Nuottakatu 6, Lehtomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta265 000 € Myyntihinta: 265 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

146 m²

Oh, 3mh, k, tkh, khh, psh, s, 2xwc, 2xvh. Var.tilat.AT

2002 valmistunut kahdessa tasossa oleva lämminhenkinen, näyttävä talo ja pihapiiri.

Piha-alue on helppohoitoinen, sidekivetystä on paljon ja nurmikkoalueet istutuksin rajaavat oleskelutilat omiin osioihin. Viihtyisät terassit ja parveke sopivat talon kokonaisuuteen.

Autotalli ja -katos, isolla varastotilalla, rakennus on valmistunut 2009.

Talossa on huoleton kaukolämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisälämpöä antavat varaava takka ja ilmalämpöpumppu.

Ilmanvaihto on koneellinen, lämmöntalteenotolla.

Talossa on hyvät tilat lapsiperheelle, olohuone ja kolme makuuhuonetta, keittiö jonne mahtuu iso ruokapöytä. Takkahuone, pesutilat, kodinhoitotilat sekä suuret varastotilat on sijoitettu alakertaan, josta myös ulospääsy. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc-tilat.

Säilytystilat ovat erinomaiset, myös lämmintä säilytystilaa löytyy runsaasti.

Aidattu tontti rajautuu kahdelta sivulta metsämaisemiin, kätevää onkin, että pääsette halutessanne luontopolkulenkeille omalta pihalta. Lähettyvillä ovat Tyttilampi ja Kalalampi.

Vuokratontti 960 m2.

Tämä hyvin pidetty, kaunis koti vapautuu alkuperäisomistajalta.

Ole yhteydessä, sovi esittelyt Lea Varjolan kanssa 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi myös WhatsApp

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Lea Varjola 050 433 7429 lea.varjola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 589120
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Nuottakatu 6, 45160 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: Oh, 3mh, k, tkh, khh, psh, s, 2xwc, 2xvh. Var.tilat.AT
Asuinpinta-ala: 146 m²
Kouvolan kaupungin 10.11.2024 päivättyjen rakennus- ja huoneistorekisteriotteiden mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 214 m2, huoneistoala 214 m2. Autotalli ja-katos,varastorakennuksen kerrosala on 35 m2.
Kokonaispinta-ala: 214 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 265 000,00 €
Kiinteistövero: 710,39 euroa (2024)

Varustus

Keittiö

Jääkaappi 2 kpl, Festivo, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin hormi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kiveä, tammipuuta.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc ala- ja yläkerrassa, suihku 2 kpl pesuhuoneessa, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä khh-tila, lattialämmitys vesikierto, kaukolämpö, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti, ulkovarasto, alakerrassa suuret säilytystilat (lämmintä tilaa)

Materiaalit

Keittiö: lattia; - laattaa. Olohuone: lattia; - laminaattia ja seinät; - maalia ja tapettia. Kodinhoitohuone: lattia; - laattaa. Sauna: lattia; - laattaa, seinät; - panelia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia; - laattaa. Wc: lattiat; - laattaa. Makuuhuoneet: lattiat; - laminaattia, seinät; - tapetti ja maalia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko. Alakerta on harkkoseinää (ulkoseinät).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kymen Kattokeskus, korjaa lumiesteen kohdalta kiinnitykset 11 / 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Varaava takka. Ilmalämpöpumpuu.
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys asuinrakennuksen kaikissa tiloissa (asuinhuone, kosteat- ja varastotilat).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmöntalteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä teettää energiatodistuksen.

Tehdyt korjaukset

Ulkoverhouksen lautaosien maalausta 2016, kesä. Pesuhuoneen silikonisaumat uusittu viimeisimmäksi 10/2024. Pintaremontteja vuosien varrella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 960 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kouvolan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 288 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kouvolan kaupunki, rakennusvalvonta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Aidattu tontti rajatuu kahdelta sivulta metsämaisemiin. Talon takapihalta pääsee kätevästi metsäpolkulenkeille ja halutessa Tyttilammelle. Kalalammen luontopoluku myös lähellä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

Kouvolankatu 16, KOUVOLA

010 257 7450 Katso puheluhinnat

opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!