Auertie 7 C, Isokytö, Järvenpää

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 99 116 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

84,5 m²

3h + k

Tilava, ylimmän kerroksen kolmiokoti Laurilasta.

Tämän kodin valoisat ja avarat huoneet tarjoavat reilusti tilaa yhdessäoloon. Avoin olohuonetila on tämän kodin sydän: sen avaruus ja valoisuus toivottavat tervetulleeksi niin arjen kuin juhlan. Olohuoneeseen mahtuu vaivatta isokin sohvaryhmä, jossa koko perhe voi rentoutua yhdessä. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja keittiöön mahtuu suuri ruokapöytä yhteisiä aterioita varten.

Ylimmän kerroksen ansiosta pääset nauttimaan rauhasta ja valoisuudesta ilman yläkerran naapureiden hälinää.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja: Putkiremontti 2010-2011, parvekeremontti 2003, julkisivut ja vesikatot sekä iv-kanavien peruskorjaus 2017, ikkunat parvekeovet 2013...

Alueella on turvallinen ja perheystävällinen ympäristö. Lähistöltä löytyy useita päiväkoteja ja leikkipuistoja. Mankalan koulu on kävelymatkan etäisyydellä.

Ota yhteyttä ja varaa tähän kohteeseen oma esittelyaikasi:

Myyntiä hoitaa Anne Immonen OP Koti Uusimaa 040 409 3390

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne Immonen 050 409 3390 anne.immonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 589230
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Auertie 7 C, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 116,07 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 29 883,93 €
Neliöhinta: 1 526,63 €
Hoitovastike: 336,40 €/kk
Rahoitusvastike: 324,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 661,20 €/kk
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laattalattia/maalattu seinä. Olohuone: laminaattilattia/maalattu seinä. Makuuhuone 1: laminaattilattia/maalattu seinä. Makuuhuone 2: laminaattilattia/maalattu seinä. Kylpyhuone: laatoitus/kaakeli. Eteinen: laminaattilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Auerpuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/ Pentti Parkkinen / pentti.parkkinen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 42 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen laatimispäivä: 07.11.2022. Viimeinen voimassaolopäivä: 07.11.2032.

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2022: Taloyhtiön laajakaista. 2021: Antenniverkoston uusiminen. 2020: Lukituksen uusiminen digitaaliseksi. 2019: A- ja B- talon saunojen kunnostus. 2018: Piha-alueen kunnostus. 2017: Julkisivut, vesikatot, iv- kanavat peruskorjaus. 2015: Pihavalojen uusiminen. 2014: Julkisivujen kuntotutkimus. 2013-14: Kiinteistön ikkunat, parvekeovet, huoneistojen taso-ovet ja porrashuoneiden ovet uusittu. 2013: Kaukolämpö. 2011: Ilmanvaihdon palotekninen puhdistus ja säätö. 2010: Lukitus uusittiin exec sarjaan. 2010-2011: Vesijohtojen uusiminen ja kylphuoneiden peruskorjaaminen. 2009: Putkistojen kuntotutkimus. 2008: Lämmitysverkoston perussäätö. 2008: Saunojen peruskorjaus. Kuntoarvio. 2006: Pysäköintialueen asfaltointi ja sähköistys uusittu. 2005: Patteriventtiilien vaihto. Antenniverkon kunnostaminen digikelpoiseksi. 2003: Parvekeremontti ja parvekelasien asennus kaikkiin asuntoihin. 1997: Kattojen vesieristys.

Suunnitellut korjaukset

Parvekelasien huoltokorjaukset.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024: Sadevesi- ja jätevesiviemärit: Painuneiden ja vikaantuneiden viemäriosuuksien korjaus. Kaikkien huoneistojen ja tarpeen mukaan yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen pelastuslain mukaisesti. Uusitaan Auertien nousun portaat ja kaide. Sisäänkäyntitasojen pintakorjaukset. Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen tarpeen mukaan. B- ja C-rakennuksen kellarilattioiden ja seinien maalaus. Sähköautojen latausvarauksen toteuttaminen tarpeen mukaan. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 188 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Pajala n. 900m. K-Market Pajala n. 1,2km. K-Supermarket Peltola n. 1,3km. K-Citymarket n. 1,5km. Koulut: Mankalan koulu n. 1km. Kartanon koulu n. 1km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Rampakan kuntoportaat n. 1,8km. Terholan kuntoradalta kulkevalle hiihtoladun yhdysreitille noin 1km. Liikenneyhteydet: Järvenpään rautatieasema n. 1,8km.

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ

010 254 2700 Katso puheluhinnat

opkoti.jarvenpaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!