Peräniityntie 10, Kurkimäki, Kuopio
Tunnelmallinen omakotitalo Kurkimäen yhteisöllisessä kylässä -tilaa arkeen ja unelmille!
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen omakotitaloon Kuopion Kurkimäessä -kylämäisessä ympäristössä, jossa yhdistyvät rauha, yhteisöllisyys ja sujuvat yhteydet kaupunkiin.
Kodikas ja huolella ylläpidetty talo sijaitsee omalla vehreällä tontilla, jossa on runsaasti tilaa lasten leikeille, kotipuutarhalle tai vaikkapa koiralle temmeltää. Kodissa on viihtyisät ja toimivat tilaratkaisut, jotka taipuvat monenlaisiin tarpeisiin.
Sijainti on erinomainen: -Kurkimäki tarjoaa turvallisen ja aktiivisen ympäristön, jossa naapurit tunnetaan ja yhteisöllisyys on aitoa. -Luonto ja ulkoilumaastot alkavat kotiovelta: metsät ja luontopolut kutsuvat liikkumaan ja viihtymään vuoden ympäri. -Koulu, päiväkoti ja kylän harrastusmahdollisuudet ovat kilometrin säteellä -ja Kuopion keskustaan ajat nopeasti (15-20 min) . Kylällä on mm. oma pysyvä alakoulu, erinomainen jalkapallokenttä ja kaukalo, Kurkimäkitrailin luonto- ja maastopyöräilyreitit, Kelokylän laavu, lapsiystävällinen uimaranta grillikatoksineen jne. Harrasteporukoita löytyy kaikenikäisille ja lyhyen ajomatkan päästä löytyy myös mm. eläinpuisto, puutarha, tanssilava, kesäteatteri ja Matkuksen ostoskeskus.
Tämä koti sopii mainiosti perheelle, joka arvostaa rauhallista tai aktiivista elämäntapaa luonnon läheisyydessä, mutta haluaa silti helpon yhteyden kaupungin palveluihin. Ota yhteyttä ja tule katsomaan paikan päälle -ehkä juuri tämä talo on teidän uusi kotinne!
Pääset tutustumaan tähän kohteeseen vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.
Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589244
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Peräniityntie 10, 71480 KURKIMÄKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 4mh, ok, k, rt, aula, khh, kph, s, 2wc, 2vh
- Asuinpinta-ala
- 176 m2Piirustusten mukaan
- Kokonaispinta-ala
- 203 m2
- Muu ala
- 27 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 249 000,00 €
- Kiinteistövero
- 572 €/v 2024
Sähkö: kokonaiskulutus 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 430,00 €/v. Puhtaanapito: jätehuolto 113,00 €/v. Kiinteistövero: 572 €/v 2024. . Sähkönkulutuksessa mukana sähköauton lataus
Varustus
Keittiö
Jääkaappi v. 2024, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu v. 2022, astianpesukone integroitu, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puutaso saarekkeessa.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas uusittu v. 2024, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kiinteät kaapit yläkerran aulassa
Materiaalit
Keittiö: parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: parkettilattia, tapetti/maaliseinät. Makuuhuone 1: ak: laminaattilattia, tapetti/maaliseinät. Makuuhuone 2: yk. laminaattilattia, maaliseinät. Makuuhuone 3: yk. parkettilattia, maaliseinät. Kodinhoitohuone: epoksisementti, maaliseinät. Sauna: epoksisementti, paneeliseinät. Kylpyhuone: epoksisementti, laattaseinät. Eteinen: epoksisementti, maaliseinät. Wc: ak: epoksisementti, laattaseinät. Wc: yk: laattalattia, laattaseinät. Ruokailutila: parkettilattia, maaliseinät.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lisäksi kaksi varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö. Yläkerrassa seinäpatterit. Sähkökeskuksessa älyreleet sähkötaulun ja kulutuksen ohjaamiseen (käyttöönottamatta).
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- C 2018
Tehdyt korjaukset
Korjaus tai ylläpitotyöt: 2007 keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2013 Lisävillan (ekovilla) puhallus yläkolmioon 2015 IV-kanavien puhdistus 2017 Terassin rakentaminen 2020 Alakerran parketin hionta ja kuultolakkaus, uusi LVV 2023 Valokuidun asennus 2024 Saunaremontti, älyreleet sähkötauluun 2025 Talon ulkomaalaus 2025 Ilmalämpöpumppu uusittu Lisäksi normaalia huoltomaalausta ja kunnossapitoa kuten nuohous.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 227 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2043
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 334 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki, käytetty rakennusoikeus rakennuspiirustusten mukaan AO, e= 0,15
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: kirjasto Kurkimäki, terveysasema Keskusta. Koulut: Kurkimäen alakoulu ja esikoulu 1 km. Päiväkoti: Kurkimäen päiväkoti 1 km. Valaistu hiihtolatu/kuntopolku, kurkimäki-trail, uimaranta, kelokylän laavu, jääkiekkokaukalo, jalkapallokenttä, leikkipuisto, pump-track rata. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
