Tapparakuja 5 E, Kivistö, Vantaa

Varustus

Keittiö

Jääkaappi uusittu 2021. AEG, pakastekaappi uusittu 2021. AEG, induktioliesi liesitaso Samsung. Kiertoilmauuni AEG, liesituuletin huippuimuri katolla. Liesituulettimen valo ei toimi. Liesituulettimessa erillisvalisin, astianpesukone uusittu 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet yläkaappien allal. Työskentelytaso kiveä

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc alakerran wc-kylpyhuoneen yhdteydessä, yläkerran wc:ssä myös suihku, suihku yksi suihku alakerran kylpyhuoneessa ja yksi suihku yläkerran w:ssä, suihkuseinä yläkerran wc:ssä, peilit kylpyhuonessa, peilikaappi yläkerran wc:ssä, allaskaappi kylpyhuoneessa ja yläkerran wc:ssä, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpyhuoneessa, wc, eteinen ja keittiö.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laattaa, välitila kaakelia, maalatut seinät. Olohuone: lattia parkettia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: lattia parkettia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: lattia parkettia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: lattia parkettia, maalatut seinät. Sauna: lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät kaakelia. Eteinen: lattia laattaa, seinät maalattu. Wc: lattia laattaa, seinät kaakelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Vantaan Tapparakuja

Isännöitsijä

Lahex Oy Isa, Niilo Lindbohm puh. 09 879 6766

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

20

Taloyhtiössä on

Yhteisantennijärjestelmä, tekninen tila, talovarasto, taloyhtiölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Pulpetti

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen + LTO

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2009 - Lipputien aidan jatkaminen (talkootyönä) 2009 - Sisäänajojen asfaltoinnin parantaminen 2009 - liukumäkitornin hankinta leikkialueelle, salaojien & sadevesikaivojen painehuuhtelu 2009 - IV-koneiden tarkastus, huolto ja korjaukset 2010 - Lipputien aidan jatkaminen, osa II (talkootyönä) 2011 - Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö 2012-2013 - Varastojen ovien uusiminen 2014 - Aitojen pesu + huoltomaalaus / Kannistontien puoli 2014 - F1 IV-koneen vuotovahingon korjaus 2014 - LTO -koneiden huoltokorjaukset (kootusti) 2014 - Leikkipaikan ja piha-alueen valaistuksen parantaminen 2016 - Kph-tilojen pintakosteuskartoitus ja rakennustekninen kuntoarvio 2016 - Salaojajärjestelmän kuvaus, kaivojen huuhtelu ja tyhjennys 2017 - Ulkovesipisteen asennus talovarastoon 2017 - Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö 2017-2018 - Piha-alueiden kunnostusta ja aitojen maalausta (talkootyönä) 2017 - Tarkastuksissa 2016 havaittujen puutteiden korjaus 2018 - Piha-alueiden kunnostusta ja aidan maalaus 2019 - Kiinteistön puu-osien huoltomaalaus 2020 - IV-Koneiden tarkastus ja huolto (kootusti) 2021 - Sähköautojen latauspisteiden rakentamisen alustava kartoitus 2021 - Ulkovalaistuksen muutos - LED 2021 - Sokkeleiden kunnon arviointi ja korjaustarvekartoitus 2022 - Sokkeleiden kunnostus / maalitalo 2022 - Hankeselvitys, aurinkosähkö (aurinkopaneelit) 2022 - Sähköautojen latausvalmiuden selvitys. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen ja yläkerran wc:n kuluneiden laattasaumojen ja silikonien uusiminen 2021, ilmalämpöpumpun asentaminen 2021

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeista vuosille 2023 - 2027: Sokkeleiden kunnostus - työn jatkaminen 2023 (-2027) IV-puhdistus, nuohous ja säätö 2023 Huoltoa ja kunnossapitoa tarpeen mukaan 2024-2027 G talon viemärin korjaus 2027 Muita yhtiökokouksen huomioita: - piha-kaivojen huolto talkootyönä vuosittain - tarvittavat pihapensaiden huoltotoimenpiteet talkoiden yhteydessä vuosittain - kattotiilien tarkastus ja hajonneiden uusiminen vuosittain keväällä - Aidan portin lukitsemine. Todettu tarpeelliseksi YK 2014. Toteutus talkoissa tms. kesken - Huoltomaalaukset. Osakkaat voivat suorittaa, materiaalit yhtiö. - Vesikaton huoltopesu --> yhtiön toimesta testattu pesu/suoja-aine 2013, todettu toimivaksi. Kustannus merkittävä, ei välitöntä, tarvetta. Tehdään osakkaiden toimesta talkootyönä, yhtiö vastaa materiaali kustannuksista. - LV varaajien kunnosta keskusteltu YK 2017 - uusitaan tarpeen mukaan yksittäin. Mahdollinen varaajan paikan muuttaminen mahdollista / yhtiö vastaa perusvaraajan kustannuksesta, osakas paikan muutoksen aiheuttamista kustannuksista Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Alepa n. 500 m, Kivistön keskustan palvelut mm. apteekki, ravintoloita, R-kioski, kampaamoja sekä Kivistön kauppakeskus alle kilometrin päässä. Koulut: Aurinkokiven koulu n. 500 m, Kanniston koulu alle kilometri. Päiväkoti: Lipunkantajanpäiväkoti n. 100 m, alueella useita muita päiväkoteja. Keimola Golf autolla n. 10 min. Hiihtoladut ja lenkkipolut lähes kotiovelta. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki näkyy ulko-ovelta. Junat Kivistön asemalta. Lentokentälle junalla n. 8 min