 Julkisivujen uudelleenmaalaus. Huoneistoparvekkeiden pienimuotoiset korjaukset ja maalaus. Sadevesikourujen pinnoitus. Huoneistoparvekkeiden vesikatteiden uusinta ja rakennekorjaus. Huoneistoparvekkeiden pielielementtien ulkopuolisten vaakasaumojen uusinta. Lämmönsiirtimen uusinta. 2017 Vesikattojen massaus. Yhteisten tilojen huoltomaalauksia. Jälkiheijastavien porrastasannenumerojen maalaus. Porraskäytävien kulmalistojen asennus. 2019 Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 Kaikki hissit uusittiin. Kone, takuu 5v. Esteettömyys korjaukset. Rappukäytäviin led valaistus. Ulko-ovet uusittiin. Lukitusjärjestelmän uusinta sähköiseksi Iloq - järjestelmäksi. 2022 Autotallien 1-10 ovet uusittiin peltioviksi. Autotallien 11 t 20 ovien saranoiden huoltorasvaus. Autotallien lukkopesät uusittiin, Iloq avaimilla toimiviksi. Autotallien taakse asennettiin rännit. Ukk 3 sauna uusittiin, kaikki pinnat, sähköt ja kiuas. Väestösuojan korjaustoimenpiteet aloitettiin. Parvekkeiden huopakatteet korjattiin. Sadevesiviemärit kuvattiin. Pihapuiden oksia karsittiin. Ukk -3 alakerran käytävät maalattiin. Ukk -3 kylmäkoneen lauhdutin uusittiin ja siirrettiin ulos parvekkeen alle. 2023 Paloturvallisuuden tarkastelu, palovaroittimien vaihto. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. UKK 5 talosaunan peruskorjaus. Piha-alueiden saneeraussuunnittelu. Pihan valaistuksen suunnittelu. Sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti 11.3.2024 hyväksyä hallituksen esityksen pihan kunnostamisesta. Esityksen mukaan uusitaan salaojat talojen päädyistä ja autopaikkojen puolelta. Lisäksi uusitaan sadevesiputket ja tarvittaessa lisätään pintavesikaivoja. Lisäksi tutkitaan ja tarvittaessa uusitaan myös ulkopuolinen jätevesiviemäri. Pihan asfaltointi uusitaan sekä talojen vierustalla olevat kulkuväylät levennetään ja niihin tehdään kiveys. Kulkuväylän ja autopaikkojen väliin rakennetaan reunakivillä korotetut viheralueet, johon lisätään lämmitystolppia ja vanhat tolpat uusitaan. Parannetaan piha-alueen valaistusta. Talojen seinustalle istutetaan pensaat, jotka toimivat turvakaistana. Hankkeen kokonaiskustannus on n. 400.000 €. Hanke rahoitetaan osin lainarahalla ja osin kassa/budjettivaroilla. Velkakirjalaina 275.000 € sekä loput kassa/budjettivaroilla. Pihan kunnostus valmis.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön seuraavan kymmenen vuoden suunnitellut remontit: 2024 Piha-alueiden saneeraus. Sähköautojen latauksen suunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2025 Lämmöntalteenottomahdollisuuden selvittäminen. 2026 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Palovaroittimien toiminnan tarkastus. 2027 UKK 3-5 pintamaalauksen suunnittelu 2028 UKK 3-5 pintamaalauksen toteutus. 2029 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2030 Vesimittarien uusinta 2031 Ei suunniteltuja remontteja 2032 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.